セミナー会場案内
税務・法律・相続セミナー【Z-1】
追い出し条項無効で何が変わる？賃貸業界に与える影響と可能性【19日（水）10:30～11:20】
フォーシーズ最高裁判決（追い出し条項）が実務に及ぼす影響 会場：税務・法律・相続日時：19日（水）10:30～11:20 弁護士法人 Authense 法律事務所弁護士 森田 雅也さん 2003年03…
遺言書作成の下準備になる エンディングノート入門【19日（水）11:50～12:40】
すっかり定着したエンディングノートだが、実際に書いている人はまだまだ少ない。賃貸オーナーにとっては遺言書作成の下準備にもなるエンディングノートを、どのように子どもから声かけして作成するのがいいのかを…
経費がわかると見えてくる 押さえたい賃貸事業の節税ポイント【19日（水）13:10～14:00】
経費がわかると見えてくる 賃貸事業の節税ポイント 会場：税務・法律・相続日時：19日（水）13:10～14:00 Knees bee 税理士法人大家さん専門税理士・司法書士 渡邊 浩滋さん 大学在…
オーナー代替わりの管理替えを防ぐ 管理会社の家族信託活用事例【19日（水）14:30～15:20】
オーナーが高齢になったとき、どういう問題が起こるのか。もしも認知症になったら、支払いの手続きは？修繕の判断は？相続の手段として注目が集まる家族信託制度を案内できるかは、オーナー代替わりで管理を維持で…
相続の失敗事例から見る 遺されて困る不動産の対応策【19日（水）15:50～16:40】
会場：税務・法律・相続日時：19日（水）15:50～16:40 山田コンサルティンググループ常務執行役員 不動産コンサルティング事業本部長 岡本 清秀さん 2003年2月山田不動産コンサルティング株…
家主と管理会社が知っておくべき インボイス制度まるわかり解説【20日（木）10:30～11:20】
家主と管理会社が知っておきたい！インボイス制度と賃貸住宅への影響や対策、7月頃時点での賃貸市場でのインボイス制度登録の動向、10月の制度開始に向けた事務面での準備方法について事例を交えて解説 会場：…
高齢者受け入れに活用進むか、死後事務委任契約のポイント解説【20日（木）11:50～12:40】
高齢者受け入れに活用進むか、死後事務委任契約のポイント解説 会場：税務・法律・相続日時：20日（木）11:50～12:40 あかねくさ法律事務所パートナー弁護士 角田 智美さん 2011年弁護士登…
不動産所得が多いなら法人化 株式保有の工夫による相続税軽減策【20日（木）13:10～14:00】
賃貸経営者向け。法人化というと「節税」がまず思い浮かぶかもしれない。だが、法人化には相続を円滑に進める役割もある。そこで、相続税の負担を減らし円滑な事業承継につなげる法人化の秘訣を税理士に聞く。 会…
10年ぶりの大改正 必ず知っておきたい不動産広告のルール【20日（木）14:30～15:20】
10年ぶりの大改正、必ず知っておきたい不動産広告表示規約 会場：税務・法律・相続日時：20日（木）14:30～15:20 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会理事・事務局長 佐藤 友宏さん 19…
｜税務・法律・相続｜賃貸経営｜市場トレンド｜経営者向け｜不動産会社向け｜
賃貸経営セミナー【Z-2】
郊外立地で持続的に競争力を持つ賃貸マンションの全貌【19日（水）10:30～11:20】
小田急線鶴川駅周辺に土地を持つ地主。長い時間家で過ごしたいと思わせる賃貸住宅をコンセプトに共用部や部屋の充実にこだわった建物を新築。不動産会社への訴求も工夫し、家賃高くしても満室で稼働している。（2…
ランドセット投資でわかった不動産による資産運用の本質【19日（水）11:50～12:40】
不動産投資家として著書も多く出すオーナー。利回りを重視し150戸ほどまで所有しているが、60歳になり娘2人に不動産資産を引き継ぐ方法としてランドセットで賃貸住宅を購入。利回りだけではない資産価値の高…
60年の実績でわかった 外国人向け賃貸の極意【19日（水）13:10～14:00】
祖父の代から60年にわたり外国人入居者を受け入れてきた田丸賢一オーナー。外国人入居者を受け入れることのメリットやトラブル予防法などを解説。） 会場：賃貸経営日時：19日（水）13:10～14:00 …
入居者がイベントを企画する コミュニティー賃貸ができた理由【19日（水）14:30～15:20】
北浦和に50戸の賃貸マンションを持つオーナー。コミュニティー賃貸住宅を作りたいと考えて企画。管理人を置いて入居者との日ごろの コミュケーションを重視して運営。（22年4月号話題のスポット） 会場：賃…
財務改善で資産を守る 19代目地主がやってきたこと【19日（水）15:50～16:40】
世田谷の大地主。先代が経費などをあまり気にせずに経営。家業に入り、資産規模の割にはキャッシュフローがないことに気づき、 収入を増やし、経費を抑える取り組みをして改善している（22年11月号地主の挑戦…
バス便立地でも成約 リノベよりも低コストのDIY賃貸のコツ【20日（木）10:30～11:20】
横浜市のバス便立地に物件を200戸以上所有。築年数の古い物件が多い中、リノベよりも低コストで始められる、入居者がDIYできる賃貸住宅にすることで空室を解消している。（22年3月号地主の挑戦）。 会場…
不動産投資で夢の海外生活を実現 サラリーマン出身家主の軌跡【20日（木）11:50～12:40】
札幌でテレビ番組のディレクターをしていたオーナーが、仕事に追われて自由がない生活からの脱却として始めた不動産投資。100戸弱所有するまで拡大。10年前に家族でマレーシアに移住し、豊かな生活を送っている…
築古マンションを引き継いだ兄弟の建物、地域の価値アップ術【20日（木）13:10～14:00】
空室率40％の築古賃貸マンションの経営を親から引き継いだきょうだい。建物の付加価値あげるためにマルシェ開催や1階の住居をコミュニティースペースに変更したり、店舗に変えて家賃も上げている。（16年3月…
15年で20棟購入 金融機関と太いパイプの作り方【20日（木）14:30～15:20】
サラリーマンから土地を購入して新築を建てる方法で賃貸住宅を増やしてきた。途中工事中に建築会社が倒産する大トラブルに遭うも、信金組合と太いパイプを作りながら融資を受けて首都圏に物件を増やし続けている。…
里守を目指す地主が運営する コミュニティー賃貸住宅【20日（木）15:50～16:40】
郡山市の地主。コミュニティー賃貸住宅を作りたいと考えてはいたもののなかなか踏み出せなかった古川オーナー。 紆余曲折を経て、いまや自身で入居者向けイベントや所有物件で毎週カフェを開き地域住民との交流を…
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市場トレンドセミナー【Z-3】
物件価値を守る大規模修繕実 施時期や見積書の見方まで徹底解説【19日（水）10:30～11:20】
スクラップビルドよりも一度建てた物件を修繕しながら長く使おうという機運が高まる昨今。改めて知っておきたい大規模修繕の必要性・意義やタイミングの見極め方、事業者選定のポイント、見積り書の見方などを、実績…
家賃5万円アップも！空き家の収益物件コンバージョン事例【19日（水）11:50～12:40】
収益性高める空き家・空きビルの住まい転用 会場：トレンド日時：19日（水）11:50～12:40 ユースターリノベーション代表取締役 岡田 繁さん 【築古を生かすコンバージョン・後編】空ビル、満…
シャッター街再生で街に活気を取り戻す！若き経営者たちの挑戦【19日（水）13:10～14:00】
シャッター街再生で人を取り戻す、若き経営者たちの挑戦 会場：トレンド日時：19日（水）13:10～14:00 三角形・寿百家店代表取締役 福岡 佐知子さん 1978年生まれ、福岡県行橋市出身。山口…
駅から遠くても満室稼働「小商い」ができる賃貸住宅の付加価値【19日（水）14:30～15:30】
駅から遠くても満室稼働「小商い」ができる賃貸住宅の付加価値について、設計企画、管理会社、オーナーなどそれぞれの立場で関わった方たちに登壇してもらう。 会場：トレンド日時：19日（水）14:30～15…
施工期間24時間！3Dプリンター住宅で賃貸業界はどう変わる【19日（水）16:00～16:50】
3Dプリンターで作る新しい住宅の形 会場：トレンド日時：19日（水）16:00～16:50 セレンディクス株式会社COO 飯田 国大さん セレンディクス、24時間で完成する住宅登場 ※全国賃貸住…
｜税務・法律・相続｜賃貸経営｜市場トレンド｜経営者向け｜不動産会社向け｜
経営者向けセミナー【Z-4】
設立8年で賃貸仲介5150件！急成長するリライフの経営戦略【19日（水）10:30～11:20】
賃貸仲介店舗急拡大で存在感を示す、リライフの成長戦略 会場：経営者向け日時：19日（水）10:30～11:20 リライフ代表取締役社長 鈴木 卓人さん 大手不動産会社で賃貸仲介店約80店舗の営業統括…
設立16年で管理4万戸アーキテクト・ディベロッパーの成長戦略【19日（水）11:50～12:40】
建築から、開発、リノベと領域広げるアーキテクト・ディベロッパーの経営戦略 会場：経営者向け日時：19日（水）11:50～12:40 アーキテクト・ディベロッパー代表取締役CEO 木本 啓紀さん ゴ…
売上100億円、経常利益5億円を目指す明和不動産の事業戦略とは【19日（水）13:10～14:00】
熊本を中心に、鹿児島、福岡と併せて、２万4441戸の賃貸住宅を管理する。店舗は熊本の15店を中心に、鹿児島、福岡など21拠点を展開し、仲介件数は年間1万件を超える。投資用不動産の開発にも強く、今期は…
損して得取れがモットー 管理4000戸超に増やした堅実経営【19日（水）14:30～15:20】
賃貸管理会社の経営者向けに、御社が地場中小企業として着実に事業を拡大している理由について話す。 会場：経営者向け日時：19日（水）14:30～15:20 札幌オーナーズ株式会社代表取締役 森 賢一さ…
管理9000戸超、入居率93％を維持するコンセプト賃貸活用術【19日（水）15:50～16:40】
会場：経営者向け日時：19日（水）15:50～16:40 住まいLOVE不動産代表取締役 水野 和也さん 東洋大学卒業 陶磁器卸売商社に就職、日本橋高島屋担当し業績を上げた。父親の友人に誘われて、昭…
人口減少エリアでも経営安定、協和開発の循環型不動産ビジネス【20日（木）10:30～11:20】
人口減少エリアでも経営安定目指す協和開発の循環型不動産ビジネス 会場：経営者向け日時：20日（木）10:30～11:20 協和開発株式会社代表取締役社長 三谷 洋介さん 武蔵工業大学（現：東京都市…
管理２年で約1800戸増！投資家系家主を引き込む営業戦略【20日（木）11:50～12:40】
ついに世帯減少時代に突入した日本。成長する管理会社トップはマーケットを見据え、ど のような中長期の経営計画を立て、生き抜く会社作りを進めているのかを聞く。 朝日不動産の管理戸数拡大に向けた、新世代家…
住宅検査武器に年商22億円、空室率トップエリアで勝ち抜く経営【20日（木）14:30～15:20】
会場：経営者向け日時：20日（木）14:30～15:20 朝日綜合代表取締役 熊谷 邦夫さん ・昭和32年8月21日生まれ。・秋田県仙南村（現：美郷町）出身・明治大学卒業・大学卒業後、株式会社ＪＩＣＣ…
｜税務・法律・相続｜賃貸経営｜市場トレンド｜経営者向け｜不動産会社向け｜
不動産会社向けセミナー【Z-5】
インスタフォロワー1.5万人矢野先生に聞く、 ゼロからのSNS運営とファン獲得術【19日（水）10:30~11:20 】
SNS運営とファン獲得術を矢野先生にお伺いします。 会場：不動産会社向け日時：19日（水）10:30～11:40 すまいごこち代表取締役 矢野 万里絵さん 上智大学文学部新聞学科卒 大手不動産管理会社…
来店成約率95％！生産性高める賃貸仲介会社の営業独自手法【19日（水）11:50～12:40】
会場：不動産会社向け日時：19日（水）11:50～12:40 落合不動産代表取締役 落合 健さん 32歳の時、約10年勤めていた父の経営していたスーパーが倒産。役員をしていたので自己破産しゼロからの…
待ったなしの高齢入居者受け入れ～先進事例に見る可能性と課題～【19日（水）13:10～14:10】
空室を生かす高齢入居者受け入れ術 会場：不動産会社向け日時：19日（水）13:10～14:10 東郊住宅社代表取締役社長 池田 峰さん 米国州立大学卒業後、デザイン会社に就職。その後、広告代理店勤…
4年で30社超を買収した管理会社社長のM&A投資術【19日（水）14:40～15:30】
リーマン・ショックで借金45億円を抱えた管理会社社長が、不動産投資により復活し、さらに企業のM&Aで事業を拡大しています。今回はその投資術をお話します。 会場：不動産会社向け日時：19日（水…
入居率20％でも満室に！築古物件管理のコツ【19日（水）16:00～16:50】
会場：不動産会社向け日時：19日（水）16:00～16:50 満室ラボ代表取締役 傍島 啓介さん 高校卒業後、上海の華東師範大学に留学。帰国後フリーター生活から清掃業で独立、有限会社ジェイアンド…
管理4000～8000戸台の成長企業に学ぶ、受託営業戦略【20日（木）10:30～11:20】
成長企業の管理受託営業術 会場：不動産会社向け日時：20日（木）10:30～11:20 ハウスプロメイン 三宮営業所所長 松谷 隆幸さん 平成12年 株式会社ハウスプロメイン入社 廃止の通知書を一斉…
給与、評価体系で変わる!不動産社員のモチベーションアップ策【20日（木）11:50～12:50】
会場：不動産会社向け日時：20日（木）11:50～12:50 大和財託代表取締役CEO 藤原 正明さん 昭和55年生、岩手県出身、岩手大学工学部卒。三井不動産レジデンシャル株式会社で分譲マンション開…
事例多数！不動産会社に特化したSNS・動画活用術【20日（木）13:20～14:10】
不動産業においてはSNS活用のメリット 会場：不動産会社向け日時：20日（木）13:20～14:10 いえらぶGROUP 常務取締役 庭山 健一さん 庭山:大学卒業後、新卒で大手アパレル入社。…
賃貸仲介に電子契約活用 業務効率化で残業ほぼゼロ実現も【20日（木）14:40～15:30】
不動産DX（電子契約活用）リレー 会場：不動産会社向け日時：20日（木）14:40～15:30 アンビションDXホールディングスDX推進室室長 中村 勇介さん 事業バイアウトや大手コンサルティングフ…
フォロワー4万5000人！集客につながるSNS活用のコツ【20日（木）16:00～16:50】
集客に差がつく、不動産会社のSNS活用法を具体的事例で紹介 会場：不動産会社向け日時：20日（木）16:00～16:50 マイト代表取締役 新方 宏明さん 高校卒業後オーストラリア留学。自転車で日本…
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ブース出展企業の、注目の商品やサービスについて詳しく知ることができるセミナーです。
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