里守を目指す地主が運営する コミュニティー賃貸住宅【20日(木)15:50~16:40】

 郡山市の地主。コミュニティー賃貸住宅を作りたいと考えてはいたもののなかなか踏み出せなかった古川オーナー。 紆余曲折を経て、いまや自身で入居者向けイベントや所有物件で毎週カフェを開き地域住民との交流を図っている。(21年1月号 地主の挑戦)

会場:賃貸経営
日時:20日(木)15:50~16:40


トラスホーム株式会社
代表取締役

古川 広毅さん


1975年12月5日生まれ 満47歳
1998年3月 日本大学理工学部建築学科 卒業
1998年4月 佐藤工業株式会社(福島市)入社
2009年5月 有限会社マルサダ 入社
2010年11月 トラスホーム株式会社 設立

福島県郡山市の小原田というエリアに、江戸時代から農業を営む家系
3代前より少しづづ農業から賃貸住宅経営に転換してきた。
今現在約200世帯を所有・運営・管理する中で
地域の価値を高めていくために、小原田の懐かしい里を守る、里守(さともり)
という役割を担い、所有不動産を通して、人の輪が繋がる場所づくりを
2019年頃から作り始めている。


コロナ下で盛り上がる共用施設、付加価値付けに有用 ~後編~

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※全国賃貸住宅新聞の過去記事から講師に関わる記事を掲載しています。一部記事は有料会員限定で公開されています。


※こちらは展示会の来場登録です。セミナーは出入り自由のため、席の予約は受けておりません。セミナーを聴講する場合は、来場登録の上、開始時刻10分前までに、「賃貸住宅フェア」会場内のセミナースペースにお越しください(席数に限り有。混雑状況次第では、密回避のため立ち見をお断りする場合もございます)

15年で20棟購入 金融機関と太いパイプの作り方【20日(木)14:30~15:20】

 サラリーマンから土地を購入して新築を建てる方法で賃貸住宅を増やしてきた。途中工事中に建築会社が倒産する大トラブルに遭うも、信金組合と太いパイプを作りながら融資を受けて首都圏に物件を増やし続けている。(21年10月号)

会場:賃貸経営
日時:20日(木)14:30~15:20


ホーリーアンドカンパニー
代表取締役

信太純さん


 新卒で外資系コンピュータ会社に入社。
同業界で数社転職しながら、2016年に不動産投資を開始(個人事業)。
2009年に、地元信用金庫からプロパー融資を引く。
法人を設立して、信金/信組から融資を引きながら、都内/神奈川で17棟所有。
2020年、不動産賃貸業を専業とする。


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築古マンションを引き継いだ兄弟の建物、地域の価値アップ術【20日(木)13:10~14:00】

 空室率40%の築古賃貸マンションの経営を親から引き継いだきょうだい。建物の付加価値あげるためにマルシェ開催や1階の住居をコミュニティースペースに変更したり、店舗に変えて家賃も上げている。(16年3月号地主の挑戦、他)

会場:賃貸経営
日時:20日(水)13:10~14:00


合同会社H&A brothers

半田啓祐オーナー・半田満オーナー


 2010年頃より2代目大家としてアパート・店舗の自主管理を始める。2018年法人化。マチとつながる賃貸アパート「H&A Apartment」(駅前 30 秒の家庭菜園付アバート)の運営を中心に、職人シェアオフィス「BASE」の運営、賃貸物件・店舗のリノベーション設計施工、DIY ワークショップの企画・運営、集合住宅のコミュニティデザイン業務等を行う。また、久留米市を中心に複数のまちづくりプロジェクトにも参加。地方都市で豊かな暮らしをおくるための「場づくり」と「コトづくり」を行っている。


DIYリノベーションを通したまちづくり紹介

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不動産投資で夢の海外生活を実現 サラリーマン出身家主の軌跡【20日(木)11:50~12:40】

札幌でテレビ番組のディレクターをしていたオーナーが、仕事に追われて自由がない生活からの脱却として始めた不動産投資。100戸弱所有するまで拡大。10年前に家族でマレーシアに移住し、豊かな生活を送っている。(21年9月号夢を叶えたサラリーマン家主特集)。

会場:賃貸経営
日時:20日(木)11:50~12:40


オーナー

張田 ミツルさん


■海外移住/田舎移住/不動産投資/映像クリエイター
■2014年🇲🇾マレーシアへ家族移住
■2022年🇯🇵十勝芽室町へ家族移住
■アパート経営 賃貸業(札幌近郊エリア)

営業マン10年/映像ディレクター10年
37才 知識ゼロからアパート経営にチャレンジ
39才 サラリーマンを卒業し専業大家として独立

「自分の気持ちに正直に」
「心の声にフタをしない」
「後悔しない選択と行動」

平凡なサラリーマンだった自分でも「思考と行動」を変えたことで、自由な時間を取り戻せた!という経験をライフワーク的に伝えている。


バス便立地でも成約 リノベよりも低コストのDIY賃貸のコツ【20日(木)10:30~11:20】

 横浜市のバス便立地に物件を200戸以上所有。築年数の古い物件が多い中、リノベよりも低コストで始められる、入居者がDIYできる賃貸住宅にすることで空室を解消している。(22年3月号地主の挑戦)。

会場:賃貸経営
日時:20日(木)10:30~11:20


岩崎興業地所
専務取締役

岩崎 祐一郎さん


 


所有物件のバリューアップ術

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