市場トレンド（26日） - 【賃貸住宅フェア2022】公式サイト

3.11から11年、福島県で止まった時が今動き出す　賃貸住宅で復興支援を目指す家主の挑戦【26日16:00～】

　3.11による原子力発電所の事故の影響を受けたエリアが、11年経つ現在も許可なく立ち入れないことを皆さんご存じですか？このエリアに立つ賃貸住宅を稼働させようと、１人のオーナーが動きだしています。復興を願うだけではなく、自ら行動に移したオーナーの活動の記録とその思いを届けます。

会場：市場トレンド
日時：26日（火）16:00～16:50

オーナー

大沼　勇治さん

　1976年3月生まれ。福島県双葉町出身。小学校6年生の時に考えた「原子力明るい未来のエネルギー」の標語が、双葉町中心街の原発ＰＲ看板に。原発事故後、看板を震災遺構として現場保存を求める署名活動を開始。現在、双葉町の原子力災害伝承館にレプリカとして常設展示中。原発事故を機に、愛知県安城市に避難後、14年5月より茨城県古河市へ移住。茨城、栃木で太陽光発電所と不動産賃貸業を営む傍ら、原発事故前に双葉町で建てたアパート2棟の再開を目指している。

【3.11】福島双葉町避難解除後の賃貸準備（2022年3月14日号）

3.11から11年、帰還困難区域で初の賃貸住宅稼働へ（2021年11月22日・29日号）

※全国賃貸住宅新聞の過去記事から講師に関わる記事を掲載しています。一部記事は有料会員限定で公開されています。

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※こちらは展示会の来場登録です。セミナーは出入り自由のため、席の予約は受けておりません。セミナーを聴講する場合は、来場登録の上、開始時刻10分前までに、「賃貸住宅フェア」会場内のセミナースペースにお越しください（席数に限り有。混雑状況次第では、密回避のため立ち見をお断りする場合もございます）

賃貸業界で広がるか、ZEH投資マンションの可能性と課題【26日14:40～】

投資用ワンルームマンションの開発資金から個人投資家向けファイナンスに至るまで、20年以上にわたり携わってきたバンカーが不動産におけるSDGsの重要性、ZEH-M等の環境配慮型投資用マンション供給促進に向けた課題、取組み、今後の展望を語る。

会場：市場トレンド
日時：26日（火）14:40～15:30

オリックス銀行
執行役員

塩貝明大さん

　1968年生まれ。京都府京都市出身。オリックス銀行にて執行役員を務める。福岡営業部長、営業第二部長、ウェルスマネジメント部長を歴任後、2021年1月より現職。投資用ワンルームマンションや一棟アパートを購入される個人投資家向け投資用不動産ローン、マンション開発資金等、不動産会社向けファイナンスの首都圏における営業部門管掌。

掲載記事リンク

アーバネットコーポレーション、投資用ワンルームで初のZEH開発（2021年12月20日号）

オリックス銀行、家族信託に対応した不動産ローン（2019年9月3日号）

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今後のオフィス市場動向と住宅市場への影響【26日13:20～】

不動産投資に関わる多様な経験を持ち、機関投資家である日本生命グループに属し、不動産を研究している講師が「現在のオフィス市場の傾向と住宅市場への影響」について話します。ポイントは、「テレワーク、サテライトオフィスなどのコロナ後の新しい働き方」です。

会場：市場トレンド
日時：26日（火）13:20～14:10

株式会社ニッセイ基礎研究所
金融研究部　不動産投資チーム

渡邊布味子さん

ニッセイ基礎研究所　金融研究部　准主任研究員

2000年　東海銀行（現三菱UFJ銀行）入行　
2006年　総合不動産会社に入社　
2018年5月より現職

不動産担保融資、デューディリジェンス、アセットマネジメント、不動産開発などを経験。実務に基づく金融・不動産の知識と経験をもとに、不動産市場・不動産投資に関わる研究している。不動産鑑定士、宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、日本証券アナリスト協会検定会員。

掲載記事リンク

Jリート最新動向を探る（2020年10月27日号）

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初期費用０からできる　投資型クラウドファンディングを活用した建物再生法【26日11:50～】

エンジョイワークスは、空き家・遊休不動産の利活用に必要な「共感」「お金」を集めるプラットフォーム「ハロー！RENOVATION」を運営。全国のプロジェクトを地域住民と一緒に進めます。セミナーでは、多くの“負”動産をオーナー負担0円でみなさんと一緒に再生・運営する仕組み「0円!RENOVATION」についてお話します。

会場：市場トレンド
日時：26日（火）11:50～12:40

エンジョイワークス
代表取締役

福田和則さん

　1974年兵庫県生まれ。外資系金融機関勤務を経て2007年にエンジョイワークスを設立。行政や事業者任せにしない「まちづくりや家づくりのジブンゴト化」による豊かなライフスタイルの実現をテーマに不動産および建築分野の事業を展開する。2017年空き家や遊休不動産の利活用と人材育成をプラットフォームとした「ハロー! RENOVATION」をリリース。まちづくり共感投資ファンドを活用したまち・ひと・お金の新たな関係性構築に取り組む。

一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会、クラファンで空き家活用を提案（2021年10月11日号）

企業研究vol.109 エンジョイワークス　福田和則社長【トップインタビュー】（2021年5月24日号）

エンジョイワークス、アフターコロナ需要の物件サイト（2020年7月23日）

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トラブルにならない　ペット共生住宅運営の秘訣【26日10:30～】

サービス業を経て賃貸管理業界へ転身、ペット共生型賃貸住宅専門の会社で仲介・企画・管理を担当。その後、保険会社でのペット共生住宅の開発に携わる（2021年完成満室稼働）。
その中で経験した【ペット可】と【ペット共生型】賃貸住宅の違いや、その中で起こりえるトラブルの対処、また管理運営の方法等、事例をまじえて話します。

会場：市場トレンド
日時：26日（火）10:30～11:20

アミックス
賃貸事業本部　次長

小宮康裕さん

　東京都大田区出身　高校在学中に留学のため渡米。
　帰国後専門学校を卒業後、販売業に就職。2005年不動産業界に転身、ペット共生型賃貸住宅の仲介・企画・管理を経験。2019年ペット保険会社へ転身し、ペット共生型住宅の開発に携わる。2022年1月株式会社アミックスの管理事業部へ転職現在に至る。

企業研究vol.123 アミックス末永照雄社長【トップインタビュー】（2021年9月6日号）

計画修繕で長期的に収益向上（2021年4月12日号）

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