貸住宅フェア2026大阪スケジュール1日目 - 【賃貸住宅フェア2026大阪】全国賃貸住宅新聞

1日目セミナー案内（11月26日）

	賃貸管理・仲介	空き家活用・まちづくり	リノベ再生	売買仲介・買い取り再販	市況・トレンド	家主・法律・税金	家主の会ストリート	ビジネスセミナーA	ビジネスセミナーB
10:20							家主の会ストリート大家の会の活動や自身の取り組み！不動産オタクがサラリーマンから専業に至るまでの取り組みと、大家仲間との成長軌道両立できる大家の会川村隼太氏
10:30	賃貸管理・仲介管理戸数3万7000戸超に成長　利益10％を実現する経営戦略髙松エステート小松　晋治氏	空き家活用・まちづくり 3人登壇人口減少エリアを再興　官民連携と持続可能な事業スキームで挑む地域デベロッパーのまちづくりリノベリング土田昌平氏ムカシミライ畑本康介氏神姫バス三木健司氏	リノベ再生築100年の古民家を一棟貸しホテルに稼働率38％でも黒字運営を実現する高単価物件のつくり方 PAAK DESIGN 鬼束準三氏		市況・トレンドインバウンド需要で拡大する関西宿泊市場　ポータル大手が読み解く最新動向 Airbnb Japan 大屋智浩氏	家主・法律・税金相続節税目的で不動産は取得しない方がいい！？土地建物の相続評価の改正税理士法人プラス寺西雅行氏
10:40									ビジネスセミナーBエアサポ日本全国の民泊で高収益続出！規制関係無しの高収益民泊を伝授！エアサポスポンサード／スリーアローズ佐藤恵介氏
10:50
11:00				売買仲介・買い取り再販創業5年で買取再販36億円！〜仕入れ・再生・販売、驚異の低離職率、組織づくりについて〜ノーブデンス山住広大氏
11:10
11:20
11:30							家主の会ストリート自己資金40万から10年で40物件！分譲マンションの見極め方 10年で40物件取得した分譲マンションの見極め方ひろしま大家の会横山顕吾氏
11:40								ビジネスセミナーAオーナーズエージェント忙しい管理会社を変える業務改善と提案の仕組み化オーナーズエージェント萩原耕平氏	ビジネスセミナーBグローリア・ライフ・クリエイト実在物件をプロが採点！賃貸物件辛口チェックグローリア中根龍也氏
11:50	賃貸管理・仲介賃貸管理会社が不動産コンサルで稼ぐコツ。家主の信頼を得て報酬獲得するプロセスを解説イニシオ・ライフサービス大村　大氏		リノベ再生 30地域・180棟の古民家を再生地元の「まとめ役」と「資金調達の仕組み」で実現するまちづくり NOTE 藤原岳史氏		市況・トレンド「負動産」を高収益化！遺品整理会社による年40件の事故物件再生ノウハウを公開 A-LIFE　関西クリーンサービス亀澤範行氏	家主・法律・税金選べるリフォームと暮らしの満足を徹底追及空室率20％から満室経営へ不動産オーナー樋口雅弥氏
12:00
12:10		空き家活用・まちづくり大正、港、生野の元区長が話す、エリアリノべで行政と上手に組む方法一般社団法人異和共生研究所筋原章博氏
12:20
12:30				売買仲介・買い取り再販ただの売買仲介では勝てない時代。独自の「中古×リフォーム」スキームで差別化し、仲介営業マン3～4人で2億円の粗利を上げる戦略ウィルスタジオ松田真治氏
12:40							家主の会ストリート空き家をただ貸すだけじゃつまらない！？自治体にも認められた高利回り×社会貢献型不動産投資の作り方社会貢献型不動産大家の会仲尾正人氏	ビジネスセミナーAいえらぶGROUP AI検索時代を勝ち抜く！不動産業界向けAIO対策と最新事例いえらぶGROUP 渡辺紫音氏	ビジネスセミナーB朝日リビング修繕に彩りを、リノベに戦略を。リピート率80％の裏側大公開朝日リビング南好香氏朝日リビング小池夏美氏
12:50
13:00
13:10	賃貸管理・仲介開始1年で年間6860万円の費用削減！全社を動かす強制アウトプット型AI活用クラスコ小村典弘氏		リノベ再生空き家を“地域資源”に変える～移築・古材活用による循環型建築の可能性～エブリプラン守山基樹氏		市況・トレンド 2人登壇データと心理学で解く採用と定着　～若者に選ばれる企業とは～イー・ファルコン田中伸明氏 i-plug 直木英訓氏	家主・法律・税金相続した家業跡地を手放さない賃貸経営、地域価値と収益の向上を追求した15年岸洋行氏
13:20
13:30
13:40								ビジネスセミナーAスマサテ賃料上昇はいつまで続くのか？データと管理会社のリアルな戦略スマサテ高澤郁理氏ズーム中塚誉円氏	ビジネスセミナーBLDKプロジェクト都市型民泊の現状と利回り５０％超の地方リゾート民泊経営術 LDKプロジェクト生田博之氏
13:50							家主の会ストリートリスクをヘッジして、優良入居者である高齢者を受け入れよう高齢者向きアパートの会／DIYを楽しむ大家の会赤尾宣幸氏
14:00
14:10		空き家活用・まちづくり空き家活用の新たな一手、セカンドハウスの共同管理型シェアリングサービス八清　代表取締役西村　直己氏		売買仲介・買い取り再販空き家市場2500億を生んだ「家いちば」の挑戦～1200件成約した新しい不動産流通モデルと今後の戦略～家いちば藤木哲也氏
14:20
14:30	賃貸管理・仲介高齢者受け入れの体制構築どう整えた？契約・保証統一で本気の体制づくり住まいLOVE管理三浦孝之氏		リノベ再生家賃10年分の改修で、100年住み継ぐ賃貸住宅へオープンナガヤ大阪の再生事例に学ぶオープンナガヤ大阪小池志保子氏		市況・トレンド管理会社の選び方公益社団法人日本賃貸住宅管理協会日管協氏	家主・法律・税金所有地の大半を県外に組み換えた　江戸時代から続く地主11代目の決断阿部喜兵衛商店阿部哲郎氏
14:40								ビジネスセミナーAスタンドアップ不動産業者こそAIエージェント、SaaS導入の失敗を超えて氏	ビジネスセミナーBアローペイントあなたの物件の大規模修繕をなくす方法、お教えします。アローペイント染矢正行氏
14:50
15:00							家主の会ストリートパネルディスカッション：あなたにとって　がんばる家主の会とは　～会に入ってよかったこと・学んだこと～がんばる家主の会楠誠司氏
15:10
15:20
15:30
15:40								ビジネスセミナーAデイグラン不動産のプロが語る！修繕費用を抑える建物調査の活用術デイグラン中村知孝氏
15:50	賃貸管理・仲介物価上昇に伴う家賃改定ノウハウ～入居者満足度向上と両立させる３つのポイント～長栄奥野雅裕氏	空き家活用・まちづくりがもよんの成功を守口市へ　巨大旧家を地域の交流拠点へと再生アールプレイ／一般社団法人がもよんにぎわいプロジェクト和田欣也氏	リノベ再生 2人登壇築古長屋が3カ月で満室に用途提案型リノベーションの成功法則アートアンドクラフト西川純司氏大阪R不動産谷口琢海氏	売買仲介・買い取り再販流通が難しい不動産、その可能性をひらく。空き家・相続・心理的瑕疵物件・山林・農地──相談対応から販売までをつなぐ流通モデルマークスライフ阪口友明氏	市況・トレンド整理収納アドバイザーが教える、家賃を下げる前にやるべき空室対策！収納力アップで選ばれる賃貸住宅へインテリアR 西口理恵子氏	家主・法律・税金近隣トラブル、漏水事故、残置物対応など　賃貸経営トラブル対応法弁護士法人親和法律事務所横手章教氏
16:00
16:10							家主の会ストリートディスクロージャーから読み解く関西エリアにおける金融機関戦略とハローホームという唯一無二の投資スタイルについて東海大家の会加藤至貴氏
16:20
16:30

賃貸管理・仲介 11月26日（木） 10:30 〜 11:20 管理戸数3万7000戸超に成長　利益10％を実現する経営戦略髙松エステートは管理戸数を3万7000戸超へと伸ばしてきた。借り上げ移行による戸数拡大と収益性向上の秘訣を解説。管理解約対策の再販事業、オーナーへのコンサルティング、組織づくりなど、賃貸管理会社のこれからの役割を多角的に語る。登壇者プロフィール髙松エステート社長小松　晋治氏 1961年生まれ、京都市出身。さまざまな職を経たのち、85年に松竹芸能に入り、芸人の道を進む。一時売れっ子になるも、父の思いを継ぎサラリーマンの道に戻る。97年、日本建商（現：髙松エステート）に入社。役員を歴任後、2016年、54歳で代表取締役社長に就任。社長就任時、16年3月期の売上約55億円だった会社を、26年3月期、売上313億9000万円・営業利益32億円へと成長させる。髙松エステート、借り上げと再販で成長基盤を構築【大手が語る経営戦略】家族信託で次世代家主と接点髙松エステート　小松晋治社長　借り上げ強化、管理3万5000戸超来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
賃貸管理・仲介 11月26日（木） 11:50 〜 12:40 賃貸管理会社が不動産コンサルで稼ぐコツ。家主の信頼を得て報酬獲得するプロセスを解説一般社団法人大阪府不動産コンサルティング協会の理事および、不動産流通プロフェッショナル協会の政策委員を務める大村大社長を講師に迎え、不動産コンサルティングの本質に迫る。真のコンサルは利益追求ではなく、オーナーとの長期的な信頼構築から。管理業務を通じた関係構築から案件獲得や相続対応への展開まで、成果を出す実践的ステップを伝授。安定した報酬と信頼を目指す管理会社必見のセッション。登壇者プロフィールイニシオ・ライフサービス社長大村　大氏大阪市生まれ。「この街の暮らしとともに」を企業理念に掲げ、定期借家契約や定期借地契約を活用した不動産運用、地域の文化や特性を踏まえた賃貸マンションの企画・建築、相続対策や資産の有効活用に関するコンサルティングを行う。賃貸管理実績1500戸、駐車場管理1100区画、大小規模修繕工事2万8000件以上。大阪府不動産コンサルティング協会の役員理事及び教育事業部会長を務め、「不動産コンサルティングエキスパート認定制度」をスタート。不動産流通プロフェッショナル協会では政策委員を務める。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、不動産エバリュエーション専門士・相続対策専門士、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングエキスパート認定者。イニシオ・ライフサービス、家主の収益性向上に注力イニシオ・ライフサービス、職人採用で対応範囲拡大【管理会社が進める工事内製化】イニシオ・ライフサービス、IoT機器を新築に導入来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
賃貸管理・仲介 11月26日（木） 13:10 〜 14:00 開始1年で年間6860万円の費用削減！全社を動かす強制アウトプット型AI活用クラスコグループは生成AI「Gemini」を全社導入。年間6860万円、従業員12人分相当の費用を削減。300以上の業務に活用中だ。朝礼での活用発表や、勉強会で部門超えの情報共有を促進。小村典弘社長の経営・事業観を学習させた「小村AI」で従業員の質問にも対応している。登壇者プロフィールクラスコクラスコグループ代表小村典弘氏石川県金沢市を拠点に、不動産賃貸管理・売買・リノベーション・建築・ホテル・不動産テック・経営支援事業などを展開するクラスコグループを率いる。2014年、3代目社長に就任後、デザイン経営、DX、教育システム、AI活用を軸に組織改革を推進。現在はグループ16社、管理戸数約2万3000室を展開。近年は生成AIを経営・営業・教育・業務改善を進化させる実践ツールとして社内に導入。1年間のAI活用により、一部業務において12分の人件費削減を実現。営業ロープレ、提案資料作成、教育コンテンツ、マニュアル化、業務改善など社員が実務で使えるAI活用を社内外に展開する。AIによって人を減らすのではなく、人が本来やるべき創造的な仕事に集中できる会社づくりを進める。クラスコ・ホールディングス、1年で12人分の業務削減効果【AI活用どうしてる?】 AI活用の最前線、先進企業11社が登壇【賃貸AIテックDAY　開催レポート】年間6800万円の費用削減を実現した、AI活用のポイント【動画】来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
賃貸管理・仲介 11月26日（木） 14:30 〜 15:20 高齢者受け入れの体制構築どう整えた？契約・保証統一で本気の体制づくり住まいLOVEグループは2024年4月、高齢入居者の積極的受け入れを開始。商圏の愛知県豊橋市や静岡県浜松市では高齢者人口が全国平均より増加しており、受け入れ体制の構築は必須だった。保証内容と審査方法を統一し、年齢制限を撤廃。見守りサービスへの加入を推奨し、契約書類を一新。これらの体制をどのようにして整えていったかを語る。登壇者プロフィール住まいLOVE管理部長三浦孝之氏 2004年、MKホームグループ（現・住まいLOVEグループ）に入社。賃貸仲介から業務をスタート。管理物件の増加、管理業務の重要度が高まり、管理業務専属となる。14年より、住まいLOVE管理で取締役部長兼浜松支店支店長を務める。入居時の年齢制限を撤廃【賃貸トレンドニュース　ゲストレポート】住まいLOVE管理、年6棟を工事、受注率60％住まいLOVE管理、退去立ち会い100％外注来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
賃貸管理・仲介 11月26日（木） 15:50 〜 16:40 物価上昇に伴う家賃改定ノウハウ～入居者満足度向上と両立させる３つのポイント～金利上昇やインフレが進む中、入居中の家賃改定にどう向き合うか。本セミナーでは、契約時の「金利連動条項」や「住み替え支援」など長栄の実践事例を公開。入居者ファーストの視点を守りながら、退去を防ぎ、良好な信頼関係を築く家賃改定アプローチと、これからの管理会社が取るべきスタンスをわかりやすく解説する。登壇者プロフィール長栄上席執行役員奥野雅裕氏大学卒業後、長栄に入社。賃貸管理、入居者サービス部門に勤務し、現在勤続26年目。日管協フォーラムに3314人参加長栄、九州に進出長栄、子育て支援住宅を改修来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
賃貸管理・仲介 11月27日（金） 10:30 〜 11:20 区分販売から宅地分譲、賃貸管理へ　会社の変化を支える人材の育て方兵庫県姫路市の宅地分譲大手の赤鹿地所は、投資用物件の販売から宅地分譲、そして賃貸管理へと事業の変化・追加を繰り返し、地域の総合不動産会社として事業を拡大してきた。赤鹿保生社長は、事業拡大に最も重要なことは社員教育だとして人材育成に力を入れる。自ら動き、提案する社員を育てる「改善提案制度」の成果や評価制度の構築などについて、赤鹿社長が解説する。登壇者プロフィール赤鹿地所社長赤鹿　保生氏 1966年、兵庫県生まれ。1989年、芦屋大学教育学部を卒業後、朝日住建に入社。92年、赤鹿地所に入社。99年より現職。姫路・播磨エリアに密着した不動産事業を牽引している。宅地分譲「ロワイヤルガーデンズ」を兵庫県南西部で展開し、姫路市でナンバーワンの供給量を誇るほか、不動産仲介においても大手一括査定サイトの査定問合せ件数では姫路市でナンバーワンの実績を持つ。賃貸住宅管理では、24時間駆付けサービス「スマイルサポート24」（管理戸数1,800戸超）を運営。大型スーパーや家電量販店など商業施設の自社開発にも取り組み、事業用賃貸借を展開。地域に根ざし、不動産価値創造につながるまちづくりに尽力している。赤鹿地所、姫路で宅地分譲管理も急成長赤鹿地所、独自の管理サービスで差別化【関西ニュース】赤鹿地所、職業体験で中学生受け入れ【関西ニュース】来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
賃貸管理・仲介 11月27日（金） 11:50 〜 12:40 ペット可特化で20年！関西ペット可賃貸の実態と“共生型”のつくり方 WAG SPACEの小宮康裕代表社員はペット飼育可能賃貸住宅（以下、ペット可賃貸）の賃貸管理やプロデュースを20年超行ってきたペット可賃貸のプロフェッショナルだ。本セミナーでは、これまで培ってきた経験を基に関西のペット可賃貸の最新トレンドを紹介し解説する。登壇者プロフィール WAG SPACE 代表小宮康裕氏 2005年より、ペット可・ペット共生型賃貸の管理現場、ペット損害保険会社での住宅開発などに携わる。23年、ペット賃貸管理会社WAG SPACEを設立。業界歴約20年のペットと賃貸管理のスペシャリスト。ペット共生の賃貸物件オーナーでもある。入居率98%、平均居住年数6年　ペット可賃貸の安定運営ノウハウ【動画】 WAG SPACE、ペット可賃貸に特化ペット可賃貸、ニーズ拡大続く来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
賃貸管理・仲介 11月27日（金） 13:10 〜 14:00 社宅団体の会長が解説！今春の動向から予測する大阪の社宅動向社宅の仲介や管理業務に携わる全国の不動産会社および、今後社宅ビジネスへの参入を考える会社に対してサポートを行う、一般社団法人社宅ビジネス協議会（SBK）の会長である三和アイシスの松尾永浩社長が登壇。大阪の社宅市況のここ数年の動向や、今年の繁忙期について、今後の予想などを語る。登壇者プロフィール一般社団法人　社宅ビジネス協議会代表松尾　永浩氏 1992年、三和アイシスを大阪で創業、代表取締役に就任。2015年、日管協主催社宅協議会設立メンバーに就任。17年、社宅管理者協議会に参加。18年、社宅管理者仲介部会設立。22年、一般社団法人社宅ビジネス協議会代表理事に就任。社宅ビジネス協議会、研修会開催繁忙期を振り返る社宅ビジネス協議会、社宅管理・仲介会社ら参加ピタットハウスネットワーク、SEAネットワーク全国大会来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
賃貸管理・仲介 11月27日（金） 14:30 〜 15:20 外国人仲介3.5万件×AI活用 ― トラブルを防ぐ新時代の受け入れ戦略日本エイジェントは愛媛県や東名阪エリアで外国人向け不動産事業を展開するwagaya Japanを子会社として抱え、外国人の賃貸仲介をこれまで累計3万5000件行ってきた。セミナーでは管理会社目線で外国人を受け入れつつも、トラブルを未然に阻止する賃貸管理のノウハウについて解説する。登壇者プロフィール日本エイジェント社長乃万　春樹氏大学卒業後、インテリアメーカー、東京の不動産会社に勤務。2010年、日本エイジェントに入社。各種プロジェクトの立ち上げ、採用、「人財」育成など組織づくりに幅広く従事。13年に東京事業部を設立、17年に国際事業部を設立し、21年、代表取締役社長に就任。25年には外国人顧客向け不動産事業「wagaya Japan」を子会社化し、グローバル事業にも注力している。日本エイジェント、入居者対応の質向上に利用【AI活用どうしてる?】 wagaya Japan、外国人受け入れを成功体験へ日本エイジェント、外国人向け事業を子会社化来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
空き家活用・まちづくり3人登壇 11月26日（木） 10:30 〜 11:20 人口減少エリアを再興　官民連携と持続可能な事業スキームで挑む地域デベロッパーのまちづくり兵庫県たつの市で100軒以上の空き家を再生し、エリアマネジメントを手掛けてきた畑本康介社長に加え、まちづくりファンドに関わる神姫バスとリノベリングが登壇。官民を巻き込み地域一帯を「再興」するファンド創設や投資会社設立構想のほか、姫路エリアと連携した観光客誘致など、実践的な資金調達と広域連携によるまちづくりを語る。登壇者プロフィールリノベリングディレクター土田昌平氏リノベリング所属。姫路市生まれ。一級建築士。組織設計事務所を経て2024年に独立、土田昌平建築設計事務所を開業し、建築デザインに従事。姫路を拠点に、建築設計のみに留まらず、エリアの価値向上に貢献する仕組みづくりに取り組む。ムカシミライ社長畑本康介氏 1982年生まれ。2006年、播磨の地域活性化に寄与すべく、イベント企画や芸術家村を運営するNPO法人ひとまちあーとを仲間と設立。14年、代表就任と同時に会社員を辞めて起業。開発型の観光客誘致ではなく、住民の想いを尊重し、町の暮らしに焦点をあてた活動を行う。15年、まちづくりのための市民出資会社を継承し、町並みを保存活用するための不動産事業を開始。80棟の再生、40店舗以上の誘致に成功。出店者や立上げをサポートした地域商社や保育事業者などと連携し、地域課題解決につながる事業を多角的に展開する。古民家活用から地域活性へ 100軒の古民家再生、店舗を誘致神姫バス不動産課　課長三木健司氏 2009年、神姫バスに入社。不動産課にてバス営業所施設の営繕および賃貸不動産管理に従事。その後、収益用不動産の取得や開発プロジェクトを担当する。現在は不動産開発の推進とともに、バス沿線を中心としたエリア活性化に積極的に取り組み、交通インフラと不動産開発を掛け合わせた持続可能な地域づくりに挑戦している。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
空き家活用・まちづくり 11月26日（木） 12:10 〜 13:00 大正、港、生野の元区長が話す、エリアリノべで行政と上手に組む方法 2010年から16年間、大阪市大正区、港区、生野区で区長を務めた筋原章博氏は、行政側のリーダーとして空き家を使ったエリアリノベーションを推進した。京セラドーム大阪近くの河川敷につくった水辺の商業施設「TUGBOAT TAISHO」、築60年以上のレトロビルにリノベーション専業会社の美想空間の本社を誘致した「KLASI COLLEGE」、閉校した小学校跡地を多文化共生とにぎわいの拠点として再生した「いくのパーク」など、関わってきた公民連携プロジェクトがどのようにして進められたかを話す。登壇者プロフィール一般社団法人異和共生研究所代表理事筋原章博氏大阪市港湾局において巨大開発の「負の遺産」破綻処理を担当後、2010年より大阪市大正区・港区・生野区で16年にわたり区長を務める。公民連携によるエリアリノベーションで「ヨリドコ大正メイキン」（都市住宅学会会長賞）、「タグボート大正」（ミズベリング・イノベーター大賞）などを実践し、区長を務めた3区を人口増に転換。信条は「行政と共にギリギリアウトを目指す」。 A-LIFE、事故物件のビルを再生賃貸ビジネス交流会、講師や出展者ら約100人参加【賃貸住宅フェア2024 in 大阪開催レポート】官民連携の空き家利活用来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
空き家活用・まちづくり 11月26日（木） 14:10 〜 15:00 空き家活用の新たな一手、セカンドハウスの共同管理型シェアリングサービス京町家再生の八清が提案する、空き家活用の新たな一手「SymTurns（シムターンズ）」を紹介する。これは所有者と賃借人がセカンドハウスをシェアする仕組みの2拠点居住プラットフォーム。宿泊業ではないため運営が手軽で、賃借人だけでなく、所有者自身もセカンドハウスとして利用可能なのが特徴だ。空き家の悩みを抱えるオーナーに向け、新たな所有の方法を提案する。登壇者プロフィール八清　代表取締役社長西村　直己氏京都市出身。京都工芸繊維大学大学院卒業。カメラメーカーにシステムエンジニアとして就職後、2005年、八清に入社。21年、代表就任。京町家や中古不動産の再生や利活用に繋がる商品開発を実践し、コミュニティビジネスの新しいあり方を模索している。八清　西村直己社長　京町家軸に、年62件を再販「課税」で動き出す空き家市場古民家活用から地域活性へ来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
空き家活用・まちづくり 11月26日（木） 15:50 〜 16:40 がもよんの成功を守口市へ　巨大旧家を地域の交流拠点へと再生大阪「がもよん」の古民家再生で全国から注目を集めるアールプレイが登壇。廃れた住宅街を魅力ある飲食店が立ち並ぶまちへと変貌させたノウハウを、大阪府守口市の1500㎡の旧家活用プロジェクトに横展開している。単なる空き家対策にとどまらない、地域コミュニティーを育む拠点の創出という「社会的な必要性」と、持続可能なまちづくりの実践的プロセスを語る。登壇者プロフィールアールプレイ／一般社団法人がもよんにぎわいプロジェクト社長和田欣也氏 1996年、大阪市生まれ。大学卒業後、建築系の会社に入社、阪神淡路大震災のボランティア活動をきっかけに耐震の重要性を知り、耐震金物の製作や耐震リフォーム工事など耐震活動を開始。その後、オーナー・入居者・近隣住民に喜んで欲しいとの思いから、リノベーション事業を手掛ける。2008年から大阪市城東区の蒲生四丁目エリアで、古民家を魅力ある店舗等に生まれ変わらせてまちのにぎわいを創出する「がもよんにぎわいプロジェクト」をスタートする。まちおこしの一環として、バルや文化活動、店主間交流などの地域交流にも取り組み、地域の魅力向上とコミュニティ形成に努めている。アールプレイ、家主とテナントが稼げるまち　大阪 “がもよん”【前篇】スギタグループ、古さの価値を信じ古民家再生　大阪〝がもよん〞【後篇】守口市/アールプレイ、1500㎡の旧家　飲食店や農園に来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
空き家活用・まちづくり2人登壇 11月27日（金） 10:30 〜 11:20 近鉄・久宝寺口駅を地域共創拠点へ　駅から始まる鉄道×不動産会社のまちづくり近畿日本鉄道は沿線地域の価値向上による乗降客数減少阻止を目指し、駅を中心としたまちづくりを展開する。大阪府八尾市では地元不動産会社であるSORASIAと連携。両社が企画し近鉄大阪線久宝寺口駅で実施したイベントは、1日で4000人の来場者を集め、高架下のテナント入居にもつながる成果を出した。両社の担当者が、住民とのコミュニケーションを重視し「地域の豊かさ」を追求するまちづくりの方法を語る。登壇者プロフィール近畿日本鉄道　観光開発・地域共創部課長中山　英士氏 2006年、近畿日本鉄道に入社。鉄道部門にて各種業務に従事。23年から現在の観光開発・地域共創部にて地域の人々と連携した駅や駅周辺のにぎわい創出事業に従事。現在に至る。近畿日本鉄道/SORASIA、駅イベントに4300人来場近畿日本鉄道、イベントから就労支援まで【地域をめぐる】 SORASIA 社長新井千春氏大阪府八尾市を拠点に、「街の空気を、編集する。」をコンセプトに、不動産・リノベーション・場づくりを通じた地域価値の創出に取り組む。2016年、SORASIAを設立。不動産仲介・管理・建築・リノベーションに加え、地域イベントやコミュニティ形成などの事業を展開。「建物を貸す・売ること」だけではなく、「人が集まり、地域に新たな価値が生まれる仕組みをつくること」を不動産会社の役割と捉え、空き店舗・駅空間などの地域資源を活用したエリアリノベーションを実践。現在、近畿日本鉄道と連携し、久宝寺口駅を舞台に「沿線価値向上プロジェクト」を推進。沿線住民や地域事業者、鉄道会社が継続的につながる仕組みづくりに取り組んでいる。近畿日本鉄道/SORASIA、駅イベントに4300人来場来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
空き家活用・まちづくりにこいち 11月27日（金） 12:10 〜 13:00 市の職員が副業で挑む　地域ネットワークを生かした空き家再生　空き家再生には収益性だけでなく、地域に必要とされる「まちづくり」の視点が不可欠だ。しかし、その実践に必要なネットワークがなく、足踏みする不動産会社やオーナーも少なくない。本セミナーでは、尼崎市役所の現役職員が副業として立ち上げた一般社団法人尼崎家守舎が登壇。地域に根ざした活動内容を紹介しながら、空き家活用を前進させる「地域ネットワーク」の重要さや構築プロセスについても紐解く。登壇者プロフィール一般社団法人尼崎家守舎代表相馬美津子氏 1999年、尼崎市役所に建築職として入庁。都市計画、環境政策、市街地開発を経験するなかでリノベーションまちづくりに興味を持ち、住宅政策で空き家対策に目覚める。2021年、尼崎家守舎設立。尼崎家守舎、再建築不可の長屋を購入一般社団法人尼崎家守舎理事小濱賢二郎氏不動産、工務店、ハウスメーカーとカラーの違う企業を渡り歩き、2015年、尼崎市役所に建築職として入庁。16年から商店街のにぎわいづくりに関わり、空き家などの遊休不動産の活用を手伝う。21年、一般社団法人尼崎家守舎を相馬と2人で設立。「遊休不動産で地域を楽しくする」をモットーに、「空き家の活用に困っている人」と「空き家を活用したい人」をつなぐ取り組みを中心に、地域の空き家をまちの可能性として再認識。まちの余白をどう楽しみに「変換」していくかを考えて日々活動している。尼崎家守舎、再建築不可の長屋を購入来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
空き家活用・まちづくり 11月27日（金） 14:10 〜 15:00 空き店舗利活用4年で17件、公民連携でけん引するエリアリノベ泉佐野駅周辺の商店街に活気を取り戻すため、2019年から空き家、空き店舗にテナントを誘致する活動に従事する泉佐野市の西納久仁明副市長は、行政と民間をつなぐ中間組織を設立した。家主とテナント事業主向けの支援策をそれぞれ用意するなど行政の役割がありつつ、民間でしかできないこともある。その実態について話す。登壇者プロフィール泉佐野市副市長西納　久仁明氏 1990年、泉佐野市に就職。2012年、生活産業部商工労働観光課長。13年、生活産業部まちの活性課長。18年、生活産業部まちの活性化担当理事。22年、政策監（兼）生活産業部長。23年、第11代泉佐野市副市長就任。泉佐野市、空き店舗利活用 4年で17軒【リノベ商店街】 105社がブース出展　4385人の来場【賃貸住宅フェア2025大阪開催レポート】経産省近畿経済産業局、大阪・泉佐野まちづくり見学会来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
空き家活用・まちづくり2人登壇 11月27日（金） 15:50 〜 16:40 店舗誘致が地域を面白くする！地域密着不動産会社のテナント仲介の始め方関西圏のテナント仲介一筋で不動産業界でのキャリアを重ねたタン・コンサルティングの丹信貴社長が、テナント仲介事業のポイントについて話す。丹社長の下、50代でパティシエから転身し、1年で営業成績を残す中里健治氏と共に、テナント仲介を始める場合の手順と要点について解説する。登壇者プロフィール REMAXNOW　タン・コンサルティングオフィスオーナー丹信貴氏 1975年、愛媛県西条市出身。近畿大学法学部経営法学科卒業後、広告代理店、不動産会社役員を経て、2010年に独立。不動産業界では、テナント仲介に特化してキャリアを重ね、関西エリアで活動中。地域のテナント仲介に特化タン・コンサルティングオーナー中里健治氏地域のテナント仲介に特化来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生 11月26日（木） 10:30 〜 11:20 築100年の古民家を一棟貸しホテルに稼働率38％でも黒字運営を実現する高単価物件のつくり方空き家活用に悩む方必聴。築100年の古民家を一棟貸しホテルへ再生したpaak designの鬼束準三社長がノウハウを伝授！宮崎県日南市での「PAAK HOTEL 犀」の事例を通じ、街とつながる土間新設のリノベ工夫や、稼働率38％でも高収益を生む高単価化と黒字運営の手法を徹底的に紐解く。登壇者プロフィール PAAK DESIGN 社長鬼束準三氏来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生 11月26日（木） 11:50 〜 12:40 30地域・180棟の古民家を再生地元の「まとめ役」と「資金調達の仕組み」で実現するまちづくりリピート率7割、稼働率90％超も記録する古民家宿「NIPPONIA」シリーズ。なぜ交通の便が悪い場所へ人が押し寄せるのか？不動産価値がゼロとされる古民家を、どうやって地域の「富」に変えるのか？地域の歴史的アイデンティティを活かした、最先端の観光・関係人口創出戦略を解説する。登壇者プロフィール NOTE 社長藤原岳史氏 NOTE代表取締役。兵庫県丹波篠山市出身。IT企業経験後、故郷にUターン。2016年にNOTEを設立。地域の暮らしと文化を核としたまちづくり開発事業「NIPPONIA」を全国で展開。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生 11月26日（木） 13:10 〜 14:00 空き家を“地域資源”に変える～移築・古材活用による循環型建築の可能性～全国で空き家の増加が課題となる中、古民家を解体・除却するのではなく、建物や部材を「解き」、移築・改修・古材活用につなげるエブリプランの取り組みを紹介する。同社が展開する「解く TOKU」は、空き家となった古民家を地域資源として捉え、再利用可能な建物は移築・改修へ、家として使えない建物は木材や建築パーツとして活用するプロジェクトだ。本講演では、空き家対策、古民家再生、地域活性化、伝統技術の継承という観点から、同社の取り組みと今後の可能性について解説する。登壇者プロフィールエブリプラン「解く」プロジェクトリーダー守山基樹氏島根県大田市出身。京都大学大学院工学研究科建築学専攻修了。京都大学博士課程在学中に同大学助教に就任し、10年間、街並み景観の研究に従事。その後、故郷である島根の景観と古民家に大きな可能性を感じてUターン。現在、島根県松江市でコンサル会社に勤務し、社内ベンチャーとして古民家再価値化事業「解く」を手掛けている。蔵の移築で実現する伝統の承継 ―エブリプラン来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生 11月26日（木） 14:30 〜 15:20 家賃10年分の改修で、100年住み継ぐ賃貸住宅へオープンナガヤ大阪の再生事例に学ぶ建て替えだけが答えではない。ボロボロだった長屋が、改修によって「住みたい」と選ばれる賃貸住宅へ生まれ変わった事例を紹介する。「家賃10年分の投資で100年使う」という発想のもと、長寿命化、空室対策、資産価値向上を実現した再生のポイントを、「オープンナガヤ大阪」の豊富な実例から学ぶ。登壇者プロフィールオープンナガヤ大阪大阪公立大学教授小池志保子氏一級建築士、工学博士。居住空間の設計を専門とし、2006年より大阪長屋の再生に携わる。大阪市北区「豊崎長屋」の再生プロジェクトでは、「グッドデザイン・サステナブルデザイン賞」などを受賞。21年、第64回大阪建築コンクールでは、設計に携わった「宗田家住居」が「大阪府知事賞」を受賞。著書に『リノベーションの教科書』（共著、学芸出版社）、『住居計画入門』（共著、学芸出版社）などがある。古き良き大阪の長屋文化を現代に継承来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生2人登壇 11月26日（木） 15:50 〜 16:40 築古長屋が3カ月で満室に用途提案型リノベーションの成功法則年間50件を超える再生プロジェクトを手がけるアートアンドクラフトが、築古不動産の価値を最大化するための「用途提案型リノベーション」の考え方を解説。建物をどう改修するかではなく、その立地に最適な用途を見極めるマーケット分析や事業計画の立て方、建て替えとの判断基準、収益性を高める企画づくりなど、実際の長屋・オフィス・宿泊施設・歴史的建築物の再生事例をもとに紹介する。登壇者プロフィールアートアンドクラフト代表西川純司氏広島県生まれ。兵庫県立大学環境人間学部卒業後、不動産デベロッパーを経て、2013年、アートアンドクラフトに入社。建築・不動産の領域を横断しながら既存建築物の再生企画、コンサルティングを行う。23年、代表取締役に就任。一級建築士、宅地建物取引士。大阪R不動産大阪R不動産店長谷口琢海氏大阪市生まれ、小さな本屋育ち。立命館大学経営学部経営学科（マーケティングコース）、大阪工業技術専門学校Ⅱ部建築学科卒業。2021年、アートアンドクラフトに入社。大阪R不動産にて既存建築物の再生企画からリーシングまで行っている。宅地建物取引士、二級小型船舶操縦士。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生 11月27日（金） 10:30 〜 11:20 商店街をホテルに改修 44か国・１万人が泊まった「まちごとホテル」の戦略過疎化が進む商店街の空き家を再生し、地域全体をホテルに変える「まちごとホテル」。なぜ有名観光地ではない地域に44カ国・1万人もの宿泊客が訪れるのか？クジラ矢野社長が、「資源・資本・人材の地産地消」による持続可能な地域活性化モデルとビジネス戦略を語る。登壇者プロフィールクジラ社長矢野浩一氏 2007年、クジラを設立し、賃貸不動産仲介SHOPを展開。「社会に残る事業、社会に必要とされる会社を目指したい」と考え、不動産・デザイン・建築のワンストップリノベーションを提供する事業にシフト。社会課題解決型の不動産・建築業の組織を実現。16年、セルフリノベーションによる児童養護施設支援事業「KUJILIKE」を開始。17年、空き家を再生したまちごとホテル事業「SEKAI HOTEL」をリリース。SEKAI HOTELは日経優秀製品・サービス賞「日経MJ賞最優秀賞」など多数の受賞歴がある。空き店舗をホテルに改修来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生 11月27日（金） 12:10 〜 13:00 相続した築古ビルを放置しない　再生のカギは補助金利用とソフト面管理相続した築古ビルの「売却」「建て替え」という大きな決断をする前に、一定期間、事業用物件として借り上げてもらい、収益化を図るという新たな選択肢を提案。補助金の活用法や、収益を持続させるために欠かせない運営・管理などソフト面の重要性を、福井市で商業ビル3棟を再生した実例をもとに解説。登壇者プロフィールピンタイピンタイ代表高岡勇治氏福井県出身。ピンタイ及びSanpoDesignOffice LLC.代表。SAKO建築設計工社（北京）、UDS（上海事務所）を経て2016年に独立。福井で企画設計事務所としての活動を軸に、自社プロデュースによる築古ビルの再生や家具建材の商品開発、輸入販売を行う。福井市の繁華街エリアで、「LUFF Fukui Work&Studio（シェアオフィス）」「クラフトブリッジ（コワーキングスペース）」「HATTO（マイクロホテルを中心とした小さな複合施設）」「Pingtai Rental Rooms（点在するレンタルスペース群）」を管理運営中。多様な人々を地域に呼び込む ―まちづくり福井/ピンタイ来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生 11月27日（金） 14:10 〜 15:00 なぜあの築古ビルは即満室になったのか？年間50件超の成功パターンから学ぶビル再生術築37年、一棟で入居していたテナントの退去により、全フロアが空室となる危機に直面したオフィスビル。周辺物件の賃料や競合状況を分析し、ビルの立ち位置を再設定したうえで、コンセプト策定、共用部の刷新、ラウンジやセットアップオフィスの整備などを進め、満室化につなげた。このセミナーでは、年間50件以上の案件を手掛けるノットコーポレーションが、築古ビルをテナントから選ばれる物件へと再生するための考え方と具体的な仕掛けを、実例を交えて解説する。登壇者プロフィールノットコーポレーション営業片岡亮平氏 1988年、大阪府能勢町生まれ。2011年、大学卒業後、スポーツ用品店に入社し、ゴルフ用品の販売や企画に従事。13年よりドイツの建材輸入商社の営業として兵庫県・大阪府を担当し、木材保護塗料のスペック活動や外付けブラインドの普及に貢献。23年、ノットコーポレーションに入社。資産価値を高めるビルの再生とテナントに選ばれるためのビルづくりを提案している。最近ではエリアマネジメント団体である船場倶楽部のまちづくり部会の事務局として、ビルオーナーに対し公開空地の利活用の提案も積極的に行っている。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生 11月27日（金） 15:50 〜 16:40 築130年のしょうゆ蔵を宿泊施設へ担保価値に頼らない「仕組み金融」を活用した12の不動産再生事例築１３０年のしょうゆ蔵を再生した「マルト醤油蔵元」など、12件の歴史的建造物を蘇らせてきたｎａｒｒａｔｉｖｅの大久保泰佑社長が登壇。地方の古民家など担保価値が低い物件でも融資を可能にする「仕組み金融」の活用法と、地域の歴史を活かした独自の不動産企画・運営術を、豊富な実例と共に分かりやすく解説。登壇者プロフィール narrative 代表取締役大久保　泰佑氏大学卒業後、日本政策投資銀行を経て、2018年にnarrativeを設立。奈良県下において、世界初の「SAKE HOTEL」（奈良市）、奈良最古の醬油蔵を再生した「マルト醤油」（田原本町）を立ち上げる。22年には、御所市にて、泊・食・湯分離の銭湯まちづくりプロジェクト「GOSE SENTO HOTEL」を開業し、分散型の観光まちづくりに取り組む。目下、「鳳明館」（東京都文京区）の再生プロジェクト、山陰における広域DMCの設立、関西国際空港及び大阪府と連携した泉州地域における面的な観光まちづくり、並びに山口県における温泉街の再生プロジェクトなど、地域と一体となった取り組みを進める。 narrative、地域・建物の持つ歴史から着想古民家活用から地域活性へ来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
売買仲介・買い取り再販 11月26日（木） 11:00 〜 11:50 創業5年で買取再販36億円！〜仕入れ・再生・販売、驚異の低離職率、組織づくりについて〜関西を地盤に、創業5年で買取再販売上36億円へと成長した事業モデルを公開。物件の仕入れから再生、販売までをどう仕組み化しているのか。さらに、急成長を支える採用と育成や、低離職率を実現する組織づくりまで、事業と組織の両面から成長の秘訣を解説する。登壇者プロフィールノーブデンス社長山住広大氏不動産業界での経験を経て、2021年、ノーブデンスを設立。不動産買取再販事業を中心に、リフォーム・建設事業、解体事業、産業廃棄物収集運搬事業へと事業領域を拡大。「社員の永続的な幸福のために運営し、社会に反映していく」という経営理念のもと、社員一人ひとりが成長し、挑戦できる組織づくりを推進。現在は、不動産・建設・解体を一貫して対応できる体制を強みに、空き家・相続不動産の活用、リフォーム、解体など幅広い課題解決に取り組んでいる。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
売買仲介・買い取り再販 11月26日（木） 12:30 〜 13:20 ただの売買仲介では勝てない時代。独自の「中古×リフォーム」スキームで差別化し、仲介営業マン3～4人で2億円の粗利を上げる戦略中古住宅の購入とリフォームを組み合わせ、仲介手数料だけに頼らない高収益モデルを構築。物件探しからリフォーム提案までをどうつなぎ、粗利を高めるのか。仲介営業3～4人で粗利2億円を生み出す営業手法や、役割分担、少人数経営の仕組みを紹介する。登壇者プロフィールウィルスタジオコンサルタント松田真治氏 2020年、ウィルに新卒で入社。入社後約5年間、売買仲介に従事し、北摂・阪神間エリアから東京圏エリアまで担当。エンド売主からの媒介獲得を中心に、リフォーム担当およびFP担当と連携した買い仲介営業にも取り組み、現場で実践経験を積む。25年、ウィルスタジオへ異動。現在は、ウィルが現場で培ってきた独自の成功事例をもとに、全国の不動産会社への支援を行っている。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
売買仲介・買い取り再販 11月26日（木） 14:10 〜 15:00 空き家市場2500億を生んだ「家いちば」の挑戦～1200件成約した新しい不動産流通モデルと今後の戦略～従来の不動産会社では扱いにくかった地方の空き家や低価格物件を流通させ、1200件超を成約。「売れない」と思われてきた空き家をどう市場に乗せるのか。売主と買主をつなぐ独自の流通モデルと、2500億円規模の市場を生み出した挑戦、今後の戦略を解説する。登壇者プロフィール家いちば代表藤木哲也氏建築・不動産・金融の実務を経て独立。空き家の個人間売買サービス「家いちば」を運営し、古い建物を活かす新しい流通の形を提案している。MBA（経営学修土）、一級建築士、宅地建物取引士。著書に『空き家幸福論』（日経BP）がある。家いちば、流通メディアを自社で運営【空き家再生ビジネスの可能性】家いちば、売主と買主つなぐ住宅サイト中古不動産には価値がある：売主が直接商談する住宅サイト来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
売買仲介・買い取り再販 11月26日（木） 15:50 〜 16:40 流通が難しい不動産、その可能性をひらく。空き家・相続・心理的瑕疵物件・山林・農地──相談対応から販売までをつなぐ流通モデル空き家、相続、事故物件、共有不動産など、一般的な不動産会社では扱いにくい「困難物件」を事業化。相談対応から権利関係の整理、仲介、買取再販、販売までをつなぐことで売上78億円へ。社会課題を収益事業に変える「特殊不動産」の流通モデルを紹介する。登壇者プロフィールマークスライフ不動産センターセンター長阪口友明氏大手コンビニエンスストア業界に新卒で入社し、19年間にわたり店舗運営やマネジメント業務に従事。その後、「世のために。人のために。」という想いを胸に、2023年、マークスライフに入社。大阪支店の営業担当として不動産相談に携わり、現在はお困り不動産に特化した不動産センターのセンター長を務める。空き家、相続不動産、農地、未登記建物、境界問題など一般的な不動産会社では対応が難しい案件を専門とし、複雑な権利関係や課題を抱える不動産の問題解決をサポート。売却・活用・整理までを見据えた最適な解決策を提案する。相続や空き家問題に関するセミナーの講師としても活動し、実例を交えた分かりやすい解説に定評がある。マークスライフ、西部ガスグループと提携取り扱い困難な物件を支援マークスライフ、相続・見守りの相談窓口開設来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
売買仲介・買い取り再販 11月27日（金） 11:00 〜 11:50 買取再販・売買仲介・リノベの未来　編集長が示す中古住宅流通の最新地図2027 新築市場が縮小する一方、拡大する中古住宅流通や買取再販市場。最新データと有力企業の動向から、買取再販、売買仲介、リノベ市場の現在地を解説する。戸建て、地方、空き家、相続など今後伸びる領域を整理し、住宅会社が取るべき次の一手を提示する。登壇者プロフィールリフォーム産業新聞編集長金子裕介氏リフォーム業界のメディア「リフォーム産業新聞」の編集長を務める。近年は不動産の売買仲介や買取再販の取材を推進している。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
売買仲介・買い取り再販 11月27日（金） 12:30 〜 13:20 両手取引を狙わない「囲い込みなし」仲介で年間200件超　SNSを積極活用、情報をオープンにする新たな仲介スタイル両手取引を狙わず、物件情報を積極的に公開する独自の仲介スタイルで年間200件超を手掛ける。囲い込みをしない営業がなぜ顧客から選ばれるのか。SNSによる情報発信や集客、顧客との信頼構築など、「情報をオープンにする」新しい売買仲介の仕組みを解説する。登壇者プロフィールさくら事務所グループ社長山本直彌氏マンション・ビル管理、不動産仲介の経験を経て、マンション管理コンサルタント・不動産エージェントの業務に従事。50棟を超えるマンション管理フロント業務、500件以上の不動産仲介を経験。2020年、さくら事務所に参画。25年、取締役副社長COOに就任。26年、代表取締役社長に就任し、現在に至る。さくら事務所、大規模修繕の妥当性を判断らくだ不動産、囲い込み規制のセミナー実施らくだ不動産、エージェントで取扱高年2倍来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
売買仲介・買い取り再販 11月27日（金） 14:10 〜 15:00 中古マンションの買取再販で89億円！〜年間200件以上売れるリノベ・保証・ブランド戦略とは〜中古マンションの買取再販で売上89億円、年間200件超を販売。仕入れからリノベーション、販売までをどう仕組み化しているのか。デザインだけでなく品質や保証を組み合わせ、中古住宅への不安を解消する商品づくりと、選ばれるブランドを構築する戦略を紹介する。登壇者プロフィールリアークスファインド社長大人慶太氏 1983年、鹿児島市生まれ。不動産業界にて年間売上高トップを2度経験するなど、営業の第一線で活躍。2013年、リアークスファインドを設立。中古マンションの買取再販を核に一気通貫の体制を構築し、2期連続150％超の売上成長を達成。東京都宅地建物取引業協会の役員も務め、不動産市場の活性化に尽力。リアークスファインド、巡回業務アプリで報告来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
売買仲介・買い取り再販 11月27日（金） 15:50 〜 16:40 仲介の枠を超え、町の「プロデューサー」へ。5年で54軒の空き家を店舗化した「次世代不動産会社」の全貌 5年間で54軒の空き家を店舗として再生。物件を仲介するだけでなく、出店者を呼び込み、空き家に新しい役割を与えることで地域を活性化してきた。物件発掘からマッチング、改修、地域との連携まで、不動産会社が「町のプロデューサー」になる事業モデルを紹介する。登壇者プロフィール一般社団法人アキヤラボ代表小西正明氏 2020年、小西不動産を継業。「不動産屋は地域と一蓮托生の仕事」と奮起し、富山県井波地域の空き家課題解決チーム、一般社団法人アキヤラボを立ち上げ、長年放置されてきた空き家を店舗や事業所としてマッチングさせていく手法で空き家再生を推進。5年間で50軒以上の空き家を新店舗・新事業所へ仲介、成約させ、井波地域に新たな風を呼び込んできた。「職人やクリエイターが集うまち、井波」を掲げ、まちの歴史・文化・景観を地域資源として活かした様々な取り組みを行いながら、交流人口の増加、起業の場や移住定住者の創出など地域活性化に貢献し、さらなる進化に向けて挑戦し続けている。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド 11月26日（木） 10:30 〜 11:20 インバウンド需要で拡大する関西宿泊市場　ポータル大手が読み解く最新動向関西エリアにおける宿泊市場の最新トレンドと今後の展望を、ポータルサイト大手のAirbnbが徹底解説。特区民泊の新規受付終了など規制強化が進む中、民泊だけでなく簡易宿所やホテル事業を含めた宿泊ビジネス全体にどのような影響があるのか。今後の市場の行方やビジネスのヒントについて深掘りする。登壇者プロフィール Airbnb Japan 本部長大屋智浩氏慶應義塾大学卒業後、政府系ベンチャーキャピタルの大阪中小企業投資育成に入社。その後、シンガポール国立大学で公共政策修士号を取得し、富士通総研の経済研究所で上級研究員として社内起業家育成プロジェクトに従事。2016年、Airbnb Japanに入社し、Airbnbホスト支援やホームシェアリングクラブの立ち上げ、政府や自治体との連携を通じた法令や規制の理解と適応促進を進める。21年から公共政策本部長を務める。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド 11月26日（木） 11:50 〜 12:40 「負動産」を高収益化！遺品整理会社による年40件の事故物件再生ノウハウを公開敬遠されがちな事故物件を優良物件へ変える。遺品整理・特殊清掃を行う企業が登壇し、年間40件の買い取り実績に基づく再生ノウハウを解説。さらに、自社施工が難しい遠方エリアにおいて、売買仲介と再生ノウハウの提供をセットで行う新たな事業戦略も発表。事故物件を収益に変え、商圏の空き家を減らすことを目指す不動産会社や大家に必聴のセミナー。登壇者プロフィール A-LIFE　関西クリーンサービス社長亀澤範行氏真言宗翠緑山禅祥院住職（僧名：亀澤隆昭）。大阪府出身。2007年、関西クリーンサービスを創業。遺品整理・特殊清掃などを手掛けるほか、事故物件や事件現場を中心とした不動産買取事業までをワンストップで展開。高齢化や孤独死問題が深刻化する中、約20年にわたり数多くの現場に携わり、「片付けの先にある心のケア」や「供養の重要性」に着目。真言宗の僧侶としても活動し、実務と仏事の両面から社会課題に向き合う。事故物件を再生した真言宗寺院「翠緑山禅祥院」を設立。地域に開かれた寺院運営を行っている。YouTube「関西クリーンサービス」では、遺品整理・特殊清掃の現場や無縁社会の現実を発信し、総登録者数は22万人を超える。 A-LIFE、年40件の事故物件を再生 A-LIFE、事故物件のビルを再生来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド2人登壇 11月26日（木） 13:10 〜 14:00 データと心理学で解く採用と定着　～若者に選ばれる企業とは～就職活動を行う学生向けに適性検査eF-1G（エフワンジー）を提供するイーファルコンの田中伸明社長が、2026年3月の卒業生9万人のデータをもとに、若者の特性と採用・育成における企業側のポイントについて話す。登壇者プロフィールイー・ファルコン代表取締役田中伸明氏 2005年、関西学院大学経済学部卒業。12年、グロービス経営大学院大学経営研究科経営専攻修了（MBA）。新卒でアフラックに入社。代理店営業を経験した後、グロービスで法人営業に従事。12年、i-plug創業メンバーとして取締役に就任。その後、CMO、CHRO、CFOを歴任した。22年より、100％子会社であるイー・ファルコンの代表取締役に就任。23年、一般社団法人人的資本経営推進協会理事に就任。面接で「元気さ」だけを基準にするリスク大手と「条件」だけで勝負しない戦略「入社します」の言葉の裏にある内定者の不安 i-plug 取締役COO 直木英訓氏 2004年、立命館大学政策科学部卒業。17年、グロービス経営大学院大学経営研究科経営専攻修了（MBA）。新卒でインテリジェンス（現パーソルグループ）に入社。アルバイト・パート求人広告事業で営業と企画のマネジメントを経験した後、新卒紹介事業の責任者として事業を統括。14年、i-plugに入社、取締役COOに就任。営業・マーケティングの管掌を経て、現在は新卒事業部門を管掌。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド 11月26日（木） 14:30 〜 15:20 管理会社の選び方日管協近畿ブロックの会員企業（賃貸管理会社）によるパネルディスカッション。テーマは「管理会社の選び方」。賃貸管理会社といっても、仲介、リフォーム、相続対策など、会社によって得意分野は異なる。また、商圏や企業規模によって提供できるサービス内容にも違いがある。本セミナーでは、家主が「ご自身にとって最適な管理会社」を選ぶためのヒントや参考情報をお届けする。登壇者プロフィール公益社団法人日本賃貸住宅管理協会大阪府支部プロデュース日管協氏来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド 11月26日（木） 15:50 〜 16:40 整理収納アドバイザーが教える、家賃を下げる前にやるべき空室対策！収納力アップで選ばれる賃貸住宅へ大家であり、整理収納アドバイザーでもある西口理恵子氏が登壇。「収納が物件の価値を変える」をテーマに、管理会社やオーナー様が低コストで即実践できる具体的な空間演出術を伝授する。内見で選ばれる魅力的な住まい作りのヒントが満載。登壇者プロフィールインテリアR 代表西口理恵子氏整理収納アドバイザー、インテリアコーディネーターでありながら、元不動産会社の営業マンという異色の経歴を持つ。関西を拠点にメディアで活躍中。「女性の視点に立った収納しやすい住まい」を企画し、大ヒットさせた実績がある。自身で賃貸物件を経営する、不動産オーナーでもある。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド 11月27日（金） 10:30 〜 11:20 空き店舗がコンビニジムに。利回り30％超「chocoZAP」の不動産活用術利回り30％以上が期待できる新たな資産運用として注目されるchocoZAP店舗オーナー。本セミナーでは、空きテナントを収益資産へ変える出店戦略や求める物件の特徴、立地選定のポイントを解説。さらに、店舗オーナーという新たな資産活用や減価償却の考え方にも触れ、遊休不動産の価値を高めるヒントを紹介する。登壇者プロフィール RIZAP FC営業部部長上杉隼土氏 2013年、RIZAPにトレーナーとして入社。14年、大宮東口店店長。19年、RIZAP事業部長。21年、RIZAP取締役に就任。22年、REXT執行役員に就任。管掌事業は、APORITO、新星堂、イベント事業、D&M。25年、堀田丸正代表取締役社長に就任。同年、RIZAP FC営業部部長、D&M代表取締役社長に就任。中小企業診断士。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド 11月27日（金） 11:50 〜 12:40 これからの賃貸経営に求められる知識と戦略～業界の変化を捉え、持続可能な安定経営を～公益社団法人日本賃貸住宅管理協会がお届けする特別セミナー。激変する賃貸市場において、これからの賃貸経営に必要な情報を紹介します。安定経営を目指す家主に向け、業界の基礎知識や最新の動向など、実務に役立つノウハウを多角的な視点で解説。持続可能な経営を実現し、次の時代を勝ち抜くためのヒントを掴む貴重な機会となるだろう。登壇者プロフィール公益社団法人日本賃貸住宅管理協会大阪府支部日管協氏来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド 11月27日（金） 13:10 〜 14:00 激変する賃貸市場、SUUMO最新データからひも解く！2026年版「選ばれる条件」と「入居者心理」部屋探しポータルサイト大手の「SUUMO」が持つ最新データを基に、激変する賃貸市場の今を徹底解説。入居者から選ばれる物件の設備・募集条件・立地や、入居者の部屋探しにおける心理変化をひも解く。競合と差別化を図り、選ばれ続ける賃貸住宅を実現するための具体的な空室対策や物件価値向上へのヒントをお届け！登壇者プロフィールリクルート SUUMO副編集長佐々木綾香氏来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド2人登壇 11月27日（金） 14:30 〜 15:20 改正住宅セーフティネット法はこう生かす　行政連携の居住支援最新事例自治体が、不動産会社の住宅確保要配慮者入居のノウハウを求めている。大阪市の啓友エステートは、大阪府営住宅を借り上げて要配慮者を受け入れ。補助金の活用で収支も安定させる。兵庫県尼崎市のたけのこハウスは、尼崎市から要配慮者の住まい相談事業を委託されている。両社の代表が、要配慮者の受け入れ・入居支援の注意点やコツ、自治体との関係づくりなどについて語る。登壇者プロフィールたけのこハウス社長竹下雄貴氏追手門学院大学心理学部卒業後、エイブル、日住サービス、パナソニックホームズ不動産にて賃貸仲介・管理業務に従事。業界で働く中、住まいを確保することに困難を抱える人が多くいる現実を知り、2021年、居住支援に特化したたけのこハウスを兵庫県尼崎市で創業。24年に法人化し、兵庫県から居住支援法人の指定を受ける。居住支援を目的としたコンソーシアム「エンパワーメント・リンク尼崎」を立ち上げ、たけのこハウスが主幹企業に就任。不動産×医療×福祉の多職種連携で、尼崎市より居住支援事業をコンソーシアムで受託し、最前線で自治体と連携して活動中。自治体の物件・予算で居住支援【地域連携×要配慮者入居】たけのこハウス、要配慮者専門で賃貸仲介地域を元気にする企業:空き家の福祉転用啓友エステート社長上山登子氏大阪府枚方市生まれ。枚方市・交野市を中心に不動産事業と福祉事業を運営し、住宅確保要配慮者の居住支援に注力。大阪府では築50年超の府営住宅を借り上げ、居住サポート住宅「トトノエル牧野」を運営。高齢者や障がい者が借りやすい物件を、自社物件とオーナーから預かる物件の両方で増やしている。枚方市で子ども食堂を開催し、地域活動を続ける。居住支援事業でABC放送「newsおかえり」に密着取材を受け、第3弾まで放送。現在は社会福祉士の取得を目指し、日本福祉大学通信教育部に在学中。「不動産」と「福祉」を掛け合わせ、社会貢献のみで終わらせず、ビジネスとして継続できる仕組みづくりに挑む。自治体の物件・予算で居住支援【地域連携×要配慮者入居】啓友エステート、個別対応で要配慮者支援来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド 11月27日（金） 15:50 〜 16:40 元メガバンカー家主が語る、金利上昇局面における不動産投資の見極めと金融機関との付き合い方金利上昇という転換期を迎えた不動産市場。本セミナーでは、メガバンク出身の現役家主が登壇。元銀行員という金融市場のプロ目線と投資家のリアルな経験から、金利上昇時代において不動産投資の是非をどのように考えるべきかを解説する。さらに、金融機関との最適な付き合い方や交渉術についても具体的に伝える。登壇者プロフィール東京エステートバンク社長岡本　公男氏元三井住友銀行員。在職時は主に融資業務を担当。銀行員時代から不動産投資を開始。東京都区内に20億円以上の賃貸不動産を保有する。現在は元銀行員・現役不動産投資家の経験を活かして不動産会社を設立し、国内・台湾・中国の投資家のコンサルティング・仲介・物件管理も行っている。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月26日（木） 10:30 〜 11:20 相続節税目的で不動産は取得しない方がいい！？土地建物の相続評価の改正令和8年度税制改正大綱による、土地建物の相続評価の改正は、多くの地主・家主に影響を与えるだろう。寺西雅行税理士は、従来の遺言書のままでは納税資金が足りなくなるケースも出てくると懸念している。節税できたと思っていたのにそうではなかった、節税のために建物を建てたのに実入りが少ない、そんな落とし穴を丁寧に解説する。遺言必須＆遺言修正必須のワケを知って、すぐに対策を始めよう。登壇者プロフィール税理士法人プラス代表税理士寺西雅行氏 1985年、同志社大学卒業。税理士、行政書士、ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士。税理士法人プラス代表社員、行政書士法人サポートプラス代表社員、相続ステーション代表取締役。相続・遺言・後見・不動産など財産に関する総合エキスパート。相続税申告累計3400件、土地評価累計2万8000件。【特集】生前贈与でメリット先取り来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月26日（木） 11:50 〜 12:40 選べるリフォームと暮らしの満足を徹底追及空室率20％から満室経営へ標準仕様の家賃を設定し、入居者の希望に応じて追加リフォームを実施。その内容に応じて家賃を加算する取り組みを行う樋口オーナー。双方向のコミュニケーションにより、借り手も貸し手も納得の客付けを行っている。引き継いだ当初は空室だらけだった所有物件は今や満室。その秘訣は選べるリフォームにとどまらない。入居後も暮らしの満足を高める工夫で生活の質を高めている。そんな樋口オーナーが数々のアイデアを惜しみなく披露する。登壇者プロフィール不動産オーナー不動産オーナー／がんばる家主の会会員　樋口雅弥氏 1963年生まれ。大学卒業後、都市ガス会社にて設備営業、社屋建設、工場跡地開発など多岐にわたる業務を経験し、2006年より現職。2代目家主として危機的状況にあった郊外の築古大規模RCファミリー賃貸の再生に取り組み、その過程で委託管理から直接社員を雇用した自主管理へ移行。過剰投資に頼らないリフォーム、DXを活用した入居者管理を実践し、持続可能な賃貸経営を追求している。がんばる家主の会会員。相続・資産承継に悩む地主・不動産オーナーに役立つ相続対策記事10選経営破綻寸前から満室経営までの軌跡来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月26日（木） 13:10 〜 14:00 相続した家業跡地を手放さない賃貸経営、地域価値と収益の向上を追求した15年相続した土地を、資産を組み替えることで価値最大化を目指した岸オーナー。名古屋市で先代が畳んだ家業の家具工場跡地を相続した後、その場所を最大限有効活用するためにはどうすべきか。その土地だけでなく、エリアを考えた視点で試行錯誤した結果たどり着いた答えとは。そこの至るまでの道筋や結果を公開する。登壇者プロフィール社長岸洋行氏父の急逝を機に家業を継ぎ、約5年間は会社員と大家業を両立。33年間勤めた会社を退職し、2018年、専業大家となる。会社員時代に培った品質管理や原価管理、業務改善の考え方を不動産経営に取り入れ、試行錯誤を重ねた。家具工場跡地の活用をきっかけに、不動産が地域で果たす役割を考え、現在は名古屋市で賃貸マンションのほか、保育園や高齢者施設などに活用する不動産を所有・管理する。「長く続く不動産経営」を実践。13年に設立した名古屋の大家コミュニティ「チームJ」の代表として、大家同士が学び合い、成長できる場づくりに取り組んでいる。土地再設計に奔走した２代目地主の15年エリア座談会　第2回名古屋市来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月26日（木） 14:30 〜 15:20 所有地の大半を県外に組み換えた　江戸時代から続く地主11代目の決断三重県津市で長年醤油蔵を営む阿部家は、江戸時代から続く大地主。しかし、人口は減少し、不動産の価値も減少していくことは明白だったことから、11代目となる阿部哲郎オーナーは、この5年で阿部家の資産の大部分を県外の土地に組み換えるという、大きな決断を下した。地方地主の資産を守るストーリーを語ってもらう。登壇者プロフィール阿部喜兵衛商店取締役阿部哲郎氏江戸時代から続く地主の資産組み換え ―阿部喜兵衛商店来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月26日（木） 15:50 〜 16:40 近隣トラブル、漏水事故、残置物対応など　賃貸経営トラブル対応法さまざまなトラブルが生じる賃貸経営。建物の不具合によるものから悪質な入居者問題まで、法的にどのような部分を注意して対応した方がいいのか。不動産に強い弁護が解説する。登壇者プロフィール弁護士法人親和法律事務所所長横手章教氏京都大学法学部卒業。京都大学法科大学院修了。2008年、親和法律事務所入所。13年～15年、近畿大学法学部非常勤講師（倒産処理法）。14年～19年、京都大学法科大学院非常勤講師。15年、親和法律事務所のパートナー弁護士に就任。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月27日（金） 10:30 〜 11:20 登録文化財活用の天国と地獄～収益を生み出す物件と金食い虫の物件の実例から～登録文化財のブランドを活用し、賃貸経営を行う寺西興一オーナー。うまくいった例、正直にいうとうまくいかなかった例、それぞれがあるという。両方を経験したからこそ「どうすれば文化財ブランドを最大限に生かせるか」の経験を持つ。実例と細かい数字を交えながら自らの歩みを細やかに分析するセミナーは、後進の役に立つ1コマだ。登壇者プロフィール国登録有形文化財全国所有者の会（つなぐ古民家）理事長寺西興一氏 1970年、大阪府に就職し、都市再開発に従事。現在、登録有形文化財として寺西家阿倍野長屋（大阪市）、寺西家住宅（大阪市）、旧吉村家住宅（貝塚市）の3か所を所有しており、それぞれ飲食店舗（賃貸）、居住用、民宿とレンタールームとして活用している。国登録有形文化財全国所有者の会、フェスタ・総会開催かつては時代の最先端だった築90年の長屋来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月27日（金） 11:50 〜 12:40 節税だけじゃない　事業承継を見据えた法人化のタイミング法人化というと節税効果に注目されがちだ。だが、その先には事業承継や資産承継がある。次世代へ不動産経営を渡す視点から、法人化に適したタイミングを解説。実際の相談事例を交えながら「いつ法人化すべきか」を判断するためのポイントを紹介する。登壇者プロフィール米本合同税理士法人税理士足立佳孝氏 2012年、税理士試験に合格。同年、米本合同税理士法人に入社。2年の実務経験を経て、14年、税理士登録。10年以上にわたり相続・事業承継の税務に従事し、年間数十件の相続税申告や相続対策、事業承継の相談を受けている。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月27日（金） 13:10 〜 14:00 競走馬はロマンがあるのに減価償却できる不動産との共通点生かした最新投資、馬主道！競走馬は減価償却できるなど、不動産経営と馬主には共通点が多い。実際に馬主として収入を得る家主もいる。仲尾正人オーナーは、愛知県馬主協会の会長も務める馬のプロだ。馬への愛を軸に「馬主道」も極めている。儲けて楽しむ。その極意が詰まった講演だ。登壇者プロフィールオーナー仲尾正人氏馬こそ推せる！不動産にない魅力はこれだ！馬主道 ―贈与に馬という選択肢・相続馬主道 ―特別損失と馬来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月27日（金） 14:30 〜 15:20 入居者144件の家賃値上げを成立させた家主の交渉術賃料の上昇が続く昨今、長期で借りられている部屋の賃料が低いままであることに悩むオーナーが多くなっている。賃料の増額は入居者の承諾なしには基本的に難しい中、交渉した入居者のうち８割から賃料増額の承諾を得た。賃料増額交渉のポイントについてを図越オーナーに話してもらう。登壇者プロフィールブエナビスタ社長図越　寛氏不動産投資歴16年。30歳の時にサラリーマンから一念発起し、不動産投資を始めた。現在は大阪・神戸市内に新築高層RC物件を11棟388戸所有し、総投資額は190億円に上る。新型地面師事件 ―登記を書き換える詐欺ブエナビスタ　大阪市で、13階建てを新築ブエナビスタ、大阪市浪速区に新築完成来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月27日（金） 15:50 〜 16:40 賃借人の合意を得るために知っておきたい地代、家賃の値上げ交渉時のポイント物価が上昇している中で、地代や家賃の値上げ交渉を検討しているオーナーは増えている。本セミナーでは、賃料の増額を借主に請求する際に、オーナーに必要な手続き方法や、トラブルなく交渉を進めるポイントを、不動産案件を数多く取り扱う弁護士が解説する。登壇者プロフィール松本法律事務所弁護士松本昭人氏平成23年12月弁護士登録、令和7年12月松本法律事務所開設来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月26日（木） 10:20 〜 11:00 大家の会の活動や自身の取り組み！不動産オタクがサラリーマンから専業に至るまでの取り組みと、大家仲間との成長軌道現在の資産規模に至るまで、どのようにスタートさせて規模を拡大してきたかの運営歴を紹介する。「卒サラ」を果たすまで、一から軌道に乗せてきた不動産歴や、多くの大家仲間や先輩に支えられてきた経緯を伝える。登壇者プロフィール両立できる大家の会オーナー川村隼太氏 1985年、大阪府豊中市生まれ。京都教育大学教員養成課程美術科書道専攻卒業。東建コーポレーション社長室企画部経営企画部、大原学園関西圏広報企画部に勤務。現在、空き家再生屋として表向けの活動をする。収益源は専業家主として資産管理法人エデュガルエステートを経営。代表を務めるめりーほーむでリフォーム・収益不動産の販売、売買仲介など。行政書士、宅地建物取引士、教員免許取得。【特集】持ち味発揮共用部を変えた家主の工夫⑤：入居者向けアンケート来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月26日（木） 11:30 〜 12:10 自己資金40万から10年で40物件！分譲マンションの見極め方 10年で40物件取得した分譲マンションの見極め方自己資金40万円からスタートし、10年間で分譲マンション40戸超を取得した実体験をもとに、失敗しない物件の見極め方を伝える。立地や価格だけでは判断できない「長く価値を維持するマンション」の選び方や、管理組合・修繕履歴・建物管理・現地調査で確認すべきポイントを、豊富な事例とともにわかりやすく解説。初心者から経験者まで、すぐに実践できるノウハウが学べる40分。登壇者プロフィールひろしま大家の会オーナー横山顕吾氏「ひろしま大家の会」代表。自己資金40万円から専業大家となり、分譲マンション40戸超を保有。ファミリー分譲マンション投資を専門とし、実践ノウハウを全国へ発信。受講生の成長をきっかけに、分譲マンションを10物件以上所有するオーナー限定コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。現在、全国に約30人の会員が所属している。全国に分譲マンション投資で成功する大家を増やすことを使命に活動中。現地調査でわかる区分マンション選び方：５月号現地調査でわかる区分マンション選び方 4月号【連載】現地調査でわかる区分マンション選び方:3月号掲載来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月26日（木） 13:50 〜 14:30 リスクをヘッジして、優良入居者である高齢者を受け入れようリスクヘッジさえすれば、高齢者入居は怖くない。福祉的な側面で語られがちな高齢入居者の受け入れだが、じつは家主にもメリットが多い。高齢者は長期入居の傾向にあり、家賃収入も安定する。こだわりも少なく、1階の部屋や3点ユニット、築古など一般的に敬遠される点を気にしない人も多いことから、不人気物件の活用にもつながり、投資コストも少ない。もちろんリスクがないわけではないが、リスクヘッジは可能だ。高齢者ならではの項目を押さえた適切なリスクヘッジを知ることができる。登壇者プロフィール高齢者向きアパートの会／DIYを楽しむ大家の会オーナー赤尾宣幸氏 1960年、福岡県生まれ。83年、中央鉄道学園大学課程土木科卒業。93年、自己所有マンションを賃貸にして賃貸経営を開始。2002年、定員8人の小規模デイサービス立ち上げた。07年、介護タクシー事業を開業。09年、高齢者向きアパートを開業。現在、「高齢者向きアパートの普及で一人でも多くの人が幸せを感じてもらうこと」に向けて執筆やセミナー等を行っている。【特集】目的から考える区分マンション購入の基本来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月26日（木） 12:40 〜 13:20 空き家をただ貸すだけじゃつまらない！？自治体にも認められた高利回り×社会貢献型不動産投資の作り方不動産投資は自分だけのためにあらず。民泊や保育園、放課後デイサービスなど地域に役立つ不動産をたくさん手掛けている仲尾正人オーナー。社会貢献をしつつ収益も上げている。「事業をするなら人の役に立つものを」と考える人に必聴のセミナーだ。登壇者プロフィール社会貢献型不動産大家の会オーナー仲尾正人氏 1981年、三重県鈴鹿市生まれ。大学卒業後、一部上場企業のアパマンメーカーのアパート管理部門で、賃貸経営で成功するために必要なメソッドを学んだ。入社2年目で区分マンションを取得して大家業デビュー。独自の手法で三重県津市の半空32室のマンションを3カ月で満室にした。ヴィレッジヴァンガードとのコラボなどによる空室対策が日経、日経MJなどメディアから取材を受けて話題に。地方の空き家をシェアハウスとして活用するなど多岐にわたる方法を実践し、満室経営に努めている。賃貸経営の強い味方　助成金・補助金の探し方と申請のコツ【動画】来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月26日（木） 15:00 〜 15:40 パネルディスカッション：あなたにとって　がんばる家主の会とは　～会に入ってよかったこと・学んだこと～がんばる家主の会メンバーの楠誠司オーナーが司会を務める、大家3～4人によるパネルディスカッション。がんばる家主の会に入って学んだこと、よかったことをざっくばらんに公開する。登壇者プロフィールがんばる家主の会オーナー楠誠司氏 1960年生まれ。大阪府出身。IT系のサラリーマンを経て、50歳で親から賃貸業を引継ぐ。2011年、「がんばる家主の会」に入会。マンション、アパート等を所有。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート時間未定パネルディスカッション：あなたにとって　がんばる家主の会とは　～会に入ってよかったこと・学んだこと～登壇者プロフィールがんばる家主の会会長松浦昭氏 1946年生まれ。大阪市生野区出身。國學院大學経済学部卒業。アパレル会社の営業、外食産業のマネージャーを経て、社員教育の講師をしながら大阪市生野区にて賃貸マンションの経営を始める。2000年から専業家主。2005年、「がんばる家主の会」を立ち上げる。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月26日（木） 16:10 〜 16:50 ディスクロージャーから読み解く関西エリアにおける金融機関戦略とハローホームという唯一無二の投資スタイルについて各金融機関が発表する不動産への貸出比率をもとに、関西エリアではどの金融機関が不動産に積極的かをリスト化し、解説する。また、加藤至貴氏が行うハローホームという全国どこでもできる賃貸方法を参加者に共有し、徹底解説する。登壇者プロフィール東海大家の会オーナー加藤至貴氏「東海大家の会」会長。1982年、愛知県名古屋市生まれ。賃貸業は21年目。レジデンス物件以外に福祉施設への投資や電波基地局、古紙回収コンテナへの貸し出し、コメ作りなど投資スタイルは幅広い。現在、岐阜県関市板取にサウナ付き民泊別荘、バリ島にセカンドホームを建築中。【特集】高齢入居者に備える　－高齢入居者受け入れ事例業界トレンド最前線! Topics：家主向け業務代行サービス来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月27日（金） 10:20 〜 11:00 なぜ初心者・素人大家でも失敗しないのか！？成功の秘訣は「変人」!? 日本の不動産市場は隙間だらけ! 世間の常識や慣習にとらわれず、その隙間や市場のギャップの存在を知り、仕組みや背景を理解することで、自身の大家業に対し大きな利益や高収益を実現できる。大家業の基礎基本に加え、ドリーム家主倶楽部のメンバーによる数々の実践で蓄積されたノウハウを伝える。登壇者プロフィールドリーム家主倶楽部オーナー加藤薫氏兵庫県伊丹市出身。Portland State University（OR，USA）卒業。ヒラクで不動産再生・運用全般に従事。「ドリーム家主倶楽部」所属。不動産再生実績は2026年現在、35棟・196戸。住宅、ビル、シェアハウス、宿泊、駐車場、太陽光、借地など。「大家さんフェスタ」「賃貸経営EXPO」等で講演実績あり。『家主と地主』で地方の話題ニュースを連載。地元オーナー発信―姿を変える梅田の街（大阪）地元オーナー発信―アリーナ開発で東部エリアに変化（大阪）地元オーナー発信―ディープな街に新風（大阪）来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月27日（金） 11:30 〜 12:10 すぐに決まる高家賃を設定する方法インフレで家賃は上昇傾向。家賃を上げるにも戦略が必要だ。どのような資料を使って、どうやって入居がつく地域最高値の家賃を設定するのか。その方法を解説する。登壇者プロフィール大家オンラインサロンオーナー小場三代氏元祖サラリーマン兼業大家の長女で、幼少の頃より両親から実践的不動産投資法を学ぶ。遺産相続後、賃貸経営に専念。著書『カリスマ大家・小場三代の「満室力」』（ぱる出版）など。現在は、家族で所有する約200戸を管理している。全国の家主の会に聞く‘25繁忙期総括 2日間で1万6758人が来場【賃貸住宅フェア2023 開催レポート】来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月27日（金） 12:40 〜 13:20 ランチェスター戦略に学ぶ弱小大家が大手と戦う満室の秘策ランチェスター戦略の弱者理論と歴史上の実例をもとに経営戦略を解説。資本力で勝る大企業とは競わず、シニア・学生向けニッチや地域密着、IT活用によって満室を勝ち取る、弱小大家のための逆転戦略とは。登壇者プロフィール福山大家の会オーナー豊田裕之氏 1981年、三重県鈴鹿市生まれ。大学卒業後、一部上場企業のアパマンメーカーのアパート管理部門で、賃貸経営で成功するために必要なメソッドを学び、入社2年目で区分マンションを取得して大家業デビュー。独自の手法で三重県津市の半空32室のマンションを3カ月で満室にした。ヴィレッジヴァンガードとのコラボなどによる空室対策が日経、日経MJの取材を受けて話題に。地方の空き家をシェアハウスとして活用するなど多岐にわたる方法を実践し、満室経営に努めている。地元オーナー発信―大企業参入で市場に変化（広島）地元オーナー発信―ホテルと賃貸の一体開発（広島）立地と設備で実現するセキュリティーの高さ来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月27日（金） 13:50 〜 14:30 OIM活動体験談～他のオーナー会会員さんとクロストーク～地方都市のオーナーたちが老朽不動産を活用し、まちの人を巻き込みながら市民の価値変革を起こし始めた。人口減少・縮小社会における、まちの資源としての不動産のあり方と、地方都市オーナーの新たな可能性を話す。登壇者プロフィール不動産オーナー井戸端ミーティング（OIM）オーナー吉原勝己氏 1961年、福岡市生まれ。旭化成医薬で臨床研究を17年間行う。2000年、経営危機の老朽ビル「吉原住宅」を継いで以来、03年、博多区「山王マンション」から賃貸リノベーション事業に取り組む。ビルの再生過程で人のつながりが生み出されることに着目し、経年優価「ビンテージビル」の概念を確立。賃貸住宅の課題を社会課題解決事業ととらえ、その象徴、博多区上川端の築67年「リノベーションミュージアム冷泉荘」は文化発信・地域交流の拠点となり「福岡市都市景観賞」を受賞。24年、国登録有形文化財に戦後RC民間集合住宅で初登録。25年、文化庁国立近現代建築資料館建築文化フェローに就任。地元オーナー発信―都市の記憶をとどめる建築（福岡）地元オーナー発信―進化する福岡の都市機能（福岡）地元オーナー発信―祭りから追い風（福岡）来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月27日（金） 15:00 〜 15:40 不動産賃貸業の行く末 2008年に不動産賃貸業を始めてからずっと金利の無い世界だったが、金利上昇に伴い金利のある世界がやって来た。この先をどう生き残っていくのか、非常に難しい局面に立っている。私が目指す所、多くの大家が最終的に目指す所はどうすれば良いのかを一緒に考えて行く。登壇者プロフィール DX大家の会オーナー DX＠母ちゃん氏 2008年、亡き母の相続で取得した1棟アパートがきっかけで不動産に関わるようになる。投資用として最初に取得した物件が競売で落札した戸建。自社物件を資産整理するため、法人設立後、全くの業界未経験で宅建業を開業。現在、地元兵庫県で自社物件の不動産賃貸管理会社と仲介などもする。24年現在、所有物件30棟、約200戸。最も得意とするのは築古物件のプランを自分で作り、物件の価値をリノベーションすること。多くの大家と知り合い、気軽に勉強する場を提供できればと考え、18年、「DX大家の会」を設立。『健美家』でコラム活動を継続。業界トレンド最前線! セミナー「ＤＸ大家の会が新春特別セミナーを開催　約70人もの家主が大阪に集まる」来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月27日（金） 16:10 〜 16:50 家主の会で人生は変わる世の中には様々な「家主の会」が存在するが、その活動内容は「設立目的」によって大きく異なる。どのような目的で発足し、誰をターゲットに、どんな活動をしているのか。それらを見極めることが、自分にぴったりの会に出会うための第一歩だ。かつての私は、このままでは老後破綻が確実という絶望的な状況の会社員だったが、そこから起死回生の人生を切り拓き、現在は3つの家主の会を渡り歩いた経験を持っている。実体験に基づき、失敗しない「家主の会の選び方」を解説する。登壇者プロフィールおおや倶楽部オーナー小林裕明氏関西大学商学部卒業後、印刷会社の企画制作に勤務。45歳から兼業家主として不動産投資を始める。不動産投資を開始後4年で会社を辞め、その後4年で家賃年収1億円を達成。その後、拡大を止めて現在に至る。過去2つの家主会を経て、「おおや倶楽部」に2018年から在籍。26年、会長就任。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
時間未定登壇なし、家主の会ブースのみ。WEB用にデータを上げておきます登壇者プロフィール鹿児島☆都城大家会オーナー竹下憲治氏来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。

ビジネスセミナーAデイグラン 11月26日(木) 10:40 〜 11:20 不動産のプロが語る！修繕費用を抑える建物調査の活用術修繕費用を抑え、併せて物件の購入から売却までの活用術を余すことなく徹底解説！登壇者プロフィールデイグラン取締役経営企画室室長中村知孝氏株式会社デイグラン取締役・経営企画室長。2005年上場企業グループの不動産会社で連結決算業務に従事。2007年より同社にて経営企画・財務を担当し、新規事業立上げ等に参画。賃貸住宅フェアなど講演実績多数。デイグラン取締役経営企画室室長中村知孝氏株式会社デイグラン取締役・経営企画室長。2005年上場企業グループの不動産会社で連結決算業務に従事。2007年より同社にて経営企画・財務を担当し、新規事業立上げ等に参画。賃貸住宅フェアなど講演実績多数。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーAオーナーズエージェント 11月26日(木) 11:40 〜 12:20 忙しい管理会社を変える業務改善と提案の仕組み化現場のムダ、追えていない数字を明確にし、担当者任せのオーナー提案を標準化する方法を、実際の改善事例とともに解説。提案時間と成果を生み出す実務を紹介します。登壇者プロフィールオーナーズエージェントコンサルティング事業部営業本部長萩原耕平氏賃貸仲介・管理の実務経験を活かし、北海道から沖縄まで全国の賃貸管理会社を支援。業務改善や人材育成、オーナー提案を通じ、持続的に成長できる組織づくりに取り組む。CPM®・1級FP。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーAいえらぶGROUP 11月26日(木) 12:40 〜 13:20 AI検索時代を勝ち抜く！不動産業界向けAIO対策と最新事例不動産業界向けAIO第一人者が、　AI検索時代を制するAIO最新対策と集客事例を徹底解説。最新トレンドを踏まえ、これからの不動産経営で競合に差をつける実践的な次の一手を掴めます。登壇者プロフィールいえらぶGROUP 西日本新規営業部統括責任者渡辺紫音氏新卒入社後、営業現場で培った知見を活かして500社超の不動産会社を支援。支社長・西日本統括責任者を歴任し、SEOやAIO・ブランディングを横断したマーケティング戦略に豊富な実績を持つ。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーAスマサテ 11月26日(木) 13:40 〜 14:20 賃料上昇はいつまで続くのか？データと管理会社のリアルな戦略相場の賃料上昇をどう利益に変えていくか。スマサテの賃料データを使いながら、今後の上昇トレンドの市場の行方を読み解き、管理会社が実践するリアルな戦略を共有します。登壇者プロフィールスマサテ取締役 SaaS事業責任者高澤郁理氏新卒で大手不動産情報ポータルサイトの営業を経験後、管理会社向けシステム開発会社に転職し運用サポートに携る。2016年にスマサテ株式会社（旧ターミナル社）に入社し、2018年6月より同社の取締役に就任。東京・湾岸エリア賃料30％上昇もズーム代表取締役中塚誉円氏株式会社ズーム代表取締役。CPM®︎資格保有。ガレージハウスプラスの企画、貸別荘「淡路別邸HOMARE」の運営、相続不動産の売却支援など、不動産の資産価値最大化を手がける。物件「デザイン」重視し差別化来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーAスマサテ 11月26日(木) 13:40 〜 14:20 賃料上昇はいつまで続くのか？データと管理会社のリアルな戦略相場の賃料上昇をどう利益に変えていくか。スマサテの賃料データを使いながら、今後の上昇トレンドの市場の行方を読み解き、管理会社が実践するリアルな戦略を共有します。登壇者プロフィールスマサテ取締役 SaaS事業責任者高澤郁理氏新卒で大手不動産情報ポータルサイトの営業を経験後、管理会社向けシステム開発会社に転職し運用サポートに携る。2016年にスマサテ株式会社（旧ターミナル社）に入社し、2018年6月より同社の取締役に就任。東京・湾岸エリア賃料30％上昇もズーム代表取締役中塚誉円氏株式会社ズーム代表取締役。CPM®︎資格保有。ガレージハウスプラスの企画、貸別荘「淡路別邸HOMARE」の運営、相続不動産の売却支援など、不動産の資産価値最大化を手がける。物件「デザイン」重視し差別化来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーAスタンドアップ 11月26日(木) 14:40 〜 15:20 不動産業者こそAIエージェント、SaaS導入の失敗を超えて SaaSをはじめとするITツール導入が進む一方、「入れただけ」で終わる不動産会社は少なくありません。反復業務が多く属人化しやすいこの業界こそ、AIエージェントが本領を発揮します。失敗と成功の分岐点を実例で解説。登壇者プロフィール氏来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBエアサポ 11月26日(木) 10:40 〜 11:20 日本全国の民泊で高収益続出！規制関係無しの高収益民泊を伝授！民泊は規制含め様々な条例があります。弊社はそれを熟知し、投資家様・不動産所有者様に最適な民泊投資のご提案をし、高収益を生み出します。登壇者プロフィールエアサポスポンサード／スリーアローズ民泊投資事業部部長佐藤恵介氏 Airbnbが日本に上陸した時から今まで民泊事業に携わり、民泊専門の不動産を扱う。通常の不動産投資では決して目指せないような高利回りを産む民泊事業を解説。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBグローリア・ライフ・クリエイト 11月26日(木) 11:40 〜 12:20 実在物件をプロが採点！賃貸物件辛口チェック販売中の実在物件を新築販売と賃貸管理のプロが徹底採点。収益性や将来のリスク、賃貸経営の視点から、物件選びのポイントを分かりやすく解説します。営業資料では語られない”プロの見方”を大公開！登壇者プロフィールグローリア企画事業部係長中根龍也氏大学卒業後に現場監督などを経験して2019年にグローリア入社。不動産企画事業部にて土地の仕入、販売、工事中の近隣対応、建物プランの設計と企画を行う。功績が認められ、2025年係長に抜擢、現在に至る。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーB朝日リビング 11月26日(木) 12:40 〜 13:20 修繕に彩りを、リノベに戦略を。リピート率80％の裏側大公開ただの修繕で終わらせない！現場経験を重ねたプランナーが、彩りと戦略を加えることで物件価値を高めた実例をご紹介。内外装共に手がける朝日リビングが語る、オーナー・管理会社に寄り添った課題解決リノベ術とは登壇者プロフィール朝日リビング女子力企画室サブマネージャー南好香氏現役リノベーションプランナーとして年間約30本のセミナー・勉強会講師を務める。見た目のデザイン性だけでなく、住む人の暮らしをイメージした使い勝手も兼ね備えた提案を得意とする。朝日リビング、空室改善強みに売上高97億円働く女性に着目した空室対策講座朝日リビング女子力企画室プランナー小池夏美氏工務店のリフォーム営業から転身し、これまで多くの賃貸物件に関わり空室対策に貢献。営業の経験から、予算内で最大限に物件の価値を向上する収益に特化したプランニングを手がけている。朝日リビング、空室改善強みに売上高97億円働く女性に着目した空室対策講座来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーB朝日リビング 11月26日(木) 12:40 〜 13:20 修繕に彩りを、リノベに戦略を。リピート率80％の裏側大公開ただの修繕で終わらせない！現場経験を重ねたプランナーが、彩りと戦略を加えることで物件価値を高めた実例をご紹介。内外装共に手がける朝日リビングが語る、オーナー・管理会社に寄り添った課題解決リノベ術とは登壇者プロフィール朝日リビング女子力企画室サブマネージャー南好香氏現役リノベーションプランナーとして年間約30本のセミナー・勉強会講師を務める。見た目のデザイン性だけでなく、住む人の暮らしをイメージした使い勝手も兼ね備えた提案を得意とする。朝日リビング、空室改善強みに売上高97億円働く女性に着目した空室対策講座朝日リビング女子力企画室プランナー小池夏美氏工務店のリフォーム営業から転身し、これまで多くの賃貸物件に関わり空室対策に貢献。営業の経験から、予算内で最大限に物件の価値を向上する収益に特化したプランニングを手がけている。朝日リビング、空室改善強みに売上高97億円働く女性に着目した空室対策講座来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBLDKプロジェクト 11月26日(木) 13:40 〜 14:20 都市型民泊の現状と利回り５０％超の地方リゾート民泊経営術万博後、次なる大阪ＩＲを見据える関西圏。過渡期の都市型民泊の現状を解説し、もう一つの選択肢・地方リゾート民泊を提案。１２０施設の実績から確かな事業で手残りを最大化する最新の土地・建物活用術。登壇者プロフィール LDKプロジェクト代表取締役生田博之氏副業から不動産業を始め、独立し民泊事業を開始。コロナ禍の危機を事業転換で乗り越え、２５年度売上１３億円を達成。２０２６年７月『リゾート民泊の教科書』を出版。 LDKプロジェクト、自社集客8割の宿泊施設展開来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBアローペイント 11月26日(木) 14:40 〜 15:20 あなたの物件の大規模修繕をなくす方法、お教えします。「大規模修繕は必要だ」と思い込んでいませんか？その思い込みが、修繕費を増やしているかもしれません。28年間の業界経験から導き出した、大規模修繕に頼らない新しいマンション修繕の考え方をご紹介します。登壇者プロフィールアローペイント代表取締役染矢正行氏 16歳で塗装職人となり、28年間外壁塗装業界に従事。数多くの現場を経験する中で、従来の大規模修繕の手法に疑問を抱き、新しいマンション修繕の考え方を提案している。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBデイグラン 11月26日(木) 15:40 〜 16:20 不動産のプロが語る！修繕費用を抑える建物調査の活用術修繕費用を抑え、併せて物件の購入から売却までの活用術を余すことなく徹底解説！登壇者プロフィールデイグラン取締役経営企画室室長中村知孝氏株式会社デイグラン取締役・経営企画室長。2005年上場企業グループの不動産会社で連結決算業務に従事。2007年より同社にて経営企画・財務を担当し、新規事業立上げ等に参画。賃貸住宅フェアなど講演実績多数。デイグラン取締役経営企画室室長中村知孝氏株式会社デイグラン取締役・経営企画室長。2005年上場企業グループの不動産会社で連結決算業務に従事。2007年より同社にて経営企画・財務を担当し、新規事業立上げ等に参画。賃貸住宅フェアなど講演実績多数。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーAグローバルトラストネットワークス（GTN） 11月27日(金) 10:40 〜 11:20 在留外国人412万人時代／空室に「入居者を連れてくる」新しい募集のかたち在留外国人数が増加を続ける中、外国人入居者は賃貸住宅市場における新たな入居者層として、今後ますます重要な存在になると考えられます。一方で、外国人入居者の受け入れに際しては、「募集情報が十分に届いていない」「申込・審査に不安がある」「入居準備に手間がかかる」「入居後の多言語対応に負担を感じる」など、さまざまな課題がございます。本セミナーでは、外国人入居者が「来日前の部屋探し」から「申込・審査」「入居準備」「入居後」へと進む一連の流れに沿って、それぞれの段階で生じる課題と、その解決に向けた具体的な方法を弊社よりご紹介いたします。また、家賃保証にとどまらず、外国人入居者への集客・送客、ライフライン等の入居準備、多言語での生活サポートなどを組み合わせることで、管理会社様のご負担を軽減しながら受け入れ体制を整え、空室対策につなげていく考え方についてもお伝えする予定です。登壇者プロフィールグローバルトラストネットワークス（GTN）外国人共生事業本部住まい事業部グローバル住まい企画部部長中村大輔氏求人広告営業を経て、家賃保証業界大手で約13年勤務。営業・債権管理から商品開発、組織構築、システムPJのPLまで経験。2021年GTN入社後はデータ活用やDXを推進し、現在は住まい事業の再構築を指揮。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーA日本情報クリエイト 11月27日(金) 11:40 〜 12:20 紙業務は本当に減らせるか？ AIで変わる賃貸管理「紙業務が多い」と感じていても、年間でロスしている時間は見えにくい。本セミナーでは、賃貸管理現場の実態とペーパーレス実現の5ステップを解説。自社の現在地を確認しながら、明日からの一手が明確になります。登壇者プロフィール氏来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーAナップ賃貸保証 11月27日(金) 12:40 〜 13:20 業務負担ゼロで家賃改定！インフレ時代を乗り切る収益＆価値UP 物価高で家賃値上げは急務ですが、手間の壁に悩んでいませんか？本セミナーでは、通知発送から問合せ対応まで家賃改定業務を丸投げできるBPO付きサービスをご紹介します。成果報酬でリスクなく収益と価値を向上させます。登壇者プロフィールナップ賃貸保証企画部次長松田智昌氏大阪出身の38歳。関西大学中退後、引越会社や大手デベロッパーでの土地活用営業を経て、7年前にナップ賃貸保証㈱へ転職。現在は企画部で商品企画・営業企画を担当しています。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーAアクセルラボ 11月27日(金) 13:40 〜 14:20 家賃が上がる時代に、スマートホームで作る納得できる付加価値賃料上昇で入居者の目線は厳しくなる一方、オーナーや管理会社は単純な値上げだけでは説明が弱い。登壇者プロフィールアクセルラボ執行役員髙橋貢氏不動産情報サイトを運営している企業で新サイトの立ち上げを経験後、HRテック企業で事業部長として、AIを用いた採用効率化サービスを立案。現在は、アクセルラボの執行役員としてスマートホームの普及を推進中。アクセルラボ、IoT機器で防犯物件づくり来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーA引越マルシェ 11月27日(金) 14:40 〜 15:20 引越紹介で収益7倍　日本財託が実践する入退去マネタイズ管理会社の収益源として注目される「引越紹介」。日本財託が入退去業務の運用を変え、紹介収益を7倍に伸ばした実践手法を公開。自社ですぐ始められる入退去マネタイズの全てをお伝えします。登壇者プロフィール OSD 代表取締役ドッズオスカー昴氏 2020年に株式会社OSDを設立し、引越会社比較サービス「引越マルシェ」を運営。賃貸管理会社・仲介会社と提携し、入居者の引越手配を代行することで、仲介・管理会社が手間をかけずに紹介収益を得られる仕組みを構築。電子入居申込サービスとの連携など、入退去業務のなかに引越紹介を組み込む取り組みも行っている。 OSD、引っ越し見積もり前年13倍に日本財託管理サービス／BeansTrust賃貸保証運営管理本部本部長／代表取締役社長田中芳之氏 2009年日本財託管理サービス入社。債権管理、賃貸営業、管理受託、法人営業など賃貸管理の幅広い領域を経験。家賃保証会社の設立にも携わり、同社代表として経営を担う。日本財託管理サービスでは、組織改革や不動産DX、業務効率化を推進している。アイティe 代表取締役社長川西直人氏信販→家賃保証→賃貸仲介と、業界を「お金の流れ」の側から見続けてきた経験を生かし、賃貸不動産×金融（決済・保証）を35年横断してきた実務家として、様々な周辺商品業者の顧問として活動中。
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ビジネスセミナーA引越マルシェ 11月27日(金) 14:40 〜 15:20 引越紹介で収益7倍　日本財託が実践する入退去マネタイズ管理会社の収益源として注目される「引越紹介」。日本財託が入退去業務の運用を変え、紹介収益を7倍に伸ばした実践手法を公開。自社ですぐ始められる入退去マネタイズの全てをお伝えします。登壇者プロフィール OSD 代表取締役ドッズオスカー昴氏 2020年に株式会社OSDを設立し、引越会社比較サービス「引越マルシェ」を運営。賃貸管理会社・仲介会社と提携し、入居者の引越手配を代行することで、仲介・管理会社が手間をかけずに紹介収益を得られる仕組みを構築。電子入居申込サービスとの連携など、入退去業務のなかに引越紹介を組み込む取り組みも行っている。 OSD、引っ越し見積もり前年13倍に日本財託管理サービス／BeansTrust賃貸保証運営管理本部本部長／代表取締役社長田中芳之氏 2009年日本財託管理サービス入社。債権管理、賃貸営業、管理受託、法人営業など賃貸管理の幅広い領域を経験。家賃保証会社の設立にも携わり、同社代表として経営を担う。日本財託管理サービスでは、組織改革や不動産DX、業務効率化を推進している。アイティe 代表取締役社長川西直人氏信販→家賃保証→賃貸仲介と、業界を「お金の流れ」の側から見続けてきた経験を生かし、賃貸不動産×金融（決済・保証）を35年横断してきた実務家として、様々な周辺商品業者の顧問として活動中。
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ビジネスセミナーBハイドマネジメント 11月27日(金) 10:40 〜 11:20 家賃下げるの待った！！マンガで空室を埋める漫室経営術家賃を下げたら利益が消える。マンガラウンジで“住みたい理由”をつくり、空室を埋める新戦略を公開。登壇者プロフィールハイドマネジメント代表取締役社長遠藤秀樹氏株式会社ハイドマネジメント代表取締役。全国1,000施設以上・約250万冊のコミック運用実績をもとに、空室対策を提案。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBレコナコートラボ 11月27日(金) 11:40 〜 12:20 掃除以上リフォーム未満の修繕の隙間を埋める新発想技術とはリフォーム費用の高騰、工期の長期化、休眠物件でお困りではありませんか？新発想技術の原状回復が、そのお悩みを解決します！新品同様に甦るから内見即決。基材を保護して物件長持ち。大家さんのミカタです。登壇者プロフィールキャンディルパートナーズレコナ事業部代表取締役社長五味田暁氏大手ハウスクリーニング企業での新規事業開発を経て2019年にキャンディルグループ傘下の株式会社バーンリペア入社。2020年に株式会社キャンディルパートナーズ設立、代表取締役社長に就任。キャンディルパートナーズ、浴室の光沢と手触り取り戻す来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBスリーアローズ 11月27日(金) 12:40 〜 13:20 高収益の民泊の全容！地方にこそ高利回り民泊有り！今年2026年、都内をはじめ全国的に様々な民泊規制がかかり激動の年となりました。そんな中、全国の条例を知り尽くした民泊専門不動産会社である弊社が、高収益を出すための民泊を余すことなくお伝えします。登壇者プロフィールスリーアローズ民泊投資事業部部長佐藤恵介氏 Airbnbが日本に上陸した時から今まで民泊事業に携わり、民泊専門の不動産を扱う。通常の不動産投資では決して目指せないような高利回りを産む民泊事業を解説。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBLPP 11月27日(金) 13:40 〜 14:20 まだ管理手数料を払い続けますか？収益を最大化する賃貸経営術管理手数料ゼロ×業務の一括代行で、コストと工数を同時に削減。「安かろう悪かろう」ではない賃貸管理の新モデルを、実例とともに余すことなく公開します。登壇者プロフィール LPP 執行役員賃貸管理本部本部長古賀亮氏株式会社LPP執行役員・賃貸管理本部長。不動産業界23年。空室に悩むエリアの店舗再建や100名規模の組織運営を手がけ、入居率99%を実現。現場目線でオーナー様の賃貸経営を支えます。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBGoWebクラウド 11月27日(金) 14:40 〜 15:20 募集から入居者対応まで！BPOとAIで変える最新の賃貸管理！採用難・離職問題を解決！仲介会社との募集・契約業務を代行するGoWebクラウドと、入居者アプリ・AI・BPOで入居者対応を効率化するスマサポ。外部リソース活用で業務効率化と生産性向上を実現する方法とは！登壇者プロフィール GoWebクラウド代表取締役重安泰広氏地場大手デベロッパー、Good不動産で現場から経営企画まで幅広く経験。株式会社GoWebクラウド代表取締役。「不動産の当たりまえをかえる」を掲げ、BPOでお客様の新たな挑戦と成長を裏から支える。 GoWebクラウド、入居募集管理システムを拡充スマサポ代表取締役社長CEO 小田慎三氏 2003年㈱宅都に入社し不動産業界でのキャリアを開始。現場でアナログな業務体系やコミュニケーション課題を痛感し、テクノロジーで解決すべく㈱スマサポを設立。2016年より代表取締役（現任）スマサポ、管理会社のデータ整備を支援スマサポ、チャットで入居者対応を代行来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBGoWebクラウド 11月27日(金) 14:40 〜 15:20 募集から入居者対応まで！BPOとAIで変える最新の賃貸管理！採用難・離職問題を解決！仲介会社との募集・契約業務を代行するGoWebクラウドと、入居者アプリ・AI・BPOで入居者対応を効率化するスマサポ。外部リソース活用で業務効率化と生産性向上を実現する方法とは！登壇者プロフィール GoWebクラウド代表取締役重安泰広氏地場大手デベロッパー、Good不動産で現場から経営企画まで幅広く経験。株式会社GoWebクラウド代表取締役。「不動産の当たりまえをかえる」を掲げ、BPOでお客様の新たな挑戦と成長を裏から支える。 GoWebクラウド、入居募集管理システムを拡充スマサポ代表取締役社長CEO 小田慎三氏 2003年㈱宅都に入社し不動産業界でのキャリアを開始。現場でアナログな業務体系やコミュニケーション課題を痛感し、テクノロジーで解決すべく㈱スマサポを設立。2016年より代表取締役（現任）スマサポ、管理会社のデータ整備を支援スマサポ、チャットで入居者対応を代行来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。

賃貸管理・仲介 11月26日（木） 10:30 〜 11:20 管理戸数3万7000戸超に成長　利益10％を実現する経営戦略髙松エステートは管理戸数を3万7000戸超へと伸ばしてきた。借り上げ移行による戸数拡大と収益性向上の秘訣を解説。管理解約対策の再販事業、オーナーへのコンサルティング、組織づくりなど、賃貸管理会社のこれからの役割を多角的に語る。登壇者プロフィール髙松エステート社長小松　晋治氏 1961年生まれ、京都市出身。さまざまな職を経たのち、85年に松竹芸能に入り、芸人の道を進む。一時売れっ子になるも、父の思いを継ぎサラリーマンの道に戻る。97年、日本建商（現：髙松エステート）に入社。役員を歴任後、2016年、54歳で代表取締役社長に就任。社長就任時、16年3月期の売上約55億円だった会社を、26年3月期、売上313億9000万円・営業利益32億円へと成長させる。髙松エステート、借り上げと再販で成長基盤を構築【大手が語る経営戦略】家族信託で次世代家主と接点髙松エステート　小松晋治社長　借り上げ強化、管理3万5000戸超来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
賃貸管理・仲介 11月26日（木） 11:50 〜 12:40 賃貸管理会社が不動産コンサルで稼ぐコツ。家主の信頼を得て報酬獲得するプロセスを解説一般社団法人大阪府不動産コンサルティング協会の理事および、不動産流通プロフェッショナル協会の政策委員を務める大村大社長を講師に迎え、不動産コンサルティングの本質に迫る。真のコンサルは利益追求ではなく、オーナーとの長期的な信頼構築から。管理業務を通じた関係構築から案件獲得や相続対応への展開まで、成果を出す実践的ステップを伝授。安定した報酬と信頼を目指す管理会社必見のセッション。登壇者プロフィールイニシオ・ライフサービス社長大村　大氏大阪市生まれ。「この街の暮らしとともに」を企業理念に掲げ、定期借家契約や定期借地契約を活用した不動産運用、地域の文化や特性を踏まえた賃貸マンションの企画・建築、相続対策や資産の有効活用に関するコンサルティングを行う。賃貸管理実績1500戸、駐車場管理1100区画、大小規模修繕工事2万8000件以上。大阪府不動産コンサルティング協会の役員理事及び教育事業部会長を務め、「不動産コンサルティングエキスパート認定制度」をスタート。不動産流通プロフェッショナル協会では政策委員を務める。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、不動産エバリュエーション専門士・相続対策専門士、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングエキスパート認定者。イニシオ・ライフサービス、家主の収益性向上に注力イニシオ・ライフサービス、職人採用で対応範囲拡大【管理会社が進める工事内製化】イニシオ・ライフサービス、IoT機器を新築に導入来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
賃貸管理・仲介 11月26日（木） 13:10 〜 14:00 開始1年で年間6860万円の費用削減！全社を動かす強制アウトプット型AI活用クラスコグループは生成AI「Gemini」を全社導入。年間6860万円、従業員12人分相当の費用を削減。300以上の業務に活用中だ。朝礼での活用発表や、勉強会で部門超えの情報共有を促進。小村典弘社長の経営・事業観を学習させた「小村AI」で従業員の質問にも対応している。登壇者プロフィールクラスコクラスコグループ代表小村典弘氏石川県金沢市を拠点に、不動産賃貸管理・売買・リノベーション・建築・ホテル・不動産テック・経営支援事業などを展開するクラスコグループを率いる。2014年、3代目社長に就任後、デザイン経営、DX、教育システム、AI活用を軸に組織改革を推進。現在はグループ16社、管理戸数約2万3000室を展開。近年は生成AIを経営・営業・教育・業務改善を進化させる実践ツールとして社内に導入。1年間のAI活用により、一部業務において12分の人件費削減を実現。営業ロープレ、提案資料作成、教育コンテンツ、マニュアル化、業務改善など社員が実務で使えるAI活用を社内外に展開する。AIによって人を減らすのではなく、人が本来やるべき創造的な仕事に集中できる会社づくりを進める。クラスコ・ホールディングス、1年で12人分の業務削減効果【AI活用どうしてる?】 AI活用の最前線、先進企業11社が登壇【賃貸AIテックDAY　開催レポート】年間6800万円の費用削減を実現した、AI活用のポイント【動画】来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
賃貸管理・仲介 11月26日（木） 14:30 〜 15:20 高齢者受け入れの体制構築どう整えた？契約・保証統一で本気の体制づくり住まいLOVEグループは2024年4月、高齢入居者の積極的受け入れを開始。商圏の愛知県豊橋市や静岡県浜松市では高齢者人口が全国平均より増加しており、受け入れ体制の構築は必須だった。保証内容と審査方法を統一し、年齢制限を撤廃。見守りサービスへの加入を推奨し、契約書類を一新。これらの体制をどのようにして整えていったかを語る。登壇者プロフィール住まいLOVE管理部長三浦孝之氏 2004年、MKホームグループ（現・住まいLOVEグループ）に入社。賃貸仲介から業務をスタート。管理物件の増加、管理業務の重要度が高まり、管理業務専属となる。14年より、住まいLOVE管理で取締役部長兼浜松支店支店長を務める。入居時の年齢制限を撤廃【賃貸トレンドニュース　ゲストレポート】住まいLOVE管理、年6棟を工事、受注率60％住まいLOVE管理、退去立ち会い100％外注来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
賃貸管理・仲介 11月26日（木） 15:50 〜 16:40 物価上昇に伴う家賃改定ノウハウ～入居者満足度向上と両立させる３つのポイント～金利上昇やインフレが進む中、入居中の家賃改定にどう向き合うか。本セミナーでは、契約時の「金利連動条項」や「住み替え支援」など長栄の実践事例を公開。入居者ファーストの視点を守りながら、退去を防ぎ、良好な信頼関係を築く家賃改定アプローチと、これからの管理会社が取るべきスタンスをわかりやすく解説する。登壇者プロフィール長栄上席執行役員奥野雅裕氏大学卒業後、長栄に入社。賃貸管理、入居者サービス部門に勤務し、現在勤続26年目。日管協フォーラムに3314人参加長栄、九州に進出長栄、子育て支援住宅を改修来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
賃貸管理・仲介 11月27日（金） 10:30 〜 11:20 区分販売から宅地分譲、賃貸管理へ　会社の変化を支える人材の育て方兵庫県姫路市の宅地分譲大手の赤鹿地所は、投資用物件の販売から宅地分譲、そして賃貸管理へと事業の変化・追加を繰り返し、地域の総合不動産会社として事業を拡大してきた。赤鹿保生社長は、事業拡大に最も重要なことは社員教育だとして人材育成に力を入れる。自ら動き、提案する社員を育てる「改善提案制度」の成果や評価制度の構築などについて、赤鹿社長が解説する。登壇者プロフィール赤鹿地所社長赤鹿　保生氏 1966年、兵庫県生まれ。1989年、芦屋大学教育学部を卒業後、朝日住建に入社。92年、赤鹿地所に入社。99年より現職。姫路・播磨エリアに密着した不動産事業を牽引している。宅地分譲「ロワイヤルガーデンズ」を兵庫県南西部で展開し、姫路市でナンバーワンの供給量を誇るほか、不動産仲介においても大手一括査定サイトの査定問合せ件数では姫路市でナンバーワンの実績を持つ。賃貸住宅管理では、24時間駆付けサービス「スマイルサポート24」（管理戸数1,800戸超）を運営。大型スーパーや家電量販店など商業施設の自社開発にも取り組み、事業用賃貸借を展開。地域に根ざし、不動産価値創造につながるまちづくりに尽力している。赤鹿地所、姫路で宅地分譲管理も急成長赤鹿地所、独自の管理サービスで差別化【関西ニュース】赤鹿地所、職業体験で中学生受け入れ【関西ニュース】来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
賃貸管理・仲介 11月27日（金） 11:50 〜 12:40 ペット可特化で20年！関西ペット可賃貸の実態と“共生型”のつくり方 WAG SPACEの小宮康裕代表社員はペット飼育可能賃貸住宅（以下、ペット可賃貸）の賃貸管理やプロデュースを20年超行ってきたペット可賃貸のプロフェッショナルだ。本セミナーでは、これまで培ってきた経験を基に関西のペット可賃貸の最新トレンドを紹介し解説する。登壇者プロフィール WAG SPACE 代表小宮康裕氏 2005年より、ペット可・ペット共生型賃貸の管理現場、ペット損害保険会社での住宅開発などに携わる。23年、ペット賃貸管理会社WAG SPACEを設立。業界歴約20年のペットと賃貸管理のスペシャリスト。ペット共生の賃貸物件オーナーでもある。入居率98%、平均居住年数6年　ペット可賃貸の安定運営ノウハウ【動画】 WAG SPACE、ペット可賃貸に特化ペット可賃貸、ニーズ拡大続く来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
賃貸管理・仲介 11月27日（金） 13:10 〜 14:00 社宅団体の会長が解説！今春の動向から予測する大阪の社宅動向社宅の仲介や管理業務に携わる全国の不動産会社および、今後社宅ビジネスへの参入を考える会社に対してサポートを行う、一般社団法人社宅ビジネス協議会（SBK）の会長である三和アイシスの松尾永浩社長が登壇。大阪の社宅市況のここ数年の動向や、今年の繁忙期について、今後の予想などを語る。登壇者プロフィール一般社団法人　社宅ビジネス協議会代表松尾　永浩氏 1992年、三和アイシスを大阪で創業、代表取締役に就任。2015年、日管協主催社宅協議会設立メンバーに就任。17年、社宅管理者協議会に参加。18年、社宅管理者仲介部会設立。22年、一般社団法人社宅ビジネス協議会代表理事に就任。社宅ビジネス協議会、研修会開催繁忙期を振り返る社宅ビジネス協議会、社宅管理・仲介会社ら参加ピタットハウスネットワーク、SEAネットワーク全国大会来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
賃貸管理・仲介 11月27日（金） 14:30 〜 15:20 外国人仲介3.5万件×AI活用 ― トラブルを防ぐ新時代の受け入れ戦略日本エイジェントは愛媛県や東名阪エリアで外国人向け不動産事業を展開するwagaya Japanを子会社として抱え、外国人の賃貸仲介をこれまで累計3万5000件行ってきた。セミナーでは管理会社目線で外国人を受け入れつつも、トラブルを未然に阻止する賃貸管理のノウハウについて解説する。登壇者プロフィール日本エイジェント社長乃万　春樹氏大学卒業後、インテリアメーカー、東京の不動産会社に勤務。2010年、日本エイジェントに入社。各種プロジェクトの立ち上げ、採用、「人財」育成など組織づくりに幅広く従事。13年に東京事業部を設立、17年に国際事業部を設立し、21年、代表取締役社長に就任。25年には外国人顧客向け不動産事業「wagaya Japan」を子会社化し、グローバル事業にも注力している。日本エイジェント、入居者対応の質向上に利用【AI活用どうしてる?】 wagaya Japan、外国人受け入れを成功体験へ日本エイジェント、外国人向け事業を子会社化来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
空き家活用・まちづくり3人登壇 11月26日（木） 10:30 〜 11:20 人口減少エリアを再興　官民連携と持続可能な事業スキームで挑む地域デベロッパーのまちづくり兵庫県たつの市で100軒以上の空き家を再生し、エリアマネジメントを手掛けてきた畑本康介社長に加え、まちづくりファンドに関わる神姫バスとリノベリングが登壇。官民を巻き込み地域一帯を「再興」するファンド創設や投資会社設立構想のほか、姫路エリアと連携した観光客誘致など、実践的な資金調達と広域連携によるまちづくりを語る。登壇者プロフィールリノベリングディレクター土田昌平氏リノベリング所属。姫路市生まれ。一級建築士。組織設計事務所を経て2024年に独立、土田昌平建築設計事務所を開業し、建築デザインに従事。姫路を拠点に、建築設計のみに留まらず、エリアの価値向上に貢献する仕組みづくりに取り組む。ムカシミライ社長畑本康介氏 1982年生まれ。2006年、播磨の地域活性化に寄与すべく、イベント企画や芸術家村を運営するNPO法人ひとまちあーとを仲間と設立。14年、代表就任と同時に会社員を辞めて起業。開発型の観光客誘致ではなく、住民の想いを尊重し、町の暮らしに焦点をあてた活動を行う。15年、まちづくりのための市民出資会社を継承し、町並みを保存活用するための不動産事業を開始。80棟の再生、40店舗以上の誘致に成功。出店者や立上げをサポートした地域商社や保育事業者などと連携し、地域課題解決につながる事業を多角的に展開する。古民家活用から地域活性へ 100軒の古民家再生、店舗を誘致神姫バス不動産課　課長三木健司氏 2009年、神姫バスに入社。不動産課にてバス営業所施設の営繕および賃貸不動産管理に従事。その後、収益用不動産の取得や開発プロジェクトを担当する。現在は不動産開発の推進とともに、バス沿線を中心としたエリア活性化に積極的に取り組み、交通インフラと不動産開発を掛け合わせた持続可能な地域づくりに挑戦している。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
空き家活用・まちづくり 11月26日（木） 12:10 〜 13:00 大正、港、生野の元区長が話す、エリアリノべで行政と上手に組む方法 2010年から16年間、大阪市大正区、港区、生野区で区長を務めた筋原章博氏は、行政側のリーダーとして空き家を使ったエリアリノベーションを推進した。京セラドーム大阪近くの河川敷につくった水辺の商業施設「TUGBOAT TAISHO」、築60年以上のレトロビルにリノベーション専業会社の美想空間の本社を誘致した「KLASI COLLEGE」、閉校した小学校跡地を多文化共生とにぎわいの拠点として再生した「いくのパーク」など、関わってきた公民連携プロジェクトがどのようにして進められたかを話す。登壇者プロフィール一般社団法人異和共生研究所代表理事筋原章博氏大阪市港湾局において巨大開発の「負の遺産」破綻処理を担当後、2010年より大阪市大正区・港区・生野区で16年にわたり区長を務める。公民連携によるエリアリノベーションで「ヨリドコ大正メイキン」（都市住宅学会会長賞）、「タグボート大正」（ミズベリング・イノベーター大賞）などを実践し、区長を務めた3区を人口増に転換。信条は「行政と共にギリギリアウトを目指す」。 A-LIFE、事故物件のビルを再生賃貸ビジネス交流会、講師や出展者ら約100人参加【賃貸住宅フェア2024 in 大阪開催レポート】官民連携の空き家利活用来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
空き家活用・まちづくり 11月26日（木） 14:10 〜 15:00 空き家活用の新たな一手、セカンドハウスの共同管理型シェアリングサービス京町家再生の八清が提案する、空き家活用の新たな一手「SymTurns（シムターンズ）」を紹介する。これは所有者と賃借人がセカンドハウスをシェアする仕組みの2拠点居住プラットフォーム。宿泊業ではないため運営が手軽で、賃借人だけでなく、所有者自身もセカンドハウスとして利用可能なのが特徴だ。空き家の悩みを抱えるオーナーに向け、新たな所有の方法を提案する。登壇者プロフィール八清　代表取締役社長西村　直己氏京都市出身。京都工芸繊維大学大学院卒業。カメラメーカーにシステムエンジニアとして就職後、2005年、八清に入社。21年、代表就任。京町家や中古不動産の再生や利活用に繋がる商品開発を実践し、コミュニティビジネスの新しいあり方を模索している。八清　西村直己社長　京町家軸に、年62件を再販「課税」で動き出す空き家市場古民家活用から地域活性へ来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
空き家活用・まちづくり 11月26日（木） 15:50 〜 16:40 がもよんの成功を守口市へ　巨大旧家を地域の交流拠点へと再生大阪「がもよん」の古民家再生で全国から注目を集めるアールプレイが登壇。廃れた住宅街を魅力ある飲食店が立ち並ぶまちへと変貌させたノウハウを、大阪府守口市の1500㎡の旧家活用プロジェクトに横展開している。単なる空き家対策にとどまらない、地域コミュニティーを育む拠点の創出という「社会的な必要性」と、持続可能なまちづくりの実践的プロセスを語る。登壇者プロフィールアールプレイ／一般社団法人がもよんにぎわいプロジェクト社長和田欣也氏 1996年、大阪市生まれ。大学卒業後、建築系の会社に入社、阪神淡路大震災のボランティア活動をきっかけに耐震の重要性を知り、耐震金物の製作や耐震リフォーム工事など耐震活動を開始。その後、オーナー・入居者・近隣住民に喜んで欲しいとの思いから、リノベーション事業を手掛ける。2008年から大阪市城東区の蒲生四丁目エリアで、古民家を魅力ある店舗等に生まれ変わらせてまちのにぎわいを創出する「がもよんにぎわいプロジェクト」をスタートする。まちおこしの一環として、バルや文化活動、店主間交流などの地域交流にも取り組み、地域の魅力向上とコミュニティ形成に努めている。アールプレイ、家主とテナントが稼げるまち　大阪 “がもよん”【前篇】スギタグループ、古さの価値を信じ古民家再生　大阪〝がもよん〞【後篇】守口市/アールプレイ、1500㎡の旧家　飲食店や農園に来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
空き家活用・まちづくり2人登壇 11月27日（金） 10:30 〜 11:20 近鉄・久宝寺口駅を地域共創拠点へ　駅から始まる鉄道×不動産会社のまちづくり近畿日本鉄道は沿線地域の価値向上による乗降客数減少阻止を目指し、駅を中心としたまちづくりを展開する。大阪府八尾市では地元不動産会社であるSORASIAと連携。両社が企画し近鉄大阪線久宝寺口駅で実施したイベントは、1日で4000人の来場者を集め、高架下のテナント入居にもつながる成果を出した。両社の担当者が、住民とのコミュニケーションを重視し「地域の豊かさ」を追求するまちづくりの方法を語る。登壇者プロフィール近畿日本鉄道　観光開発・地域共創部課長中山　英士氏 2006年、近畿日本鉄道に入社。鉄道部門にて各種業務に従事。23年から現在の観光開発・地域共創部にて地域の人々と連携した駅や駅周辺のにぎわい創出事業に従事。現在に至る。近畿日本鉄道/SORASIA、駅イベントに4300人来場近畿日本鉄道、イベントから就労支援まで【地域をめぐる】 SORASIA 社長新井千春氏大阪府八尾市を拠点に、「街の空気を、編集する。」をコンセプトに、不動産・リノベーション・場づくりを通じた地域価値の創出に取り組む。2016年、SORASIAを設立。不動産仲介・管理・建築・リノベーションに加え、地域イベントやコミュニティ形成などの事業を展開。「建物を貸す・売ること」だけではなく、「人が集まり、地域に新たな価値が生まれる仕組みをつくること」を不動産会社の役割と捉え、空き店舗・駅空間などの地域資源を活用したエリアリノベーションを実践。現在、近畿日本鉄道と連携し、久宝寺口駅を舞台に「沿線価値向上プロジェクト」を推進。沿線住民や地域事業者、鉄道会社が継続的につながる仕組みづくりに取り組んでいる。近畿日本鉄道/SORASIA、駅イベントに4300人来場来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
空き家活用・まちづくりにこいち 11月27日（金） 12:10 〜 13:00 市の職員が副業で挑む　地域ネットワークを生かした空き家再生　空き家再生には収益性だけでなく、地域に必要とされる「まちづくり」の視点が不可欠だ。しかし、その実践に必要なネットワークがなく、足踏みする不動産会社やオーナーも少なくない。本セミナーでは、尼崎市役所の現役職員が副業として立ち上げた一般社団法人尼崎家守舎が登壇。地域に根ざした活動内容を紹介しながら、空き家活用を前進させる「地域ネットワーク」の重要さや構築プロセスについても紐解く。登壇者プロフィール一般社団法人尼崎家守舎代表相馬美津子氏 1999年、尼崎市役所に建築職として入庁。都市計画、環境政策、市街地開発を経験するなかでリノベーションまちづくりに興味を持ち、住宅政策で空き家対策に目覚める。2021年、尼崎家守舎設立。尼崎家守舎、再建築不可の長屋を購入一般社団法人尼崎家守舎理事小濱賢二郎氏不動産、工務店、ハウスメーカーとカラーの違う企業を渡り歩き、2015年、尼崎市役所に建築職として入庁。16年から商店街のにぎわいづくりに関わり、空き家などの遊休不動産の活用を手伝う。21年、一般社団法人尼崎家守舎を相馬と2人で設立。「遊休不動産で地域を楽しくする」をモットーに、「空き家の活用に困っている人」と「空き家を活用したい人」をつなぐ取り組みを中心に、地域の空き家をまちの可能性として再認識。まちの余白をどう楽しみに「変換」していくかを考えて日々活動している。尼崎家守舎、再建築不可の長屋を購入来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
空き家活用・まちづくり 11月27日（金） 14:10 〜 15:00 空き店舗利活用4年で17件、公民連携でけん引するエリアリノベ泉佐野駅周辺の商店街に活気を取り戻すため、2019年から空き家、空き店舗にテナントを誘致する活動に従事する泉佐野市の西納久仁明副市長は、行政と民間をつなぐ中間組織を設立した。家主とテナント事業主向けの支援策をそれぞれ用意するなど行政の役割がありつつ、民間でしかできないこともある。その実態について話す。登壇者プロフィール泉佐野市副市長西納　久仁明氏 1990年、泉佐野市に就職。2012年、生活産業部商工労働観光課長。13年、生活産業部まちの活性課長。18年、生活産業部まちの活性化担当理事。22年、政策監（兼）生活産業部長。23年、第11代泉佐野市副市長就任。泉佐野市、空き店舗利活用 4年で17軒【リノベ商店街】 105社がブース出展　4385人の来場【賃貸住宅フェア2025大阪開催レポート】経産省近畿経済産業局、大阪・泉佐野まちづくり見学会来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
空き家活用・まちづくり2人登壇 11月27日（金） 15:50 〜 16:40 店舗誘致が地域を面白くする！地域密着不動産会社のテナント仲介の始め方関西圏のテナント仲介一筋で不動産業界でのキャリアを重ねたタン・コンサルティングの丹信貴社長が、テナント仲介事業のポイントについて話す。丹社長の下、50代でパティシエから転身し、1年で営業成績を残す中里健治氏と共に、テナント仲介を始める場合の手順と要点について解説する。登壇者プロフィール REMAXNOW　タン・コンサルティングオフィスオーナー丹信貴氏 1975年、愛媛県西条市出身。近畿大学法学部経営法学科卒業後、広告代理店、不動産会社役員を経て、2010年に独立。不動産業界では、テナント仲介に特化してキャリアを重ね、関西エリアで活動中。地域のテナント仲介に特化タン・コンサルティングオーナー中里健治氏地域のテナント仲介に特化来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生 11月26日（木） 10:30 〜 11:20 築100年の古民家を一棟貸しホテルに稼働率38％でも黒字運営を実現する高単価物件のつくり方空き家活用に悩む方必聴。築100年の古民家を一棟貸しホテルへ再生したpaak designの鬼束準三社長がノウハウを伝授！宮崎県日南市での「PAAK HOTEL 犀」の事例を通じ、街とつながる土間新設のリノベ工夫や、稼働率38％でも高収益を生む高単価化と黒字運営の手法を徹底的に紐解く。登壇者プロフィール PAAK DESIGN 社長鬼束準三氏来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生 11月26日（木） 11:50 〜 12:40 30地域・180棟の古民家を再生地元の「まとめ役」と「資金調達の仕組み」で実現するまちづくりリピート率7割、稼働率90％超も記録する古民家宿「NIPPONIA」シリーズ。なぜ交通の便が悪い場所へ人が押し寄せるのか？不動産価値がゼロとされる古民家を、どうやって地域の「富」に変えるのか？地域の歴史的アイデンティティを活かした、最先端の観光・関係人口創出戦略を解説する。登壇者プロフィール NOTE 社長藤原岳史氏 NOTE代表取締役。兵庫県丹波篠山市出身。IT企業経験後、故郷にUターン。2016年にNOTEを設立。地域の暮らしと文化を核としたまちづくり開発事業「NIPPONIA」を全国で展開。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生 11月26日（木） 13:10 〜 14:00 空き家を“地域資源”に変える～移築・古材活用による循環型建築の可能性～全国で空き家の増加が課題となる中、古民家を解体・除却するのではなく、建物や部材を「解き」、移築・改修・古材活用につなげるエブリプランの取り組みを紹介する。同社が展開する「解く TOKU」は、空き家となった古民家を地域資源として捉え、再利用可能な建物は移築・改修へ、家として使えない建物は木材や建築パーツとして活用するプロジェクトだ。本講演では、空き家対策、古民家再生、地域活性化、伝統技術の継承という観点から、同社の取り組みと今後の可能性について解説する。登壇者プロフィールエブリプラン「解く」プロジェクトリーダー守山基樹氏島根県大田市出身。京都大学大学院工学研究科建築学専攻修了。京都大学博士課程在学中に同大学助教に就任し、10年間、街並み景観の研究に従事。その後、故郷である島根の景観と古民家に大きな可能性を感じてUターン。現在、島根県松江市でコンサル会社に勤務し、社内ベンチャーとして古民家再価値化事業「解く」を手掛けている。蔵の移築で実現する伝統の承継 ―エブリプラン来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生 11月26日（木） 14:30 〜 15:20 家賃10年分の改修で、100年住み継ぐ賃貸住宅へオープンナガヤ大阪の再生事例に学ぶ建て替えだけが答えではない。ボロボロだった長屋が、改修によって「住みたい」と選ばれる賃貸住宅へ生まれ変わった事例を紹介する。「家賃10年分の投資で100年使う」という発想のもと、長寿命化、空室対策、資産価値向上を実現した再生のポイントを、「オープンナガヤ大阪」の豊富な実例から学ぶ。登壇者プロフィールオープンナガヤ大阪大阪公立大学教授小池志保子氏一級建築士、工学博士。居住空間の設計を専門とし、2006年より大阪長屋の再生に携わる。大阪市北区「豊崎長屋」の再生プロジェクトでは、「グッドデザイン・サステナブルデザイン賞」などを受賞。21年、第64回大阪建築コンクールでは、設計に携わった「宗田家住居」が「大阪府知事賞」を受賞。著書に『リノベーションの教科書』（共著、学芸出版社）、『住居計画入門』（共著、学芸出版社）などがある。古き良き大阪の長屋文化を現代に継承来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生2人登壇 11月26日（木） 15:50 〜 16:40 築古長屋が3カ月で満室に用途提案型リノベーションの成功法則年間50件を超える再生プロジェクトを手がけるアートアンドクラフトが、築古不動産の価値を最大化するための「用途提案型リノベーション」の考え方を解説。建物をどう改修するかではなく、その立地に最適な用途を見極めるマーケット分析や事業計画の立て方、建て替えとの判断基準、収益性を高める企画づくりなど、実際の長屋・オフィス・宿泊施設・歴史的建築物の再生事例をもとに紹介する。登壇者プロフィールアートアンドクラフト代表西川純司氏広島県生まれ。兵庫県立大学環境人間学部卒業後、不動産デベロッパーを経て、2013年、アートアンドクラフトに入社。建築・不動産の領域を横断しながら既存建築物の再生企画、コンサルティングを行う。23年、代表取締役に就任。一級建築士、宅地建物取引士。大阪R不動産大阪R不動産店長谷口琢海氏大阪市生まれ、小さな本屋育ち。立命館大学経営学部経営学科（マーケティングコース）、大阪工業技術専門学校Ⅱ部建築学科卒業。2021年、アートアンドクラフトに入社。大阪R不動産にて既存建築物の再生企画からリーシングまで行っている。宅地建物取引士、二級小型船舶操縦士。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生 11月27日（金） 10:30 〜 11:20 商店街をホテルに改修 44か国・１万人が泊まった「まちごとホテル」の戦略過疎化が進む商店街の空き家を再生し、地域全体をホテルに変える「まちごとホテル」。なぜ有名観光地ではない地域に44カ国・1万人もの宿泊客が訪れるのか？クジラ矢野社長が、「資源・資本・人材の地産地消」による持続可能な地域活性化モデルとビジネス戦略を語る。登壇者プロフィールクジラ社長矢野浩一氏 2007年、クジラを設立し、賃貸不動産仲介SHOPを展開。「社会に残る事業、社会に必要とされる会社を目指したい」と考え、不動産・デザイン・建築のワンストップリノベーションを提供する事業にシフト。社会課題解決型の不動産・建築業の組織を実現。16年、セルフリノベーションによる児童養護施設支援事業「KUJILIKE」を開始。17年、空き家を再生したまちごとホテル事業「SEKAI HOTEL」をリリース。SEKAI HOTELは日経優秀製品・サービス賞「日経MJ賞最優秀賞」など多数の受賞歴がある。空き店舗をホテルに改修来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生 11月27日（金） 12:10 〜 13:00 相続した築古ビルを放置しない　再生のカギは補助金利用とソフト面管理相続した築古ビルの「売却」「建て替え」という大きな決断をする前に、一定期間、事業用物件として借り上げてもらい、収益化を図るという新たな選択肢を提案。補助金の活用法や、収益を持続させるために欠かせない運営・管理などソフト面の重要性を、福井市で商業ビル3棟を再生した実例をもとに解説。登壇者プロフィールピンタイピンタイ代表高岡勇治氏福井県出身。ピンタイ及びSanpoDesignOffice LLC.代表。SAKO建築設計工社（北京）、UDS（上海事務所）を経て2016年に独立。福井で企画設計事務所としての活動を軸に、自社プロデュースによる築古ビルの再生や家具建材の商品開発、輸入販売を行う。福井市の繁華街エリアで、「LUFF Fukui Work&Studio（シェアオフィス）」「クラフトブリッジ（コワーキングスペース）」「HATTO（マイクロホテルを中心とした小さな複合施設）」「Pingtai Rental Rooms（点在するレンタルスペース群）」を管理運営中。多様な人々を地域に呼び込む ―まちづくり福井/ピンタイ来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生 11月27日（金） 14:10 〜 15:00 なぜあの築古ビルは即満室になったのか？年間50件超の成功パターンから学ぶビル再生術築37年、一棟で入居していたテナントの退去により、全フロアが空室となる危機に直面したオフィスビル。周辺物件の賃料や競合状況を分析し、ビルの立ち位置を再設定したうえで、コンセプト策定、共用部の刷新、ラウンジやセットアップオフィスの整備などを進め、満室化につなげた。このセミナーでは、年間50件以上の案件を手掛けるノットコーポレーションが、築古ビルをテナントから選ばれる物件へと再生するための考え方と具体的な仕掛けを、実例を交えて解説する。登壇者プロフィールノットコーポレーション営業片岡亮平氏 1988年、大阪府能勢町生まれ。2011年、大学卒業後、スポーツ用品店に入社し、ゴルフ用品の販売や企画に従事。13年よりドイツの建材輸入商社の営業として兵庫県・大阪府を担当し、木材保護塗料のスペック活動や外付けブラインドの普及に貢献。23年、ノットコーポレーションに入社。資産価値を高めるビルの再生とテナントに選ばれるためのビルづくりを提案している。最近ではエリアマネジメント団体である船場倶楽部のまちづくり部会の事務局として、ビルオーナーに対し公開空地の利活用の提案も積極的に行っている。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
リノベ再生 11月27日（金） 15:50 〜 16:40 築130年のしょうゆ蔵を宿泊施設へ担保価値に頼らない「仕組み金融」を活用した12の不動産再生事例築１３０年のしょうゆ蔵を再生した「マルト醤油蔵元」など、12件の歴史的建造物を蘇らせてきたｎａｒｒａｔｉｖｅの大久保泰佑社長が登壇。地方の古民家など担保価値が低い物件でも融資を可能にする「仕組み金融」の活用法と、地域の歴史を活かした独自の不動産企画・運営術を、豊富な実例と共に分かりやすく解説。登壇者プロフィール narrative 代表取締役大久保　泰佑氏大学卒業後、日本政策投資銀行を経て、2018年にnarrativeを設立。奈良県下において、世界初の「SAKE HOTEL」（奈良市）、奈良最古の醬油蔵を再生した「マルト醤油」（田原本町）を立ち上げる。22年には、御所市にて、泊・食・湯分離の銭湯まちづくりプロジェクト「GOSE SENTO HOTEL」を開業し、分散型の観光まちづくりに取り組む。目下、「鳳明館」（東京都文京区）の再生プロジェクト、山陰における広域DMCの設立、関西国際空港及び大阪府と連携した泉州地域における面的な観光まちづくり、並びに山口県における温泉街の再生プロジェクトなど、地域と一体となった取り組みを進める。 narrative、地域・建物の持つ歴史から着想古民家活用から地域活性へ来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
売買仲介・買い取り再販 11月26日（木） 11:00 〜 11:50 創業5年で買取再販36億円！〜仕入れ・再生・販売、驚異の低離職率、組織づくりについて〜関西を地盤に、創業5年で買取再販売上36億円へと成長した事業モデルを公開。物件の仕入れから再生、販売までをどう仕組み化しているのか。さらに、急成長を支える採用と育成や、低離職率を実現する組織づくりまで、事業と組織の両面から成長の秘訣を解説する。登壇者プロフィールノーブデンス社長山住広大氏不動産業界での経験を経て、2021年、ノーブデンスを設立。不動産買取再販事業を中心に、リフォーム・建設事業、解体事業、産業廃棄物収集運搬事業へと事業領域を拡大。「社員の永続的な幸福のために運営し、社会に反映していく」という経営理念のもと、社員一人ひとりが成長し、挑戦できる組織づくりを推進。現在は、不動産・建設・解体を一貫して対応できる体制を強みに、空き家・相続不動産の活用、リフォーム、解体など幅広い課題解決に取り組んでいる。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
売買仲介・買い取り再販 11月26日（木） 12:30 〜 13:20 ただの売買仲介では勝てない時代。独自の「中古×リフォーム」スキームで差別化し、仲介営業マン3～4人で2億円の粗利を上げる戦略中古住宅の購入とリフォームを組み合わせ、仲介手数料だけに頼らない高収益モデルを構築。物件探しからリフォーム提案までをどうつなぎ、粗利を高めるのか。仲介営業3～4人で粗利2億円を生み出す営業手法や、役割分担、少人数経営の仕組みを紹介する。登壇者プロフィールウィルスタジオコンサルタント松田真治氏 2020年、ウィルに新卒で入社。入社後約5年間、売買仲介に従事し、北摂・阪神間エリアから東京圏エリアまで担当。エンド売主からの媒介獲得を中心に、リフォーム担当およびFP担当と連携した買い仲介営業にも取り組み、現場で実践経験を積む。25年、ウィルスタジオへ異動。現在は、ウィルが現場で培ってきた独自の成功事例をもとに、全国の不動産会社への支援を行っている。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
売買仲介・買い取り再販 11月26日（木） 14:10 〜 15:00 空き家市場2500億を生んだ「家いちば」の挑戦～1200件成約した新しい不動産流通モデルと今後の戦略～従来の不動産会社では扱いにくかった地方の空き家や低価格物件を流通させ、1200件超を成約。「売れない」と思われてきた空き家をどう市場に乗せるのか。売主と買主をつなぐ独自の流通モデルと、2500億円規模の市場を生み出した挑戦、今後の戦略を解説する。登壇者プロフィール家いちば代表藤木哲也氏建築・不動産・金融の実務を経て独立。空き家の個人間売買サービス「家いちば」を運営し、古い建物を活かす新しい流通の形を提案している。MBA（経営学修土）、一級建築士、宅地建物取引士。著書に『空き家幸福論』（日経BP）がある。家いちば、流通メディアを自社で運営【空き家再生ビジネスの可能性】家いちば、売主と買主つなぐ住宅サイト中古不動産には価値がある：売主が直接商談する住宅サイト来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
売買仲介・買い取り再販 11月26日（木） 15:50 〜 16:40 流通が難しい不動産、その可能性をひらく。空き家・相続・心理的瑕疵物件・山林・農地──相談対応から販売までをつなぐ流通モデル空き家、相続、事故物件、共有不動産など、一般的な不動産会社では扱いにくい「困難物件」を事業化。相談対応から権利関係の整理、仲介、買取再販、販売までをつなぐことで売上78億円へ。社会課題を収益事業に変える「特殊不動産」の流通モデルを紹介する。登壇者プロフィールマークスライフ不動産センターセンター長阪口友明氏大手コンビニエンスストア業界に新卒で入社し、19年間にわたり店舗運営やマネジメント業務に従事。その後、「世のために。人のために。」という想いを胸に、2023年、マークスライフに入社。大阪支店の営業担当として不動産相談に携わり、現在はお困り不動産に特化した不動産センターのセンター長を務める。空き家、相続不動産、農地、未登記建物、境界問題など一般的な不動産会社では対応が難しい案件を専門とし、複雑な権利関係や課題を抱える不動産の問題解決をサポート。売却・活用・整理までを見据えた最適な解決策を提案する。相続や空き家問題に関するセミナーの講師としても活動し、実例を交えた分かりやすい解説に定評がある。マークスライフ、西部ガスグループと提携取り扱い困難な物件を支援マークスライフ、相続・見守りの相談窓口開設来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
売買仲介・買い取り再販 11月27日（金） 11:00 〜 11:50 買取再販・売買仲介・リノベの未来　編集長が示す中古住宅流通の最新地図2027 新築市場が縮小する一方、拡大する中古住宅流通や買取再販市場。最新データと有力企業の動向から、買取再販、売買仲介、リノベ市場の現在地を解説する。戸建て、地方、空き家、相続など今後伸びる領域を整理し、住宅会社が取るべき次の一手を提示する。登壇者プロフィールリフォーム産業新聞編集長金子裕介氏リフォーム業界のメディア「リフォーム産業新聞」の編集長を務める。近年は不動産の売買仲介や買取再販の取材を推進している。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
売買仲介・買い取り再販 11月27日（金） 12:30 〜 13:20 両手取引を狙わない「囲い込みなし」仲介で年間200件超　SNSを積極活用、情報をオープンにする新たな仲介スタイル両手取引を狙わず、物件情報を積極的に公開する独自の仲介スタイルで年間200件超を手掛ける。囲い込みをしない営業がなぜ顧客から選ばれるのか。SNSによる情報発信や集客、顧客との信頼構築など、「情報をオープンにする」新しい売買仲介の仕組みを解説する。登壇者プロフィールさくら事務所グループ社長山本直彌氏マンション・ビル管理、不動産仲介の経験を経て、マンション管理コンサルタント・不動産エージェントの業務に従事。50棟を超えるマンション管理フロント業務、500件以上の不動産仲介を経験。2020年、さくら事務所に参画。25年、取締役副社長COOに就任。26年、代表取締役社長に就任し、現在に至る。さくら事務所、大規模修繕の妥当性を判断らくだ不動産、囲い込み規制のセミナー実施らくだ不動産、エージェントで取扱高年2倍来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
売買仲介・買い取り再販 11月27日（金） 14:10 〜 15:00 中古マンションの買取再販で89億円！〜年間200件以上売れるリノベ・保証・ブランド戦略とは〜中古マンションの買取再販で売上89億円、年間200件超を販売。仕入れからリノベーション、販売までをどう仕組み化しているのか。デザインだけでなく品質や保証を組み合わせ、中古住宅への不安を解消する商品づくりと、選ばれるブランドを構築する戦略を紹介する。登壇者プロフィールリアークスファインド社長大人慶太氏 1983年、鹿児島市生まれ。不動産業界にて年間売上高トップを2度経験するなど、営業の第一線で活躍。2013年、リアークスファインドを設立。中古マンションの買取再販を核に一気通貫の体制を構築し、2期連続150％超の売上成長を達成。東京都宅地建物取引業協会の役員も務め、不動産市場の活性化に尽力。リアークスファインド、巡回業務アプリで報告来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
売買仲介・買い取り再販 11月27日（金） 15:50 〜 16:40 仲介の枠を超え、町の「プロデューサー」へ。5年で54軒の空き家を店舗化した「次世代不動産会社」の全貌 5年間で54軒の空き家を店舗として再生。物件を仲介するだけでなく、出店者を呼び込み、空き家に新しい役割を与えることで地域を活性化してきた。物件発掘からマッチング、改修、地域との連携まで、不動産会社が「町のプロデューサー」になる事業モデルを紹介する。登壇者プロフィール一般社団法人アキヤラボ代表小西正明氏 2020年、小西不動産を継業。「不動産屋は地域と一蓮托生の仕事」と奮起し、富山県井波地域の空き家課題解決チーム、一般社団法人アキヤラボを立ち上げ、長年放置されてきた空き家を店舗や事業所としてマッチングさせていく手法で空き家再生を推進。5年間で50軒以上の空き家を新店舗・新事業所へ仲介、成約させ、井波地域に新たな風を呼び込んできた。「職人やクリエイターが集うまち、井波」を掲げ、まちの歴史・文化・景観を地域資源として活かした様々な取り組みを行いながら、交流人口の増加、起業の場や移住定住者の創出など地域活性化に貢献し、さらなる進化に向けて挑戦し続けている。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド 11月26日（木） 10:30 〜 11:20 インバウンド需要で拡大する関西宿泊市場　ポータル大手が読み解く最新動向関西エリアにおける宿泊市場の最新トレンドと今後の展望を、ポータルサイト大手のAirbnbが徹底解説。特区民泊の新規受付終了など規制強化が進む中、民泊だけでなく簡易宿所やホテル事業を含めた宿泊ビジネス全体にどのような影響があるのか。今後の市場の行方やビジネスのヒントについて深掘りする。登壇者プロフィール Airbnb Japan 本部長大屋智浩氏慶應義塾大学卒業後、政府系ベンチャーキャピタルの大阪中小企業投資育成に入社。その後、シンガポール国立大学で公共政策修士号を取得し、富士通総研の経済研究所で上級研究員として社内起業家育成プロジェクトに従事。2016年、Airbnb Japanに入社し、Airbnbホスト支援やホームシェアリングクラブの立ち上げ、政府や自治体との連携を通じた法令や規制の理解と適応促進を進める。21年から公共政策本部長を務める。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド 11月26日（木） 11:50 〜 12:40 「負動産」を高収益化！遺品整理会社による年40件の事故物件再生ノウハウを公開敬遠されがちな事故物件を優良物件へ変える。遺品整理・特殊清掃を行う企業が登壇し、年間40件の買い取り実績に基づく再生ノウハウを解説。さらに、自社施工が難しい遠方エリアにおいて、売買仲介と再生ノウハウの提供をセットで行う新たな事業戦略も発表。事故物件を収益に変え、商圏の空き家を減らすことを目指す不動産会社や大家に必聴のセミナー。登壇者プロフィール A-LIFE　関西クリーンサービス社長亀澤範行氏真言宗翠緑山禅祥院住職（僧名：亀澤隆昭）。大阪府出身。2007年、関西クリーンサービスを創業。遺品整理・特殊清掃などを手掛けるほか、事故物件や事件現場を中心とした不動産買取事業までをワンストップで展開。高齢化や孤独死問題が深刻化する中、約20年にわたり数多くの現場に携わり、「片付けの先にある心のケア」や「供養の重要性」に着目。真言宗の僧侶としても活動し、実務と仏事の両面から社会課題に向き合う。事故物件を再生した真言宗寺院「翠緑山禅祥院」を設立。地域に開かれた寺院運営を行っている。YouTube「関西クリーンサービス」では、遺品整理・特殊清掃の現場や無縁社会の現実を発信し、総登録者数は22万人を超える。 A-LIFE、年40件の事故物件を再生 A-LIFE、事故物件のビルを再生来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド2人登壇 11月26日（木） 13:10 〜 14:00 データと心理学で解く採用と定着　～若者に選ばれる企業とは～就職活動を行う学生向けに適性検査eF-1G（エフワンジー）を提供するイーファルコンの田中伸明社長が、2026年3月の卒業生9万人のデータをもとに、若者の特性と採用・育成における企業側のポイントについて話す。登壇者プロフィールイー・ファルコン代表取締役田中伸明氏 2005年、関西学院大学経済学部卒業。12年、グロービス経営大学院大学経営研究科経営専攻修了（MBA）。新卒でアフラックに入社。代理店営業を経験した後、グロービスで法人営業に従事。12年、i-plug創業メンバーとして取締役に就任。その後、CMO、CHRO、CFOを歴任した。22年より、100％子会社であるイー・ファルコンの代表取締役に就任。23年、一般社団法人人的資本経営推進協会理事に就任。面接で「元気さ」だけを基準にするリスク大手と「条件」だけで勝負しない戦略「入社します」の言葉の裏にある内定者の不安 i-plug 取締役COO 直木英訓氏 2004年、立命館大学政策科学部卒業。17年、グロービス経営大学院大学経営研究科経営専攻修了（MBA）。新卒でインテリジェンス（現パーソルグループ）に入社。アルバイト・パート求人広告事業で営業と企画のマネジメントを経験した後、新卒紹介事業の責任者として事業を統括。14年、i-plugに入社、取締役COOに就任。営業・マーケティングの管掌を経て、現在は新卒事業部門を管掌。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド 11月26日（木） 14:30 〜 15:20 管理会社の選び方日管協近畿ブロックの会員企業（賃貸管理会社）によるパネルディスカッション。テーマは「管理会社の選び方」。賃貸管理会社といっても、仲介、リフォーム、相続対策など、会社によって得意分野は異なる。また、商圏や企業規模によって提供できるサービス内容にも違いがある。本セミナーでは、家主が「ご自身にとって最適な管理会社」を選ぶためのヒントや参考情報をお届けする。登壇者プロフィール公益社団法人日本賃貸住宅管理協会大阪府支部プロデュース日管協氏来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド 11月26日（木） 15:50 〜 16:40 整理収納アドバイザーが教える、家賃を下げる前にやるべき空室対策！収納力アップで選ばれる賃貸住宅へ大家であり、整理収納アドバイザーでもある西口理恵子氏が登壇。「収納が物件の価値を変える」をテーマに、管理会社やオーナー様が低コストで即実践できる具体的な空間演出術を伝授する。内見で選ばれる魅力的な住まい作りのヒントが満載。登壇者プロフィールインテリアR 代表西口理恵子氏整理収納アドバイザー、インテリアコーディネーターでありながら、元不動産会社の営業マンという異色の経歴を持つ。関西を拠点にメディアで活躍中。「女性の視点に立った収納しやすい住まい」を企画し、大ヒットさせた実績がある。自身で賃貸物件を経営する、不動産オーナーでもある。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド 11月27日（金） 10:30 〜 11:20 空き店舗がコンビニジムに。利回り30％超「chocoZAP」の不動産活用術利回り30％以上が期待できる新たな資産運用として注目されるchocoZAP店舗オーナー。本セミナーでは、空きテナントを収益資産へ変える出店戦略や求める物件の特徴、立地選定のポイントを解説。さらに、店舗オーナーという新たな資産活用や減価償却の考え方にも触れ、遊休不動産の価値を高めるヒントを紹介する。登壇者プロフィール RIZAP FC営業部部長上杉隼土氏 2013年、RIZAPにトレーナーとして入社。14年、大宮東口店店長。19年、RIZAP事業部長。21年、RIZAP取締役に就任。22年、REXT執行役員に就任。管掌事業は、APORITO、新星堂、イベント事業、D&M。25年、堀田丸正代表取締役社長に就任。同年、RIZAP FC営業部部長、D&M代表取締役社長に就任。中小企業診断士。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド 11月27日（金） 11:50 〜 12:40 これからの賃貸経営に求められる知識と戦略～業界の変化を捉え、持続可能な安定経営を～公益社団法人日本賃貸住宅管理協会がお届けする特別セミナー。激変する賃貸市場において、これからの賃貸経営に必要な情報を紹介します。安定経営を目指す家主に向け、業界の基礎知識や最新の動向など、実務に役立つノウハウを多角的な視点で解説。持続可能な経営を実現し、次の時代を勝ち抜くためのヒントを掴む貴重な機会となるだろう。登壇者プロフィール公益社団法人日本賃貸住宅管理協会大阪府支部日管協氏来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド 11月27日（金） 13:10 〜 14:00 激変する賃貸市場、SUUMO最新データからひも解く！2026年版「選ばれる条件」と「入居者心理」部屋探しポータルサイト大手の「SUUMO」が持つ最新データを基に、激変する賃貸市場の今を徹底解説。入居者から選ばれる物件の設備・募集条件・立地や、入居者の部屋探しにおける心理変化をひも解く。競合と差別化を図り、選ばれ続ける賃貸住宅を実現するための具体的な空室対策や物件価値向上へのヒントをお届け！登壇者プロフィールリクルート SUUMO副編集長佐々木綾香氏来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド2人登壇 11月27日（金） 14:30 〜 15:20 改正住宅セーフティネット法はこう生かす　行政連携の居住支援最新事例自治体が、不動産会社の住宅確保要配慮者入居のノウハウを求めている。大阪市の啓友エステートは、大阪府営住宅を借り上げて要配慮者を受け入れ。補助金の活用で収支も安定させる。兵庫県尼崎市のたけのこハウスは、尼崎市から要配慮者の住まい相談事業を委託されている。両社の代表が、要配慮者の受け入れ・入居支援の注意点やコツ、自治体との関係づくりなどについて語る。登壇者プロフィールたけのこハウス社長竹下雄貴氏追手門学院大学心理学部卒業後、エイブル、日住サービス、パナソニックホームズ不動産にて賃貸仲介・管理業務に従事。業界で働く中、住まいを確保することに困難を抱える人が多くいる現実を知り、2021年、居住支援に特化したたけのこハウスを兵庫県尼崎市で創業。24年に法人化し、兵庫県から居住支援法人の指定を受ける。居住支援を目的としたコンソーシアム「エンパワーメント・リンク尼崎」を立ち上げ、たけのこハウスが主幹企業に就任。不動産×医療×福祉の多職種連携で、尼崎市より居住支援事業をコンソーシアムで受託し、最前線で自治体と連携して活動中。自治体の物件・予算で居住支援【地域連携×要配慮者入居】たけのこハウス、要配慮者専門で賃貸仲介地域を元気にする企業:空き家の福祉転用啓友エステート社長上山登子氏大阪府枚方市生まれ。枚方市・交野市を中心に不動産事業と福祉事業を運営し、住宅確保要配慮者の居住支援に注力。大阪府では築50年超の府営住宅を借り上げ、居住サポート住宅「トトノエル牧野」を運営。高齢者や障がい者が借りやすい物件を、自社物件とオーナーから預かる物件の両方で増やしている。枚方市で子ども食堂を開催し、地域活動を続ける。居住支援事業でABC放送「newsおかえり」に密着取材を受け、第3弾まで放送。現在は社会福祉士の取得を目指し、日本福祉大学通信教育部に在学中。「不動産」と「福祉」を掛け合わせ、社会貢献のみで終わらせず、ビジネスとして継続できる仕組みづくりに挑む。自治体の物件・予算で居住支援【地域連携×要配慮者入居】啓友エステート、個別対応で要配慮者支援来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
市況・トレンド 11月27日（金） 15:50 〜 16:40 元メガバンカー家主が語る、金利上昇局面における不動産投資の見極めと金融機関との付き合い方金利上昇という転換期を迎えた不動産市場。本セミナーでは、メガバンク出身の現役家主が登壇。元銀行員という金融市場のプロ目線と投資家のリアルな経験から、金利上昇時代において不動産投資の是非をどのように考えるべきかを解説する。さらに、金融機関との最適な付き合い方や交渉術についても具体的に伝える。登壇者プロフィール東京エステートバンク社長岡本　公男氏元三井住友銀行員。在職時は主に融資業務を担当。銀行員時代から不動産投資を開始。東京都区内に20億円以上の賃貸不動産を保有する。現在は元銀行員・現役不動産投資家の経験を活かして不動産会社を設立し、国内・台湾・中国の投資家のコンサルティング・仲介・物件管理も行っている。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月26日（木） 10:30 〜 11:20 相続節税目的で不動産は取得しない方がいい！？土地建物の相続評価の改正令和8年度税制改正大綱による、土地建物の相続評価の改正は、多くの地主・家主に影響を与えるだろう。寺西雅行税理士は、従来の遺言書のままでは納税資金が足りなくなるケースも出てくると懸念している。節税できたと思っていたのにそうではなかった、節税のために建物を建てたのに実入りが少ない、そんな落とし穴を丁寧に解説する。遺言必須＆遺言修正必須のワケを知って、すぐに対策を始めよう。登壇者プロフィール税理士法人プラス代表税理士寺西雅行氏 1985年、同志社大学卒業。税理士、行政書士、ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士。税理士法人プラス代表社員、行政書士法人サポートプラス代表社員、相続ステーション代表取締役。相続・遺言・後見・不動産など財産に関する総合エキスパート。相続税申告累計3400件、土地評価累計2万8000件。【特集】生前贈与でメリット先取り来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月26日（木） 11:50 〜 12:40 選べるリフォームと暮らしの満足を徹底追及空室率20％から満室経営へ標準仕様の家賃を設定し、入居者の希望に応じて追加リフォームを実施。その内容に応じて家賃を加算する取り組みを行う樋口オーナー。双方向のコミュニケーションにより、借り手も貸し手も納得の客付けを行っている。引き継いだ当初は空室だらけだった所有物件は今や満室。その秘訣は選べるリフォームにとどまらない。入居後も暮らしの満足を高める工夫で生活の質を高めている。そんな樋口オーナーが数々のアイデアを惜しみなく披露する。登壇者プロフィール不動産オーナー不動産オーナー／がんばる家主の会会員　樋口雅弥氏 1963年生まれ。大学卒業後、都市ガス会社にて設備営業、社屋建設、工場跡地開発など多岐にわたる業務を経験し、2006年より現職。2代目家主として危機的状況にあった郊外の築古大規模RCファミリー賃貸の再生に取り組み、その過程で委託管理から直接社員を雇用した自主管理へ移行。過剰投資に頼らないリフォーム、DXを活用した入居者管理を実践し、持続可能な賃貸経営を追求している。がんばる家主の会会員。相続・資産承継に悩む地主・不動産オーナーに役立つ相続対策記事10選経営破綻寸前から満室経営までの軌跡来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月26日（木） 13:10 〜 14:00 相続した家業跡地を手放さない賃貸経営、地域価値と収益の向上を追求した15年相続した土地を、資産を組み替えることで価値最大化を目指した岸オーナー。名古屋市で先代が畳んだ家業の家具工場跡地を相続した後、その場所を最大限有効活用するためにはどうすべきか。その土地だけでなく、エリアを考えた視点で試行錯誤した結果たどり着いた答えとは。そこの至るまでの道筋や結果を公開する。登壇者プロフィール社長岸洋行氏父の急逝を機に家業を継ぎ、約5年間は会社員と大家業を両立。33年間勤めた会社を退職し、2018年、専業大家となる。会社員時代に培った品質管理や原価管理、業務改善の考え方を不動産経営に取り入れ、試行錯誤を重ねた。家具工場跡地の活用をきっかけに、不動産が地域で果たす役割を考え、現在は名古屋市で賃貸マンションのほか、保育園や高齢者施設などに活用する不動産を所有・管理する。「長く続く不動産経営」を実践。13年に設立した名古屋の大家コミュニティ「チームJ」の代表として、大家同士が学び合い、成長できる場づくりに取り組んでいる。土地再設計に奔走した２代目地主の15年エリア座談会　第2回名古屋市来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月26日（木） 14:30 〜 15:20 所有地の大半を県外に組み換えた　江戸時代から続く地主11代目の決断三重県津市で長年醤油蔵を営む阿部家は、江戸時代から続く大地主。しかし、人口は減少し、不動産の価値も減少していくことは明白だったことから、11代目となる阿部哲郎オーナーは、この5年で阿部家の資産の大部分を県外の土地に組み換えるという、大きな決断を下した。地方地主の資産を守るストーリーを語ってもらう。登壇者プロフィール阿部喜兵衛商店取締役阿部哲郎氏江戸時代から続く地主の資産組み換え ―阿部喜兵衛商店来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月26日（木） 15:50 〜 16:40 近隣トラブル、漏水事故、残置物対応など　賃貸経営トラブル対応法さまざまなトラブルが生じる賃貸経営。建物の不具合によるものから悪質な入居者問題まで、法的にどのような部分を注意して対応した方がいいのか。不動産に強い弁護が解説する。登壇者プロフィール弁護士法人親和法律事務所所長横手章教氏京都大学法学部卒業。京都大学法科大学院修了。2008年、親和法律事務所入所。13年～15年、近畿大学法学部非常勤講師（倒産処理法）。14年～19年、京都大学法科大学院非常勤講師。15年、親和法律事務所のパートナー弁護士に就任。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月27日（金） 10:30 〜 11:20 登録文化財活用の天国と地獄～収益を生み出す物件と金食い虫の物件の実例から～登録文化財のブランドを活用し、賃貸経営を行う寺西興一オーナー。うまくいった例、正直にいうとうまくいかなかった例、それぞれがあるという。両方を経験したからこそ「どうすれば文化財ブランドを最大限に生かせるか」の経験を持つ。実例と細かい数字を交えながら自らの歩みを細やかに分析するセミナーは、後進の役に立つ1コマだ。登壇者プロフィール国登録有形文化財全国所有者の会（つなぐ古民家）理事長寺西興一氏 1970年、大阪府に就職し、都市再開発に従事。現在、登録有形文化財として寺西家阿倍野長屋（大阪市）、寺西家住宅（大阪市）、旧吉村家住宅（貝塚市）の3か所を所有しており、それぞれ飲食店舗（賃貸）、居住用、民宿とレンタールームとして活用している。国登録有形文化財全国所有者の会、フェスタ・総会開催かつては時代の最先端だった築90年の長屋来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月27日（金） 11:50 〜 12:40 節税だけじゃない　事業承継を見据えた法人化のタイミング法人化というと節税効果に注目されがちだ。だが、その先には事業承継や資産承継がある。次世代へ不動産経営を渡す視点から、法人化に適したタイミングを解説。実際の相談事例を交えながら「いつ法人化すべきか」を判断するためのポイントを紹介する。登壇者プロフィール米本合同税理士法人税理士足立佳孝氏 2012年、税理士試験に合格。同年、米本合同税理士法人に入社。2年の実務経験を経て、14年、税理士登録。10年以上にわたり相続・事業承継の税務に従事し、年間数十件の相続税申告や相続対策、事業承継の相談を受けている。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月27日（金） 13:10 〜 14:00 競走馬はロマンがあるのに減価償却できる不動産との共通点生かした最新投資、馬主道！競走馬は減価償却できるなど、不動産経営と馬主には共通点が多い。実際に馬主として収入を得る家主もいる。仲尾正人オーナーは、愛知県馬主協会の会長も務める馬のプロだ。馬への愛を軸に「馬主道」も極めている。儲けて楽しむ。その極意が詰まった講演だ。登壇者プロフィールオーナー仲尾正人氏馬こそ推せる！不動産にない魅力はこれだ！馬主道 ―贈与に馬という選択肢・相続馬主道 ―特別損失と馬来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月27日（金） 14:30 〜 15:20 入居者144件の家賃値上げを成立させた家主の交渉術賃料の上昇が続く昨今、長期で借りられている部屋の賃料が低いままであることに悩むオーナーが多くなっている。賃料の増額は入居者の承諾なしには基本的に難しい中、交渉した入居者のうち８割から賃料増額の承諾を得た。賃料増額交渉のポイントについてを図越オーナーに話してもらう。登壇者プロフィールブエナビスタ社長図越　寛氏不動産投資歴16年。30歳の時にサラリーマンから一念発起し、不動産投資を始めた。現在は大阪・神戸市内に新築高層RC物件を11棟388戸所有し、総投資額は190億円に上る。新型地面師事件 ―登記を書き換える詐欺ブエナビスタ　大阪市で、13階建てを新築ブエナビスタ、大阪市浪速区に新築完成来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主・法律・税金 11月27日（金） 15:50 〜 16:40 賃借人の合意を得るために知っておきたい地代、家賃の値上げ交渉時のポイント物価が上昇している中で、地代や家賃の値上げ交渉を検討しているオーナーは増えている。本セミナーでは、賃料の増額を借主に請求する際に、オーナーに必要な手続き方法や、トラブルなく交渉を進めるポイントを、不動産案件を数多く取り扱う弁護士が解説する。登壇者プロフィール松本法律事務所弁護士松本昭人氏平成23年12月弁護士登録、令和7年12月松本法律事務所開設来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月26日（木） 10:20 〜 11:00 大家の会の活動や自身の取り組み！不動産オタクがサラリーマンから専業に至るまでの取り組みと、大家仲間との成長軌道現在の資産規模に至るまで、どのようにスタートさせて規模を拡大してきたかの運営歴を紹介する。「卒サラ」を果たすまで、一から軌道に乗せてきた不動産歴や、多くの大家仲間や先輩に支えられてきた経緯を伝える。登壇者プロフィール両立できる大家の会オーナー川村隼太氏 1985年、大阪府豊中市生まれ。京都教育大学教員養成課程美術科書道専攻卒業。東建コーポレーション社長室企画部経営企画部、大原学園関西圏広報企画部に勤務。現在、空き家再生屋として表向けの活動をする。収益源は専業家主として資産管理法人エデュガルエステートを経営。代表を務めるめりーほーむでリフォーム・収益不動産の販売、売買仲介など。行政書士、宅地建物取引士、教員免許取得。【特集】持ち味発揮共用部を変えた家主の工夫⑤：入居者向けアンケート来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月26日（木） 11:30 〜 12:10 自己資金40万から10年で40物件！分譲マンションの見極め方 10年で40物件取得した分譲マンションの見極め方自己資金40万円からスタートし、10年間で分譲マンション40戸超を取得した実体験をもとに、失敗しない物件の見極め方を伝える。立地や価格だけでは判断できない「長く価値を維持するマンション」の選び方や、管理組合・修繕履歴・建物管理・現地調査で確認すべきポイントを、豊富な事例とともにわかりやすく解説。初心者から経験者まで、すぐに実践できるノウハウが学べる40分。登壇者プロフィールひろしま大家の会オーナー横山顕吾氏「ひろしま大家の会」代表。自己資金40万円から専業大家となり、分譲マンション40戸超を保有。ファミリー分譲マンション投資を専門とし、実践ノウハウを全国へ発信。受講生の成長をきっかけに、分譲マンションを10物件以上所有するオーナー限定コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。現在、全国に約30人の会員が所属している。全国に分譲マンション投資で成功する大家を増やすことを使命に活動中。現地調査でわかる区分マンション選び方：５月号現地調査でわかる区分マンション選び方 4月号【連載】現地調査でわかる区分マンション選び方:3月号掲載来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月26日（木） 13:50 〜 14:30 リスクをヘッジして、優良入居者である高齢者を受け入れようリスクヘッジさえすれば、高齢者入居は怖くない。福祉的な側面で語られがちな高齢入居者の受け入れだが、じつは家主にもメリットが多い。高齢者は長期入居の傾向にあり、家賃収入も安定する。こだわりも少なく、1階の部屋や3点ユニット、築古など一般的に敬遠される点を気にしない人も多いことから、不人気物件の活用にもつながり、投資コストも少ない。もちろんリスクがないわけではないが、リスクヘッジは可能だ。高齢者ならではの項目を押さえた適切なリスクヘッジを知ることができる。登壇者プロフィール高齢者向きアパートの会／DIYを楽しむ大家の会オーナー赤尾宣幸氏 1960年、福岡県生まれ。83年、中央鉄道学園大学課程土木科卒業。93年、自己所有マンションを賃貸にして賃貸経営を開始。2002年、定員8人の小規模デイサービス立ち上げた。07年、介護タクシー事業を開業。09年、高齢者向きアパートを開業。現在、「高齢者向きアパートの普及で一人でも多くの人が幸せを感じてもらうこと」に向けて執筆やセミナー等を行っている。【特集】目的から考える区分マンション購入の基本来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月26日（木） 12:40 〜 13:20 空き家をただ貸すだけじゃつまらない！？自治体にも認められた高利回り×社会貢献型不動産投資の作り方不動産投資は自分だけのためにあらず。民泊や保育園、放課後デイサービスなど地域に役立つ不動産をたくさん手掛けている仲尾正人オーナー。社会貢献をしつつ収益も上げている。「事業をするなら人の役に立つものを」と考える人に必聴のセミナーだ。登壇者プロフィール社会貢献型不動産大家の会オーナー仲尾正人氏 1981年、三重県鈴鹿市生まれ。大学卒業後、一部上場企業のアパマンメーカーのアパート管理部門で、賃貸経営で成功するために必要なメソッドを学んだ。入社2年目で区分マンションを取得して大家業デビュー。独自の手法で三重県津市の半空32室のマンションを3カ月で満室にした。ヴィレッジヴァンガードとのコラボなどによる空室対策が日経、日経MJなどメディアから取材を受けて話題に。地方の空き家をシェアハウスとして活用するなど多岐にわたる方法を実践し、満室経営に努めている。賃貸経営の強い味方　助成金・補助金の探し方と申請のコツ【動画】来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月26日（木） 15:00 〜 15:40 パネルディスカッション：あなたにとって　がんばる家主の会とは　～会に入ってよかったこと・学んだこと～がんばる家主の会メンバーの楠誠司オーナーが司会を務める、大家3～4人によるパネルディスカッション。がんばる家主の会に入って学んだこと、よかったことをざっくばらんに公開する。登壇者プロフィールがんばる家主の会オーナー楠誠司氏 1960年生まれ。大阪府出身。IT系のサラリーマンを経て、50歳で親から賃貸業を引継ぐ。2011年、「がんばる家主の会」に入会。マンション、アパート等を所有。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート時間未定パネルディスカッション：あなたにとって　がんばる家主の会とは　～会に入ってよかったこと・学んだこと～登壇者プロフィールがんばる家主の会会長松浦昭氏 1946年生まれ。大阪市生野区出身。國學院大學経済学部卒業。アパレル会社の営業、外食産業のマネージャーを経て、社員教育の講師をしながら大阪市生野区にて賃貸マンションの経営を始める。2000年から専業家主。2005年、「がんばる家主の会」を立ち上げる。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月26日（木） 16:10 〜 16:50 ディスクロージャーから読み解く関西エリアにおける金融機関戦略とハローホームという唯一無二の投資スタイルについて各金融機関が発表する不動産への貸出比率をもとに、関西エリアではどの金融機関が不動産に積極的かをリスト化し、解説する。また、加藤至貴氏が行うハローホームという全国どこでもできる賃貸方法を参加者に共有し、徹底解説する。登壇者プロフィール東海大家の会オーナー加藤至貴氏「東海大家の会」会長。1982年、愛知県名古屋市生まれ。賃貸業は21年目。レジデンス物件以外に福祉施設への投資や電波基地局、古紙回収コンテナへの貸し出し、コメ作りなど投資スタイルは幅広い。現在、岐阜県関市板取にサウナ付き民泊別荘、バリ島にセカンドホームを建築中。【特集】高齢入居者に備える　－高齢入居者受け入れ事例業界トレンド最前線! Topics：家主向け業務代行サービス来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月27日（金） 10:20 〜 11:00 なぜ初心者・素人大家でも失敗しないのか！？成功の秘訣は「変人」!? 日本の不動産市場は隙間だらけ! 世間の常識や慣習にとらわれず、その隙間や市場のギャップの存在を知り、仕組みや背景を理解することで、自身の大家業に対し大きな利益や高収益を実現できる。大家業の基礎基本に加え、ドリーム家主倶楽部のメンバーによる数々の実践で蓄積されたノウハウを伝える。登壇者プロフィールドリーム家主倶楽部オーナー加藤薫氏兵庫県伊丹市出身。Portland State University（OR，USA）卒業。ヒラクで不動産再生・運用全般に従事。「ドリーム家主倶楽部」所属。不動産再生実績は2026年現在、35棟・196戸。住宅、ビル、シェアハウス、宿泊、駐車場、太陽光、借地など。「大家さんフェスタ」「賃貸経営EXPO」等で講演実績あり。『家主と地主』で地方の話題ニュースを連載。地元オーナー発信―姿を変える梅田の街（大阪）地元オーナー発信―アリーナ開発で東部エリアに変化（大阪）地元オーナー発信―ディープな街に新風（大阪）来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月27日（金） 11:30 〜 12:10 すぐに決まる高家賃を設定する方法インフレで家賃は上昇傾向。家賃を上げるにも戦略が必要だ。どのような資料を使って、どうやって入居がつく地域最高値の家賃を設定するのか。その方法を解説する。登壇者プロフィール大家オンラインサロンオーナー小場三代氏元祖サラリーマン兼業大家の長女で、幼少の頃より両親から実践的不動産投資法を学ぶ。遺産相続後、賃貸経営に専念。著書『カリスマ大家・小場三代の「満室力」』（ぱる出版）など。現在は、家族で所有する約200戸を管理している。全国の家主の会に聞く‘25繁忙期総括 2日間で1万6758人が来場【賃貸住宅フェア2023 開催レポート】来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月27日（金） 12:40 〜 13:20 ランチェスター戦略に学ぶ弱小大家が大手と戦う満室の秘策ランチェスター戦略の弱者理論と歴史上の実例をもとに経営戦略を解説。資本力で勝る大企業とは競わず、シニア・学生向けニッチや地域密着、IT活用によって満室を勝ち取る、弱小大家のための逆転戦略とは。登壇者プロフィール福山大家の会オーナー豊田裕之氏 1981年、三重県鈴鹿市生まれ。大学卒業後、一部上場企業のアパマンメーカーのアパート管理部門で、賃貸経営で成功するために必要なメソッドを学び、入社2年目で区分マンションを取得して大家業デビュー。独自の手法で三重県津市の半空32室のマンションを3カ月で満室にした。ヴィレッジヴァンガードとのコラボなどによる空室対策が日経、日経MJの取材を受けて話題に。地方の空き家をシェアハウスとして活用するなど多岐にわたる方法を実践し、満室経営に努めている。地元オーナー発信―大企業参入で市場に変化（広島）地元オーナー発信―ホテルと賃貸の一体開発（広島）立地と設備で実現するセキュリティーの高さ来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月27日（金） 13:50 〜 14:30 OIM活動体験談～他のオーナー会会員さんとクロストーク～地方都市のオーナーたちが老朽不動産を活用し、まちの人を巻き込みながら市民の価値変革を起こし始めた。人口減少・縮小社会における、まちの資源としての不動産のあり方と、地方都市オーナーの新たな可能性を話す。登壇者プロフィール不動産オーナー井戸端ミーティング（OIM）オーナー吉原勝己氏 1961年、福岡市生まれ。旭化成医薬で臨床研究を17年間行う。2000年、経営危機の老朽ビル「吉原住宅」を継いで以来、03年、博多区「山王マンション」から賃貸リノベーション事業に取り組む。ビルの再生過程で人のつながりが生み出されることに着目し、経年優価「ビンテージビル」の概念を確立。賃貸住宅の課題を社会課題解決事業ととらえ、その象徴、博多区上川端の築67年「リノベーションミュージアム冷泉荘」は文化発信・地域交流の拠点となり「福岡市都市景観賞」を受賞。24年、国登録有形文化財に戦後RC民間集合住宅で初登録。25年、文化庁国立近現代建築資料館建築文化フェローに就任。地元オーナー発信―都市の記憶をとどめる建築（福岡）地元オーナー発信―進化する福岡の都市機能（福岡）地元オーナー発信―祭りから追い風（福岡）来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月27日（金） 15:00 〜 15:40 不動産賃貸業の行く末 2008年に不動産賃貸業を始めてからずっと金利の無い世界だったが、金利上昇に伴い金利のある世界がやって来た。この先をどう生き残っていくのか、非常に難しい局面に立っている。私が目指す所、多くの大家が最終的に目指す所はどうすれば良いのかを一緒に考えて行く。登壇者プロフィール DX大家の会オーナー DX＠母ちゃん氏 2008年、亡き母の相続で取得した1棟アパートがきっかけで不動産に関わるようになる。投資用として最初に取得した物件が競売で落札した戸建。自社物件を資産整理するため、法人設立後、全くの業界未経験で宅建業を開業。現在、地元兵庫県で自社物件の不動産賃貸管理会社と仲介などもする。24年現在、所有物件30棟、約200戸。最も得意とするのは築古物件のプランを自分で作り、物件の価値をリノベーションすること。多くの大家と知り合い、気軽に勉強する場を提供できればと考え、18年、「DX大家の会」を設立。『健美家』でコラム活動を継続。業界トレンド最前線! セミナー「ＤＸ大家の会が新春特別セミナーを開催　約70人もの家主が大阪に集まる」来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
家主の会ストリート 11月27日（金） 16:10 〜 16:50 家主の会で人生は変わる世の中には様々な「家主の会」が存在するが、その活動内容は「設立目的」によって大きく異なる。どのような目的で発足し、誰をターゲットに、どんな活動をしているのか。それらを見極めることが、自分にぴったりの会に出会うための第一歩だ。かつての私は、このままでは老後破綻が確実という絶望的な状況の会社員だったが、そこから起死回生の人生を切り拓き、現在は3つの家主の会を渡り歩いた経験を持っている。実体験に基づき、失敗しない「家主の会の選び方」を解説する。登壇者プロフィールおおや倶楽部オーナー小林裕明氏関西大学商学部卒業後、印刷会社の企画制作に勤務。45歳から兼業家主として不動産投資を始める。不動産投資を開始後4年で会社を辞め、その後4年で家賃年収1億円を達成。その後、拡大を止めて現在に至る。過去2つの家主会を経て、「おおや倶楽部」に2018年から在籍。26年、会長就任。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。
時間未定登壇なし、家主の会ブースのみ。WEB用にデータを上げておきます登壇者プロフィール鹿児島☆都城大家会オーナー竹下憲治氏来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始10分前に会場へお越しください。

ビジネスセミナーAデイグラン 11月26日(木) 10:40 〜 11:20 不動産のプロが語る！修繕費用を抑える建物調査の活用術修繕費用を抑え、併せて物件の購入から売却までの活用術を余すことなく徹底解説！登壇者プロフィールデイグラン取締役経営企画室室長中村知孝氏株式会社デイグラン取締役・経営企画室長。2005年上場企業グループの不動産会社で連結決算業務に従事。2007年より同社にて経営企画・財務を担当し、新規事業立上げ等に参画。賃貸住宅フェアなど講演実績多数。デイグラン取締役経営企画室室長中村知孝氏株式会社デイグラン取締役・経営企画室長。2005年上場企業グループの不動産会社で連結決算業務に従事。2007年より同社にて経営企画・財務を担当し、新規事業立上げ等に参画。賃貸住宅フェアなど講演実績多数。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーAオーナーズエージェント 11月26日(木) 11:40 〜 12:20 忙しい管理会社を変える業務改善と提案の仕組み化現場のムダ、追えていない数字を明確にし、担当者任せのオーナー提案を標準化する方法を、実際の改善事例とともに解説。提案時間と成果を生み出す実務を紹介します。登壇者プロフィールオーナーズエージェントコンサルティング事業部営業本部長萩原耕平氏賃貸仲介・管理の実務経験を活かし、北海道から沖縄まで全国の賃貸管理会社を支援。業務改善や人材育成、オーナー提案を通じ、持続的に成長できる組織づくりに取り組む。CPM®・1級FP。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーAいえらぶGROUP 11月26日(木) 12:40 〜 13:20 AI検索時代を勝ち抜く！不動産業界向けAIO対策と最新事例不動産業界向けAIO第一人者が、　AI検索時代を制するAIO最新対策と集客事例を徹底解説。最新トレンドを踏まえ、これからの不動産経営で競合に差をつける実践的な次の一手を掴めます。登壇者プロフィールいえらぶGROUP 西日本新規営業部統括責任者渡辺紫音氏新卒入社後、営業現場で培った知見を活かして500社超の不動産会社を支援。支社長・西日本統括責任者を歴任し、SEOやAIO・ブランディングを横断したマーケティング戦略に豊富な実績を持つ。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーAスマサテ 11月26日(木) 13:40 〜 14:20 賃料上昇はいつまで続くのか？データと管理会社のリアルな戦略相場の賃料上昇をどう利益に変えていくか。スマサテの賃料データを使いながら、今後の上昇トレンドの市場の行方を読み解き、管理会社が実践するリアルな戦略を共有します。登壇者プロフィールスマサテ取締役 SaaS事業責任者高澤郁理氏新卒で大手不動産情報ポータルサイトの営業を経験後、管理会社向けシステム開発会社に転職し運用サポートに携る。2016年にスマサテ株式会社（旧ターミナル社）に入社し、2018年6月より同社の取締役に就任。東京・湾岸エリア賃料30％上昇もズーム代表取締役中塚誉円氏株式会社ズーム代表取締役。CPM®︎資格保有。ガレージハウスプラスの企画、貸別荘「淡路別邸HOMARE」の運営、相続不動産の売却支援など、不動産の資産価値最大化を手がける。物件「デザイン」重視し差別化来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーAスマサテ 11月26日(木) 13:40 〜 14:20 賃料上昇はいつまで続くのか？データと管理会社のリアルな戦略相場の賃料上昇をどう利益に変えていくか。スマサテの賃料データを使いながら、今後の上昇トレンドの市場の行方を読み解き、管理会社が実践するリアルな戦略を共有します。登壇者プロフィールスマサテ取締役 SaaS事業責任者高澤郁理氏新卒で大手不動産情報ポータルサイトの営業を経験後、管理会社向けシステム開発会社に転職し運用サポートに携る。2016年にスマサテ株式会社（旧ターミナル社）に入社し、2018年6月より同社の取締役に就任。東京・湾岸エリア賃料30％上昇もズーム代表取締役中塚誉円氏株式会社ズーム代表取締役。CPM®︎資格保有。ガレージハウスプラスの企画、貸別荘「淡路別邸HOMARE」の運営、相続不動産の売却支援など、不動産の資産価値最大化を手がける。物件「デザイン」重視し差別化来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーAスタンドアップ 11月26日(木) 14:40 〜 15:20 不動産業者こそAIエージェント、SaaS導入の失敗を超えて SaaSをはじめとするITツール導入が進む一方、「入れただけ」で終わる不動産会社は少なくありません。反復業務が多く属人化しやすいこの業界こそ、AIエージェントが本領を発揮します。失敗と成功の分岐点を実例で解説。登壇者プロフィール氏来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBエアサポ 11月26日(木) 10:40 〜 11:20 日本全国の民泊で高収益続出！規制関係無しの高収益民泊を伝授！民泊は規制含め様々な条例があります。弊社はそれを熟知し、投資家様・不動産所有者様に最適な民泊投資のご提案をし、高収益を生み出します。登壇者プロフィールエアサポスポンサード／スリーアローズ民泊投資事業部部長佐藤恵介氏 Airbnbが日本に上陸した時から今まで民泊事業に携わり、民泊専門の不動産を扱う。通常の不動産投資では決して目指せないような高利回りを産む民泊事業を解説。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBグローリア・ライフ・クリエイト 11月26日(木) 11:40 〜 12:20 実在物件をプロが採点！賃貸物件辛口チェック販売中の実在物件を新築販売と賃貸管理のプロが徹底採点。収益性や将来のリスク、賃貸経営の視点から、物件選びのポイントを分かりやすく解説します。営業資料では語られない”プロの見方”を大公開！登壇者プロフィールグローリア企画事業部係長中根龍也氏大学卒業後に現場監督などを経験して2019年にグローリア入社。不動産企画事業部にて土地の仕入、販売、工事中の近隣対応、建物プランの設計と企画を行う。功績が認められ、2025年係長に抜擢、現在に至る。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーB朝日リビング 11月26日(木) 12:40 〜 13:20 修繕に彩りを、リノベに戦略を。リピート率80％の裏側大公開ただの修繕で終わらせない！現場経験を重ねたプランナーが、彩りと戦略を加えることで物件価値を高めた実例をご紹介。内外装共に手がける朝日リビングが語る、オーナー・管理会社に寄り添った課題解決リノベ術とは登壇者プロフィール朝日リビング女子力企画室サブマネージャー南好香氏現役リノベーションプランナーとして年間約30本のセミナー・勉強会講師を務める。見た目のデザイン性だけでなく、住む人の暮らしをイメージした使い勝手も兼ね備えた提案を得意とする。朝日リビング、空室改善強みに売上高97億円働く女性に着目した空室対策講座朝日リビング女子力企画室プランナー小池夏美氏工務店のリフォーム営業から転身し、これまで多くの賃貸物件に関わり空室対策に貢献。営業の経験から、予算内で最大限に物件の価値を向上する収益に特化したプランニングを手がけている。朝日リビング、空室改善強みに売上高97億円働く女性に着目した空室対策講座来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーB朝日リビング 11月26日(木) 12:40 〜 13:20 修繕に彩りを、リノベに戦略を。リピート率80％の裏側大公開ただの修繕で終わらせない！現場経験を重ねたプランナーが、彩りと戦略を加えることで物件価値を高めた実例をご紹介。内外装共に手がける朝日リビングが語る、オーナー・管理会社に寄り添った課題解決リノベ術とは登壇者プロフィール朝日リビング女子力企画室サブマネージャー南好香氏現役リノベーションプランナーとして年間約30本のセミナー・勉強会講師を務める。見た目のデザイン性だけでなく、住む人の暮らしをイメージした使い勝手も兼ね備えた提案を得意とする。朝日リビング、空室改善強みに売上高97億円働く女性に着目した空室対策講座朝日リビング女子力企画室プランナー小池夏美氏工務店のリフォーム営業から転身し、これまで多くの賃貸物件に関わり空室対策に貢献。営業の経験から、予算内で最大限に物件の価値を向上する収益に特化したプランニングを手がけている。朝日リビング、空室改善強みに売上高97億円働く女性に着目した空室対策講座来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBLDKプロジェクト 11月26日(木) 13:40 〜 14:20 都市型民泊の現状と利回り５０％超の地方リゾート民泊経営術万博後、次なる大阪ＩＲを見据える関西圏。過渡期の都市型民泊の現状を解説し、もう一つの選択肢・地方リゾート民泊を提案。１２０施設の実績から確かな事業で手残りを最大化する最新の土地・建物活用術。登壇者プロフィール LDKプロジェクト代表取締役生田博之氏副業から不動産業を始め、独立し民泊事業を開始。コロナ禍の危機を事業転換で乗り越え、２５年度売上１３億円を達成。２０２６年７月『リゾート民泊の教科書』を出版。 LDKプロジェクト、自社集客8割の宿泊施設展開来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBアローペイント 11月26日(木) 14:40 〜 15:20 あなたの物件の大規模修繕をなくす方法、お教えします。「大規模修繕は必要だ」と思い込んでいませんか？その思い込みが、修繕費を増やしているかもしれません。28年間の業界経験から導き出した、大規模修繕に頼らない新しいマンション修繕の考え方をご紹介します。登壇者プロフィールアローペイント代表取締役染矢正行氏 16歳で塗装職人となり、28年間外壁塗装業界に従事。数多くの現場を経験する中で、従来の大規模修繕の手法に疑問を抱き、新しいマンション修繕の考え方を提案している。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBデイグラン 11月26日(木) 15:40 〜 16:20 不動産のプロが語る！修繕費用を抑える建物調査の活用術修繕費用を抑え、併せて物件の購入から売却までの活用術を余すことなく徹底解説！登壇者プロフィールデイグラン取締役経営企画室室長中村知孝氏株式会社デイグラン取締役・経営企画室長。2005年上場企業グループの不動産会社で連結決算業務に従事。2007年より同社にて経営企画・財務を担当し、新規事業立上げ等に参画。賃貸住宅フェアなど講演実績多数。デイグラン取締役経営企画室室長中村知孝氏株式会社デイグラン取締役・経営企画室長。2005年上場企業グループの不動産会社で連結決算業務に従事。2007年より同社にて経営企画・財務を担当し、新規事業立上げ等に参画。賃貸住宅フェアなど講演実績多数。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーAグローバルトラストネットワークス（GTN） 11月27日(金) 10:40 〜 11:20 在留外国人412万人時代／空室に「入居者を連れてくる」新しい募集のかたち在留外国人数が増加を続ける中、外国人入居者は賃貸住宅市場における新たな入居者層として、今後ますます重要な存在になると考えられます。一方で、外国人入居者の受け入れに際しては、「募集情報が十分に届いていない」「申込・審査に不安がある」「入居準備に手間がかかる」「入居後の多言語対応に負担を感じる」など、さまざまな課題がございます。本セミナーでは、外国人入居者が「来日前の部屋探し」から「申込・審査」「入居準備」「入居後」へと進む一連の流れに沿って、それぞれの段階で生じる課題と、その解決に向けた具体的な方法を弊社よりご紹介いたします。また、家賃保証にとどまらず、外国人入居者への集客・送客、ライフライン等の入居準備、多言語での生活サポートなどを組み合わせることで、管理会社様のご負担を軽減しながら受け入れ体制を整え、空室対策につなげていく考え方についてもお伝えする予定です。登壇者プロフィールグローバルトラストネットワークス（GTN）外国人共生事業本部住まい事業部グローバル住まい企画部部長中村大輔氏求人広告営業を経て、家賃保証業界大手で約13年勤務。営業・債権管理から商品開発、組織構築、システムPJのPLまで経験。2021年GTN入社後はデータ活用やDXを推進し、現在は住まい事業の再構築を指揮。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーA日本情報クリエイト 11月27日(金) 11:40 〜 12:20 紙業務は本当に減らせるか？ AIで変わる賃貸管理「紙業務が多い」と感じていても、年間でロスしている時間は見えにくい。本セミナーでは、賃貸管理現場の実態とペーパーレス実現の5ステップを解説。自社の現在地を確認しながら、明日からの一手が明確になります。登壇者プロフィール氏来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーAナップ賃貸保証 11月27日(金) 12:40 〜 13:20 業務負担ゼロで家賃改定！インフレ時代を乗り切る収益＆価値UP 物価高で家賃値上げは急務ですが、手間の壁に悩んでいませんか？本セミナーでは、通知発送から問合せ対応まで家賃改定業務を丸投げできるBPO付きサービスをご紹介します。成果報酬でリスクなく収益と価値を向上させます。登壇者プロフィールナップ賃貸保証企画部次長松田智昌氏大阪出身の38歳。関西大学中退後、引越会社や大手デベロッパーでの土地活用営業を経て、7年前にナップ賃貸保証㈱へ転職。現在は企画部で商品企画・営業企画を担当しています。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーAアクセルラボ 11月27日(金) 13:40 〜 14:20 家賃が上がる時代に、スマートホームで作る納得できる付加価値賃料上昇で入居者の目線は厳しくなる一方、オーナーや管理会社は単純な値上げだけでは説明が弱い。登壇者プロフィールアクセルラボ執行役員髙橋貢氏不動産情報サイトを運営している企業で新サイトの立ち上げを経験後、HRテック企業で事業部長として、AIを用いた採用効率化サービスを立案。現在は、アクセルラボの執行役員としてスマートホームの普及を推進中。アクセルラボ、IoT機器で防犯物件づくり来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーA引越マルシェ 11月27日(金) 14:40 〜 15:20 引越紹介で収益7倍　日本財託が実践する入退去マネタイズ管理会社の収益源として注目される「引越紹介」。日本財託が入退去業務の運用を変え、紹介収益を7倍に伸ばした実践手法を公開。自社ですぐ始められる入退去マネタイズの全てをお伝えします。登壇者プロフィール OSD 代表取締役ドッズオスカー昴氏 2020年に株式会社OSDを設立し、引越会社比較サービス「引越マルシェ」を運営。賃貸管理会社・仲介会社と提携し、入居者の引越手配を代行することで、仲介・管理会社が手間をかけずに紹介収益を得られる仕組みを構築。電子入居申込サービスとの連携など、入退去業務のなかに引越紹介を組み込む取り組みも行っている。 OSD、引っ越し見積もり前年13倍に日本財託管理サービス／BeansTrust賃貸保証運営管理本部本部長／代表取締役社長田中芳之氏 2009年日本財託管理サービス入社。債権管理、賃貸営業、管理受託、法人営業など賃貸管理の幅広い領域を経験。家賃保証会社の設立にも携わり、同社代表として経営を担う。日本財託管理サービスでは、組織改革や不動産DX、業務効率化を推進している。アイティe 代表取締役社長川西直人氏信販→家賃保証→賃貸仲介と、業界を「お金の流れ」の側から見続けてきた経験を生かし、賃貸不動産×金融（決済・保証）を35年横断してきた実務家として、様々な周辺商品業者の顧問として活動中。
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ビジネスセミナーA引越マルシェ 11月27日(金) 14:40 〜 15:20 引越紹介で収益7倍　日本財託が実践する入退去マネタイズ管理会社の収益源として注目される「引越紹介」。日本財託が入退去業務の運用を変え、紹介収益を7倍に伸ばした実践手法を公開。自社ですぐ始められる入退去マネタイズの全てをお伝えします。登壇者プロフィール OSD 代表取締役ドッズオスカー昴氏 2020年に株式会社OSDを設立し、引越会社比較サービス「引越マルシェ」を運営。賃貸管理会社・仲介会社と提携し、入居者の引越手配を代行することで、仲介・管理会社が手間をかけずに紹介収益を得られる仕組みを構築。電子入居申込サービスとの連携など、入退去業務のなかに引越紹介を組み込む取り組みも行っている。 OSD、引っ越し見積もり前年13倍に日本財託管理サービス／BeansTrust賃貸保証運営管理本部本部長／代表取締役社長田中芳之氏 2009年日本財託管理サービス入社。債権管理、賃貸営業、管理受託、法人営業など賃貸管理の幅広い領域を経験。家賃保証会社の設立にも携わり、同社代表として経営を担う。日本財託管理サービスでは、組織改革や不動産DX、業務効率化を推進している。アイティe 代表取締役社長川西直人氏信販→家賃保証→賃貸仲介と、業界を「お金の流れ」の側から見続けてきた経験を生かし、賃貸不動産×金融（決済・保証）を35年横断してきた実務家として、様々な周辺商品業者の顧問として活動中。
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ビジネスセミナーBハイドマネジメント 11月27日(金) 10:40 〜 11:20 家賃下げるの待った！！マンガで空室を埋める漫室経営術家賃を下げたら利益が消える。マンガラウンジで“住みたい理由”をつくり、空室を埋める新戦略を公開。登壇者プロフィールハイドマネジメント代表取締役社長遠藤秀樹氏株式会社ハイドマネジメント代表取締役。全国1,000施設以上・約250万冊のコミック運用実績をもとに、空室対策を提案。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBレコナコートラボ 11月27日(金) 11:40 〜 12:20 掃除以上リフォーム未満の修繕の隙間を埋める新発想技術とはリフォーム費用の高騰、工期の長期化、休眠物件でお困りではありませんか？新発想技術の原状回復が、そのお悩みを解決します！新品同様に甦るから内見即決。基材を保護して物件長持ち。大家さんのミカタです。登壇者プロフィールキャンディルパートナーズレコナ事業部代表取締役社長五味田暁氏大手ハウスクリーニング企業での新規事業開発を経て2019年にキャンディルグループ傘下の株式会社バーンリペア入社。2020年に株式会社キャンディルパートナーズ設立、代表取締役社長に就任。キャンディルパートナーズ、浴室の光沢と手触り取り戻す来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBスリーアローズ 11月27日(金) 12:40 〜 13:20 高収益の民泊の全容！地方にこそ高利回り民泊有り！今年2026年、都内をはじめ全国的に様々な民泊規制がかかり激動の年となりました。そんな中、全国の条例を知り尽くした民泊専門不動産会社である弊社が、高収益を出すための民泊を余すことなくお伝えします。登壇者プロフィールスリーアローズ民泊投資事業部部長佐藤恵介氏 Airbnbが日本に上陸した時から今まで民泊事業に携わり、民泊専門の不動産を扱う。通常の不動産投資では決して目指せないような高利回りを産む民泊事業を解説。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBLPP 11月27日(金) 13:40 〜 14:20 まだ管理手数料を払い続けますか？収益を最大化する賃貸経営術管理手数料ゼロ×業務の一括代行で、コストと工数を同時に削減。「安かろう悪かろう」ではない賃貸管理の新モデルを、実例とともに余すことなく公開します。登壇者プロフィール LPP 執行役員賃貸管理本部本部長古賀亮氏株式会社LPP執行役員・賃貸管理本部長。不動産業界23年。空室に悩むエリアの店舗再建や100名規模の組織運営を手がけ、入居率99%を実現。現場目線でオーナー様の賃貸経営を支えます。来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBGoWebクラウド 11月27日(金) 14:40 〜 15:20 募集から入居者対応まで！BPOとAIで変える最新の賃貸管理！採用難・離職問題を解決！仲介会社との募集・契約業務を代行するGoWebクラウドと、入居者アプリ・AI・BPOで入居者対応を効率化するスマサポ。外部リソース活用で業務効率化と生産性向上を実現する方法とは！登壇者プロフィール GoWebクラウド代表取締役重安泰広氏地場大手デベロッパー、Good不動産で現場から経営企画まで幅広く経験。株式会社GoWebクラウド代表取締役。「不動産の当たりまえをかえる」を掲げ、BPOでお客様の新たな挑戦と成長を裏から支える。 GoWebクラウド、入居募集管理システムを拡充スマサポ代表取締役社長CEO 小田慎三氏 2003年㈱宅都に入社し不動産業界でのキャリアを開始。現場でアナログな業務体系やコミュニケーション課題を痛感し、テクノロジーで解決すべく㈱スマサポを設立。2016年より代表取締役（現任）スマサポ、管理会社のデータ整備を支援スマサポ、チャットで入居者対応を代行来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。
ビジネスセミナーBGoWebクラウド 11月27日(金) 14:40 〜 15:20 募集から入居者対応まで！BPOとAIで変える最新の賃貸管理！採用難・離職問題を解決！仲介会社との募集・契約業務を代行するGoWebクラウドと、入居者アプリ・AI・BPOで入居者対応を効率化するスマサポ。外部リソース活用で業務効率化と生産性向上を実現する方法とは！登壇者プロフィール GoWebクラウド代表取締役重安泰広氏地場大手デベロッパー、Good不動産で現場から経営企画まで幅広く経験。株式会社GoWebクラウド代表取締役。「不動産の当たりまえをかえる」を掲げ、BPOでお客様の新たな挑戦と成長を裏から支える。 GoWebクラウド、入居募集管理システムを拡充スマサポ代表取締役社長CEO 小田慎三氏 2003年㈱宅都に入社し不動産業界でのキャリアを開始。現場でアナログな業務体系やコミュニケーション課題を痛感し、テクノロジーで解決すべく㈱スマサポを設立。2016年より代表取締役（現任）スマサポ、管理会社のデータ整備を支援スマサポ、チャットで入居者対応を代行来場登録はこちら Googleカレンダーにメモ ※セミナーが開催される展示会場へのご入場には、来場登録が必要です。 ※セミナーはご予約いただくことができません。開始前に会場へお越しください。

1日目セミナー案内（11月26日）

大家の会の活動や自身の取り組み！ 不動産オタクがサラリーマンから専業に至るまでの取り組みと、大家仲間との成長軌道

管理戸数3万7000戸超に成長 利益10％を実現する経営戦略

人口減少エリアを再興 官民連携と持続可能な事業スキームで挑む地域デベロッパーのまちづくり

築100年の古民家を一棟貸しホテルに 稼働率38％でも黒字運営を実現する高単価物件のつくり方

インバウンド需要で拡大する関西宿泊市場 ポータル大手が読み解く最新動向

相続節税目的で不動産は取得しない方がいい！？ 土地建物の相続評価の改正

日本全国の民泊で高収益続出！規制関係無しの高収益民泊を伝授！

創業5年で買取再販36億円！〜仕入れ・再生・販売、驚異の低離職率、組織づくりについて〜

自己資金40万から10年で40物件！ 分譲マンションの見極め方 10年で40物件取得した分譲マンションの見極め方

忙しい管理会社を変える業務改善と提案の仕組み化

実在物件をプロが採点！賃貸物件 辛口チェック

賃貸管理会社が不動産コンサルで稼ぐコツ。家主の信頼を得て報酬獲得するプロセスを解説

30地域・180棟の古民家を再生 地元の「まとめ役」と「資金調達の仕組み」で実現するまちづくり

「負動産」を高収益化！遺品整理会社による年40件の事故物件再生ノウハウを公開

選べるリフォームと暮らしの満足を徹底追及 空室率20％から満室経営へ

大正、港、生野の元区長が話す、エリアリノべで行政と上手に組む方法

ただの売買仲介では勝てない時代。独自の「中古×リフォーム」スキームで差別化し、仲介営業マン3～4人で2億円の粗利を上げる戦略

空き家をただ貸すだけじゃつまらない！？ 自治体にも認められた高利回り×社会貢献型不動産投資の作り方

AI検索時代を勝ち抜く！不動産業界向けAIO対策と最新事例

修繕に彩りを、リノベに戦略を。 リピート率80％の裏側大公開

開始1年で年間6860万円の費用削減！全社を動かす強制アウトプット型AI活用

空き家を“地域資源”に変える ～移築・古材活用による循環型建築の可能性～

データと心理学で解く採用と定着 ～若者に選ばれる企業とは～

相続した家業跡地を手放さない賃貸経営、地域価値と収益の向上を追求した15年

賃料上昇はいつまで続くのか？データと管理会社のリアルな戦略

都市型民泊の現状と利回り５０％超の地方リゾート民泊経営術

リスクをヘッジして、優良入居者である高齢者を受け入れよう

空き家活用の新たな一手、セカンドハウスの共同管理型シェアリングサービス

空き家市場2500億を生んだ「家いちば」の挑戦 ～1200件成約した新しい不動産流通モデルと今後の戦略～

高齢者受け入れの体制構築どう整えた？ 契約・保証統一で本気の体制づくり

家賃10年分の改修で、100年住み継ぐ賃貸住宅へ オープンナガヤ大阪の再生事例に学ぶ

管理会社の選び方

所有地の大半を県外に組み換えた 江戸時代から続く地主11代目の決断

不動産業者こそAIエージェント、SaaS導入の失敗を超えて

あなたの物件の大規模修繕をなくす方法、お教えします。

パネルディスカッション：あなたにとって がんばる家主の会とは ～会に入ってよかったこと・学んだこと～

不動産のプロが語る！修繕費用を抑える建物調査の活用術

物価上昇に伴う家賃改定ノウハウ ～入居者満足度向上と両立させる３つのポイント～

がもよんの成功を守口市へ 巨大旧家を地域の交流拠点へと再生

築古長屋が3カ月で満室に 用途提案型リノベーションの成功法則

流通が難しい不動産、その可能性をひらく。 空き家・相続・心理的瑕疵物件・山林・農地──相談対応から販売までをつなぐ流通モデル

整理収納アドバイザーが教える、家賃を下げる前にやるべき空室対策！収納力アップで選ばれる賃貸住宅へ

近隣トラブル、漏水事故、残置物対応など 賃貸経営トラブル対応法

ディスクロージャーから読み解く関西エリアにおける金融機関戦略とハローホームという唯一無二の投資スタイルについて

管理戸数3万7000戸超に成長 利益10％を実現する経営戦略

賃貸管理会社が不動産コンサルで稼ぐコツ。家主の信頼を得て報酬獲得するプロセスを解説

開始1年で年間6860万円の費用削減！全社を動かす強制アウトプット型AI活用

高齢者受け入れの体制構築どう整えた？ 契約・保証統一で本気の体制づくり

物価上昇に伴う家賃改定ノウハウ ～入居者満足度向上と両立させる３つのポイント～

区分販売から宅地分譲、賃貸管理へ 会社の変化を支える人材の育て方

ペット可特化で20年！ 関西ペット可賃貸の実態と“共生型”のつくり方

社宅団体の会長が解説！今春の動向から予測する大阪の社宅動向

外国人仲介3.5万件×AI活用 ― トラブルを防ぐ新時代の受け入れ戦略

人口減少エリアを再興 官民連携と持続可能な事業スキームで挑む地域デベロッパーのまちづくり

大正、港、生野の元区長が話す、エリアリノべで行政と上手に組む方法

空き家活用の新たな一手、セカンドハウスの共同管理型シェアリングサービス

がもよんの成功を守口市へ 巨大旧家を地域の交流拠点へと再生

近鉄・久宝寺口駅を地域共創拠点へ 駅から始まる鉄道×不動産会社のまちづくり

市の職員が副業で挑む 地域ネットワークを生かした空き家再生

空き店舗利活用4年で17件、公民連携でけん引するエリアリノベ

店舗誘致が地域を面白くする！ 地域密着不動産会社のテナント仲介の始め方

築100年の古民家を一棟貸しホテルに 稼働率38％でも黒字運営を実現する高単価物件のつくり方

30地域・180棟の古民家を再生 地元の「まとめ役」と「資金調達の仕組み」で実現するまちづくり

空き家を“地域資源”に変える ～移築・古材活用による循環型建築の可能性～

家賃10年分の改修で、100年住み継ぐ賃貸住宅へ オープンナガヤ大阪の再生事例に学ぶ

築古長屋が3カ月で満室に 用途提案型リノベーションの成功法則

商店街をホテルに改修 44か国・１万人が泊まった「まちごとホテル」の戦略

相続した築古ビルを放置しない 再生のカギは補助金利用とソフト面管理

なぜあの築古ビルは即満室になったのか？年間50件超の成功パターンから学ぶビル再生術

築130年のしょうゆ蔵を宿泊施設へ 担保価値に頼らない「仕組み金融」を活用した12の不動産再生事例

創業5年で買取再販36億円！〜仕入れ・再生・販売、驚異の低離職率、組織づくりについて〜

ただの売買仲介では勝てない時代。独自の「中古×リフォーム」スキームで差別化し、仲介営業マン3～4人で2億円の粗利を上げる戦略

空き家市場2500億を生んだ「家いちば」の挑戦 ～1200件成約した新しい不動産流通モデルと今後の戦略～

流通が難しい不動産、その可能性をひらく。 空き家・相続・心理的瑕疵物件・山林・農地──相談対応から販売までをつなぐ流通モデル

買取再販・売買仲介・リノベの未来 編集長が示す中古住宅流通の最新地図2027

両手取引を狙わない「囲い込みなし」仲介で年間200件超 SNSを積極活用、情報をオープンにする新たな仲介スタイル

中古マンションの買取再販で89億円！〜年間200件以上売れるリノベ・保証・ブランド戦略とは〜

仲介の枠を超え、町の「プロデューサー」へ。5年で54軒の空き家を店舗化した「次世代不動産会社」の全貌

インバウンド需要で拡大する関西宿泊市場 ポータル大手が読み解く最新動向

大家の会の活動や自身の取り組み！不動産オタクがサラリーマンから専業に至るまでの取り組みと、大家仲間との成長軌道

管理戸数3万7000戸超に成長　利益10％を実現する経営戦略

人口減少エリアを再興　官民連携と持続可能な事業スキームで挑む地域デベロッパーのまちづくり

築100年の古民家を一棟貸しホテルに
稼働率38％でも黒字運営を実現する高単価物件のつくり方

インバウンド需要で拡大する関西宿泊市場　ポータル大手が読み解く最新動向

相続節税目的で不動産は取得しない方がいい！？
土地建物の相続評価の改正

自己資金40万から10年で40物件！分譲マンションの見極め方 10年で40物件取得した分譲マンションの見極め方

実在物件をプロが採点！賃貸物件辛口チェック

30地域・180棟の古民家を再生
地元の「まとめ役」と「資金調達の仕組み」で実現するまちづくり

選べるリフォームと暮らしの満足を徹底追及
空室率20％から満室経営へ

空き家をただ貸すだけじゃつまらない！？
自治体にも認められた高利回り×社会貢献型不動産投資の作り方

修繕に彩りを、リノベに戦略を。リピート率80％の裏側大公開

空き家を“地域資源”に変える
～移築・古材活用による循環型建築の可能性～

データと心理学で解く採用と定着　～若者に選ばれる企業とは～

空き家市場2500億を生んだ「家いちば」の挑戦～1200件成約した新しい不動産流通モデルと今後の戦略～

高齢者受け入れの体制構築どう整えた？
契約・保証統一で本気の体制づくり

家賃10年分の改修で、100年住み継ぐ賃貸住宅へ
オープンナガヤ大阪の再生事例に学ぶ

所有地の大半を県外に組み換えた　江戸時代から続く地主11代目の決断

パネルディスカッション：あなたにとって　がんばる家主の会とは　～会に入ってよかったこと・学んだこと～

物価上昇に伴う家賃改定ノウハウ
～入居者満足度向上と両立させる３つのポイント～

がもよんの成功を守口市へ　巨大旧家を地域の交流拠点へと再生

築古長屋が3カ月で満室に

用途提案型リノベーションの成功法則

流通が難しい不動産、その可能性をひらく。
空き家・相続・心理的瑕疵物件・山林・農地──相談対応から販売までをつなぐ流通モデル

近隣トラブル、漏水事故、残置物対応など　賃貸経営トラブル対応法

管理戸数3万7000戸超に成長　利益10％を実現する経営戦略

高齢者受け入れの体制構築どう整えた？
契約・保証統一で本気の体制づくり

物価上昇に伴う家賃改定ノウハウ
～入居者満足度向上と両立させる３つのポイント～

区分販売から宅地分譲、賃貸管理へ　会社の変化を支える人材の育て方

ペット可特化で20年！関西ペット可賃貸の実態と“共生型”のつくり方

人口減少エリアを再興　官民連携と持続可能な事業スキームで挑む地域デベロッパーのまちづくり

がもよんの成功を守口市へ　巨大旧家を地域の交流拠点へと再生

近鉄・久宝寺口駅を地域共創拠点へ　駅から始まる鉄道×不動産会社のまちづくり

市の職員が副業で挑む　地域ネットワークを生かした空き家再生　

店舗誘致が地域を面白くする！
地域密着不動産会社のテナント仲介の始め方

築100年の古民家を一棟貸しホテルに
稼働率38％でも黒字運営を実現する高単価物件のつくり方

30地域・180棟の古民家を再生
地元の「まとめ役」と「資金調達の仕組み」で実現するまちづくり

空き家を“地域資源”に変える
～移築・古材活用による循環型建築の可能性～

家賃10年分の改修で、100年住み継ぐ賃貸住宅へ
オープンナガヤ大阪の再生事例に学ぶ

築古長屋が3カ月で満室に

用途提案型リノベーションの成功法則

商店街をホテルに改修
44か国・１万人が泊まった「まちごとホテル」の戦略

相続した築古ビルを放置しない　
再生のカギは補助金利用とソフト面管理

築130年のしょうゆ蔵を宿泊施設へ
担保価値に頼らない「仕組み金融」を活用した12の不動産再生事例

空き家市場2500億を生んだ「家いちば」の挑戦～1200件成約した新しい不動産流通モデルと今後の戦略～

流通が難しい不動産、その可能性をひらく。
空き家・相続・心理的瑕疵物件・山林・農地──相談対応から販売までをつなぐ流通モデル

買取再販・売買仲介・リノベの未来　編集長が示す中古住宅流通の最新地図2027

両手取引を狙わない「囲い込みなし」仲介で年間200件超　SNSを積極活用、情報をオープンにする新たな仲介スタイル

インバウンド需要で拡大する関西宿泊市場　ポータル大手が読み解く最新動向

データと心理学で解く採用と定着　～若者に選ばれる企業とは～

改正住宅セーフティネット法はこう生かす　行政連携の居住支援最新事例

相続節税目的で不動産は取得しない方がいい！？
土地建物の相続評価の改正

選べるリフォームと暮らしの満足を徹底追及
空室率20％から満室経営へ

所有地の大半を県外に組み換えた　江戸時代から続く地主11代目の決断

近隣トラブル、漏水事故、残置物対応など　賃貸経営トラブル対応法

節税だけじゃない　
事業承継を見据えた法人化のタイミング

競走馬はロマンがあるのに減価償却できる
不動産との共通点生かした最新投資、馬主道！

賃借人の合意を得るために知っておきたい
地代、家賃の値上げ交渉時のポイント

大家の会の活動や自身の取り組み！不動産オタクがサラリーマンから専業に至るまでの取り組みと、大家仲間との成長軌道

自己資金40万から10年で40物件！分譲マンションの見極め方 10年で40物件取得した分譲マンションの見極め方

空き家をただ貸すだけじゃつまらない！？
自治体にも認められた高利回り×社会貢献型不動産投資の作り方

パネルディスカッション：あなたにとって　がんばる家主の会とは　～会に入ってよかったこと・学んだこと～

パネルディスカッション：あなたにとって　がんばる家主の会とは　～会に入ってよかったこと・学んだこと～

なぜ初心者・素人大家でも失敗しないのか！？

実在物件をプロが採点！賃貸物件辛口チェック

修繕に彩りを、リノベに戦略を。リピート率80％の裏側大公開

修繕に彩りを、リノベに戦略を。リピート率80％の裏側大公開

引越紹介で収益7倍　日本財託が実践する入退去マネタイズ

引越紹介で収益7倍　日本財託が実践する入退去マネタイズ

高収益の民泊の全容！地方にこそ高利回り民泊有り！